Международные стандарты оценки 2017 Международный Совет по Стандартам Оценки

60.
Базы оценки по определению МСО – Инвестиционная стоимость/Ценность (Investment 
value/worth) 
60.1.
Инвестиционная стоимость - это стоимость актива для конкретного владельца или 
потенциального владельца с учетом их индивидуальных инвестиционных или операционных 
[хозяйственных] целей.
60.2.
Инвестиционная стоимость
- 
это субъектно-специфичная база оценки. Несмотря на то, что 
стоимость актива для владельца может быть равна той сумме, которую можно выручить от его 
продажи другой стороне, в этой базе оценки отражаются выгоды, получаемые экономическим 
субъектом от владения активом и, соответственно, не предполагается какого-либо обмена активом. В 
инвестиционной стоимости отражаются финансовое положение и финансовые цели экономического 

---

21 
субъекта, для которого выполняется оценка. Она часто используется для определения эффективности 
инвестиций. 
70.
Базы оценки по определению МСО
– 
Синергетическая стоимость (Synergistic value) 
70.1.
Синергетическая стоимость – образуется в результате сочетания двух или более активов или 
долей участия, когда совокупная величина стоимости оказывается больше, чем сумма их стоимостей, 
взятых по отдельности. Если синергетического эффекта достигает только один конкретный покупатель, 
то синергетическая стоимость будет отличаться от рыночной, так как в синергетической стоимости 
будут отражены конкретные характеристики актива, которые имеют ценность только для конкретного 
покупателя. Добавка стоимости сверх совокупной стоимости соответствующих долей участия часто 
называется «стоимостью слияния» (marriage value). 
80.
Базы оценки по определению МСО –
Ликвидационная стоимость (Liquidation value) 
80.1.
Ликвидационная стоимость - это сумма, которая могла бы быть выручена, когда актив или 
группа активов распродается по частям. В ликвидационной стоимости следует учитывать затраты на 
проведение предпродажной подготовки активов, а также затраты на деятельность по их реализации. 
Ликвидационную стоимость можно определять, пользуясь двумя разными предпосылками проведения 
оценки:
(a) 
упорядоченная сделка с обычным маркетинговым периодом (см. Раздел 160), а также 
(b)
вынужденная сделка с сокращенным периодом маркетинга (см. Раздел 170). 
80.2.
Оценщик должен указать предполагаемую предпосылку проведения оценки.