Конспект лекций для студентов специальности 1-44 01 02 «Организация дорожного движения»

1. ОСНОВНЫЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ 
 
1.1. Классификация населенных пунктов 
Населенные пункты республики в соответствии с законодатель-
ными актами подразделяются на города, поселки городского типа и 
сельские населенные пункты (в том числе агрогородки). 
Города и поселки городского типа в зависимости от численности 
населения (чел.) подразделяются на 
города:
крупнейшие (г. Минск, г. Гомель) св. 500 000; 
крупные 
от 250 000 до 500 000 включ.; 
большие 
от 100 000 до 250 000 включ. 
средние:
I категории 
св. 50 000 до 100 000 включ.; 
II категории 
св. 20 000 до 50 000 включ. 
малые города и поселки городского типа (малые городские
поселения): 
I категории 
св. 10 000 до 20 000 включ.; 
II категории 
св. 5000 до 10 000 включ.; 
III категории 
св. 5000 включ. 
Сельские населенные пункты (в том числе агрогородки) в зави-
симости от численности населения (чел.) подразделяются на следу-
ющие типы: 
крупные 
св. 1000; 
большие 
св. 500 до 1000 включ. 
средние:
I категории 
св. 200 до 500 включ.; 
II категории 
св. 100 до 200 включ. 
малые:
I категории 
св. 50 до 100 включ.; 
II категории 
св. 50 включ. 
Перспективную численность населения поселений всех типов сле-
дует прогнозировать на основе демографических данных, естествен-
ного и механического прироста (сокращения) населения, учета тен-
денций маятниковых миграций, а также оценки социально-
экономических, территориальных и ресурсных перспектив развития.

---

10 
Планировка и застройка поселений должны осуществляться как 
элементы целостной территориальной организации республики, обла-
сти, административного района, с учетом взаимосвязанного характера 
их развития на основе приоритетных требований к формированию 
безопасной среды жизнедеятельности населения, охране окружающей 
среды, сбалансированному природопользованию, обеспечивающих 
возможность их устойчивого развития и учитывающих их величину, 
административный статус и особые экологические условия. 
В планировочной структуре населенных пунктов следует выде-
лять следующие структурно-планировочные элементы жилой, об-
щественной, смешанной и производственно-деловой застройки: 
– квартал (группа кварталов); 
– микрорайон (группа микрорайонов);
– район (формируемый преимущественно в г. Минске, крупных 
и больших городах); 
– архитектурные ансамбли и градостроительные комплексы.
Характер функционального использования, количество струк-
турно-планировочных элементов, их параметры и границы следует 
определять в задании на проектирование. 
В целях организации благоприятной среды жизнедеятельности 
необходимо осуществлять функциональное зонирование террито-
рии. Территории населенных пунктов следует подразделять на жи-
лые, общественные, производственные, ландшафтно-рекреационные, 
транспортной и инженерной инфраструктур, сельскохозяйственного 
и специального назначения и др.
Развитие населенных пунктов и функциональное использование 
конкретных территорий определяются утвержденными в установлен-
ном порядке генеральными планами. Застройка поселений осуществ-
ляется на основе градостроительной документации детального пла-
нирования конкретных структурно-планировочных элементов – рай-
он, микрорайон, квартал, градостроительный комплекс – территорий 
предполагаемой инвестиционной деятельности. 
Использование территорий населенных пунктов следует осу-
ществлять на основе социально-экономической, экологической и 
градостроительной оценки эффективности их использования с уче-
том системы налогообложения.

---

11