International research journal

Основная часть 
В условиях строительства массового малометражного жилья чаще всего проявляются следующие закономерности: 
территориальное размещение за пределами географического центра города и на периферии, высокая плотность жилой 
застройки, развитая инфраструктура жилых районов, вариантность планировочных решений малометражных квартир, 
эстетическое качество жилой среды. Квартиры небольших размеров, так называемое «малогабаритное жилье», – это 
сравнительно новая концепция, изменяющая наши традиционные представления о жилом пространстве [1]. В понятие 
малогабаритное жилье исследователями Генераловым В. П., Петровой Е. А., Чернышевой И. В. предлагается включать 
два крупных типологических элемента: малометражное жилье и мини-жилье, а в типологической структуре мини-
жилья, они выделяют три элемента: капсульное жилье, микро-жилье и мини-жилье [5]. Авторы предлагают градацию 
площадей между капсульным, микро - и мини-жильем (см. таблицу 1). 
Таблица 1 – Предлагаемая классификация малогабаритного жилья 
Малогабаритное жилье 
Мини жилье 
Малометражное жилье 
капсульное 
микро 
мини 
min 26 м
2
2 – 8 (м
2
) 
9 - 15 (м
2
) 
16 – 25 (м
2
) 
Как только на рынке недвижимости появились мини-квартиры площадью 8-12 м
2
российские дизайнеры и 
архитекторы, уловив новые веяния, начали работу по созданию тщательно организованного пространства, 
специального дизайна мебели и инженерного оборудования. Например, дизайнер Гримович Ирина в своём проекте 
«Концепция проекта интерьера для малогабаритной квартиры и многофункционального кафе» демонстрирует, что 
создание доступного и удобного жилья для молодых семей и студентов, а также других социальных групп достигается 
небольшим метражом квартир, что позволяет существенно уменьшить цену. Продуманное зонирование и планировка, 
применение механизмов и способов трансформации систем мебели обеспечивает рациональное использование 
ограниченных ресурсов жилой площади и, вместе с тем, создаёт комфортные условия для каждого члена семьи [6]. 
«Проблема создания комфортной среды средствами архитектуры и дизайна, соответствующей потребностям 
современного человека, является многоплановой. При рассмотрении современных архитектурно-дизайнерских 
подходов можно прийти к выводу, что функция архитектуры поддерживается не только технологическими 
возможностями современного строительства, эргономикой и экологической безопасностью. Немаловажным является 
образно-идейная основа, транслирующая индивидуальность автора, его представление об «идеальном» в 
существующей действительности» [7].
«Существуют разнообразные подходы и авторские концепции в современном 
архитектурном творчестве, которые позволяют строительной отрасли постоянно развиваться и удовлетворять 
потребности современного человека» [8], [9]. «Формирование визуальной идеи - основы стиля, отраженного как в 
архитектуре зданий, малых архитектурных объектах, так и в предметах дизайна – гарантия создания гармоничного 
пространства, комфортного для проживания как с эстетической точки зрения, с точки зрения эргономики, так и 
функционально воспитательной, формирующей мировоззрение» [10]. «Комфорт архитектурной среды – это 
удовлетворение потребностей человека в архитектурной среде, которая, в первую очередь, должна обеспечить условия 
для его физического и психологического выживания. Конфигурация пространства между объектами и человеком 
(параметры, расстояния, объёмы), его освещение, цветовая гамма и текстура поверхностей – это те факторы, которые 
формируют восприятие среды и определяют её как комфортную или дискомфортную…» [11]. Сопутствующим 
понятием «комфорту» является «уют». По толковому словарю Ожегова: «Уют — это удобный порядок, приятная 
устроенность быта, обстановки» [12]. В ходе своего исследования Плыгун Г.В. и Васильева Н.А., выявляют следующие 
причины неуютных квартир: ощущение пустоты, ошибка допускается при расстановке мебели; нехватка освещения 
делает квартиру мрачной и холодной, залог удачного интерьера в наличие нескольких источников света; квартира 
кажется тоскливой, однообразной и скучной. Чтобы придать неординарность интерьеру необходимо добавить в него 
выразительных деталей [13]. Исследователи делают вывод, что все основные идеи организации комфортного жилища 
основываются на создании гармонии пространства, так как комфорт немыслим без гармонии. Чтобы совместить эти два 
фактора, необходимо найти индивидуальный стиль будущего жилища. Только в определённом сочетании пропорций 
пространства и деталей интерьера, цвета и фактур можно создать гармоничное, а значит, уютное пространство для 
жизни современного человека [14]. 
«Распространенное понимание архитектуры и архитектурного дизайна можно сформулировать как: здание или 
сооружение - это есть системный набор функциональных элементов, воплощенных в форму» [15]. Конечно же, 
архитектурно-планировочное решение является важной частью проектирования здания, оно задается в первую очередь 
несущими конструкциями, а в последствии определяет функциональные структуры комнат. Квартиры-студии, в данном 
случае, – это современный подход в создании комфортного пространства малогабаритной квартиры, обеспечивающей 
хорошую освещенность и возможность вариативного зонирования. Малометражная квартира с длинным узким 
коридором – настоящая проблема для проживающих. Длинные и узкие коридоры или просторные проходы, площадь 
которых иногда бывает больше площади кухни или жилых комнат, отнюдь не функциональны, потому что в них 
проблематично устроить удобную систему хранения. В малогабаритных и компактных квартирах можно найти 
огромное количество идей, которые помогают расширению пространства. Лучше всего с этой задачей справляется 
анфиладный тип помещения, где все дверные проемы находятся на одной оси [16]. Дизайнерские приёмы могут решить 
проблему восприятия малого пространства узких коридоров. Рекомендуется использование минимального числа 
предметов компактной мебели вдоль одной стены; использование отражающих поверхностей и зеркал; использование 

---