Mietwohnungen in Abstatt (Überrück)
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Mietwohnungen in Abstatt (Überrück)
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ERSTBEZUG Moderne und helle 2-‐ und 3-‐Zimmer-‐Wohnungen sowie eine Penthouse-‐Wohnung mit Fußbodenheizung und gehobener Ausstattung Objektbeschreibung In zentraler Lage von Abstatt entsteht aktuell in begehrter Lage ein sehr schönes und hochwertiges 5- Familienwohnhaus. Das Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet und in KfW-70-Standard gebaut. Die angebotenen 5 Mietwohnungen sind aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet, bieten nach Süden ausgerichtete Terrassen/Balkone und überzeugen durch einen modernen und großzügigen Grundriss.
Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesenböden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Ein dazugehöriger Tiefgaragen-/Außenstellplatz rundet dieses interessante Objekt ab. Die angebotenen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung Anzahl Zimmer Etage Größe Wohnung #1 2 Erdgeschoss 73,34 m 2
Wohnung #2 3 Erdgeschoss 81,86 m
Wohnung #3 2 1. Obergeschoss 68,31 m 2
Wohnung #4 3 1. Obergeschoss 76,97 m
Penthouse 4 Dachgeschoss 118,40 m 2
Bezugsfertig: Nach Absprache (ab Mitte Juni 2016)
Tiefgarage/Außenstellplatz: Ja
Baujahr: 2016
Bauphase: Neubau, Haus in Fertigstellung
Objektzustand: Neuwertig, Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Luft-/Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
KfW 70 Energie-Effizienzhaus
Mietwohnungen in Abstatt (Überrück)
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Weitere Informationen finden Sie nachfolgend:
Ausstattung Die hellen und freundlichen Wohnungen verfügen über eine gehobene und moderne Ausstattung.
Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a.: - Hocheffiziente Luft-/Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung - offene Küche mit weißen Hochglanzfronten - alle Wohnräume werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet - alle Fenster haben 3-fach Verglasung - hochwertige Sanitärausstattung, das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche - sonnige Süd-Terrasse / sonniger Süd-Balkon - Zusätzlich zu den Waschmaschinenplätzen im Keller (HWR) werden pro Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Abstellraum vorgesehen - Kellerabstellraum - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (HWR)
Lage Das Mietobjekt befindet sich in sehr schöner und zentraler Lage im Wohngebiet Überrück Süd, Abstatt, unweit des Bürgerparks und des Rathauses (fußläufig in 10min zu erreichen). Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen die Bushaltestelle Überrück, die sich nur wenige Meter vom Mietobjekt entfernt befindet. Von dort erreichen Sie bequem mit dem Bus in nur wenigen Minuten das Bosch Werksgelände. Die Firma Münzing Chemie befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde liegt zwischen Stuttgart und Heilbronn, direkt an der Autobahn A81 und ca. 10 km vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt. Ebenfalls in 10km Entfernung befindet sich Heilbronn mit Bahnanschlussmöglichkeiten (im Taktverkehr angeschlossen an die ICE-Haltepunkte Würzburg, Stuttgart und Mannheim).
Abstatt wird von stetigem Wachstum und Fortschritt geprägt (Kindergärtenerweiterungen, neue Sportzentren, etc.) und ist dadurch ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Sonstiges
Bei Interesse sind eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen erforderlich.
Mietwohnungen in Abstatt (Überrück)
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Grundriss à Erdgeschoss und 1. OG sind identisch
Erdgeschoss Wohnung #1 (im Grundriss links)
geräumige 2 Zimmerwohnung mit 73,34m 2
1 Schlafzimmer Wohnen/Essen/Küche 1 Bad Terrasse Abstellraum Kellerraum Tiefgaragen-‐/Außenstellplatz
geräumige 3 Zimmerwohnung mit 81,86m 2
1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Wohnen/Essen/Küche 1 Bad Terrasse Abstellraum Kellerraum Tiefgaragen-‐/Außenstellplatz
geräumige 2 Zimmerwohnung mit 68,31 m 2
1 Schlafzimmer
Wohnen/Essen/Küche 1 Bad Balkon
Abstellraum Kellerraum Tiefgaragen-‐/Außenstellplatz
geräumige 3 Zimmerwohnung mit 76,97m 2
1 Schlafzimmer Wohnen/Essen/Küche 1 Bad
Balkon Abstellraum Kellerraum Tiefgaragen-‐/Außenstellplatz
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Grundriss à Dachgeschoss
Dachgeschoss Penthouse-‐Wohnung
geräumige 4 Zimmer Penthouse-‐Wohnung mit 118,40 m 2
1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Wohnen/Essen/Küche 2 Bäder, im Elternbad befindet sich ein eingebauter Whirlpool Balkon Abstellraum Kellerraum 2 Tiefgaragenstellplätze
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Bilder
Bis zu Ihrem Termin für die Wohnungsbesichtigung sollen Ihnen die nachfolgenden Bilder bereits jetzt schon einen ersten Einblick in Ihr neues potenzielles Zuhause gewähren und Ihre Vorfreude steigern. 2-‐ & 3-‐Zimmer-‐Wohnungen Wohnen/Essen/Küche_Bild1
Wohnen/Essen/Küche_Bild2
Wohnen/Essen/Küche_Bild3
Flur Richtung Wohnen/Essen/Küche_Bild4
Bad_Bild1 (2-‐Zimmer-‐Wohnung) Bad_Bild2 (2-‐Zimmer-‐Wohnung) Bad_Bild3 (3-‐Zimmer-‐Wohnung)
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Penthouse Wohnung Wohnen/Essen/Küche_Bild1
Wohnen/Essen/Küche_Bild2
Wohnen/Essen/Küche_Bild3
Wohnen/Essen/Küche_Bild4
Schlafzimmer_Bild1 Schlafzimmer_Bild2
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5-‐Familienwohnhaus_Bild1
5-‐Familienwohnhaus_Bild2
Terrasse_Bild1
Terrasse_Bild2
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass durch die laufenden Bauarbeiten noch nicht alle Zimmer abgebildet werden können. Gerne können Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung ein umfassendes Bild von der für Sie interessanten Wohnung machen.
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