O‘zbеkiston rеspublikasi oliy va

Amortizatsiyani hisoblash:

Binoning konstruktiv elementining nomi	Binoning konstruktiv elementining solishtirma og'irligi (Lk), %	Binoning konstruktiv elementining eskirish foizi (Ekjis)	Bino qiymatidagi amortizatsiya ulushi, %
Poydevor	11	15	1,60
Devor va pardevorlar	19	20	3,0
Перекрытия	5	20	2,00
Tom	6	25	2,0
Pol	12	20	2,40
Oyna va devorlar	8	20	2,0
Pardozlash ishlari	17	20	2,0
Ichki sanitar texnik va elektrotexnik qurilmalar	16	20	3,0
Boshqa ishlar	6	25	1,0
Jami	100		19,0

Jismoniy eskirish = 19%

Funktsional amortizatsiya - mulkning xuddi shu maqsadda yaratilgan yangi mulk bilan solishtirganda foydali xizmat ko'rsatishga nisbiy qobiliyatsizligi tufayli qiymatning yo'qolishi. Odatda noto'g'ri joylashuv, o'lcham, uslub, chidamlilik va boshqalar bo'yicha texnik va funktsional talablarning mos kelmasligi tufayli yuzaga keladi. Funktsional eskirish olinadigan yoki tuzatib bo'lmaydigan bo'lishi mumkin. Qayta tiklanadigan funktsional eskirish - eskirgan yoki qabul qilinishi mumkin bo'lmagan komponentlarni ta'mirlash yoki almashtirish xarajatlari foydali yoki hech bo'lmaganda qo'shilgan qiymat va xarajatlardan oshmaydi. Aks holda, eskirish tuzatib bo'lmaydigan hisoblanadi.
Bunday holda, funktsional alishma 5% ni tashkil qiladi.
Tashqi eskirish (Bн) - tashqi omillar ta'sirida qiymatning yo'qolishi. U umumiy iqtisodiy va tarmoq ichidagi o'zgarishlar natijasida yuzaga kelishi mumkin va tashqi ta'sir funktsiyasidir. Bunday holda, tashqi eskirish elementlari kuzatilmaydi.
Baholanayotgan obyektning umumiy eskirishi = 23% + 5% + 0% = 24%
Baholanayotgan ob'ektning 24% miqdorida jami amortizatsiya (biz tadbirkorning baholash sanasidagi foydasini hisobga olgan holda tiklash qiymatini amortizatsiya foiziga ko'paytiramiz 379 825 269 x 0,24 so'm = 91 158 065 so'm).
7. Jami amortizatsiyaning olingan qiymatini tiklash qiymatidan tadbirkor foydasini (379 825 269 so‘m – 91 158 065 so‘m = 288 667 204 so‘m) olib tashlaymiz va shu bilan ko‘chmas mulkning taxminiy qiymatini olamiz.