Psixologiya” fakulteti, Ijtimoiy va iqtisodiy fanlar kafedrasi

Xulosa hisob-kitobi. Loyihada ko'zda tutilgan ob'ektni to'liq tugatish uchun zarur bo'lgan mablag'lar chegarasini ko'rsatadi, qurilish ishlarini moliyalashtirishni ochadi. Xulosa hisob-kitob barcha xarajatlarni va ma'lum turdagi xarajatlar uchun hisob-kitoblarni o'z ichiga oladi. U pudratchilar sonidan qat'i nazar, joriy narxlar darajasidan kelib chiqib, umuman qurilish uchun shakllantiriladi. Bunday holda, mablag'lar muayyan ob'ektga qarab alohida boblarga taqsimlanadi. Xulosa smetasini tuzishda ko'rsatma asosiy qurilish parametrlarining matnli tavsifi bilan tushuntirish yozuvini taqdim etadi.

Ishning narxini aniqlashda ko'p narsa hujjatlarni tayyorlash bo'yicha kelishuv taraflari tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlarga bog'liq. Bu erda bir necha turdagi hisob-kitoblar mavjud:

• 
  Kontseptual. Investitsion taklifning texnik-iqtisodiy asoslarini ishlab chiqish bosqichida tayyorlangan. U ob'ektning quvvatiga yoki iste'molchi xususiyatlari birligining narxiga asoslanadi. Aniqlik 17 dan 20% gacha.
  
• 
  Investor. Savdolar paytida boshlang'ich narx uchun asos sifatida loyihadan oldingi bosqichda ishlab chiqiladi. Bunday holda, bosh reja, eskiz, strukturaning sxemasi, uskunaning spetsifikatsiyasi va ish hajmiga muvofiq kattalashtirilgan hisob-kitoblar qo'llaniladi. Aniqlik 10 dan 13% gacha.
  
• 
  Pudratchining taxmini. U shartnoma tuzishga tayyorgarlik ko'rish uchun tender hujjatlari asosida tuziladi. Uni tayyorlashda pudratchi FER va TER va shunga o'xshash ob'ektlarni qurish tajribasidan foydalanadi. Inflyatsion yo'qotishlar, tashkilotning foydasi va subpudratchilarning xarajatlari allaqachon mavjud. Aniqlik 5 dan 7% gacha.
  
• 
  Dizayner bahosi. To'liqroq hujjatlar (loyiha, ishchi diagrammalar va chizmalar, birlik narxlari, elementar me'yorlar, o'rtacha sanoat narxlari) qo'llaniladi, bu esa hisob-kitoblarning aniqligini 2-5% gacha oshiradi.
  
• 
  Ijrochi. Qurilishning yakuniy bosqichida pudratchining haqiqiy xarajatlari bo'yicha hisoblab chiqiladi, shuning uchun buyurtmachi va pudratchi tomonidan qilingan barcha qo'shimcha xarajatlar hisobga olinadi. Ushbu moliyaviy hujjatga ko'ra, qurilgan ob'ektning yakuniy balans qiymati hisoblanadi.
  

Smeta jadval shaklida bo'lishi mumkin, uning ustunlarida ish turlari, ularning hajmi, miqdori, narxi va qurilish materiallarining narxi, shuningdek, qo'shimcha jarayonlar va resurslar ko'rsatilgan. Boshqa variantda to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar (uskunalar, ish haqi, qurilish materiallarini sotib olish), qo'shimcha xarajatlar (fondga ajratmalar, xizmat safarlari, mehnatni muhofaza qilish) va taxminiy foyda kabi bo'limlardan foydalanish mumkin.
O'tkazilgan moliyaviy hisob-kitoblarning to'g'riligini tasdiqlash, noaniqliklarni aniqlash va zarur o'zgartirishlarni kiritish uchun mijoz mustaqil ekspertlar bilan bog'lanish huquqiga ega. Ularning xizmatlari odatda qurilish umumiy qiymatining 0,3 dan 0,5% gacha turadi.
Har qanday ob'ektni qurishda dastlab loyiha-smeta hujjatlari tuziladi. Smetaning asosiy maqsadi qurilish materiallari, asbob-uskunalar va boshqalar bozorida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan o'zgarishlarni hisobga olgan holda, qurilishning umumiy qiymatini aniq belgilashdan iborat .. Bashoratli hisob-kitoblar turli yondashuvlar asosida - vaqt bo'yicha amalga oshiriladi. s x xarajatlar, asosiy narx indekslari, resurslarga sarflangan. Ushbu yondashuvlarning tavsifini, shuningdek, byudjetlashtirishning tayyor namunasini maqolada topish mumkin.
Smeta - bu ko'chmas mulk ob'ektini qurish uchun batafsil xarajatlar rejasini o'z ichiga olgan moliyaviy hujjat. Qulaylik uchun ushbu xarajatlar bir nechta bo'limlarga bo'lingan va quyida joriy yoki prognoz narxlarda xarajatlarning umumiy miqdori keltirilgan.
Byudjetlashtirish bir vaqtning o'zida bir nechta maqsadlarga erishishni ta'minlaydi:

1. 
   Bashoratli xarajatlarni aniqlash - ya'ni. qurilishning umumiy miqdori.
   
2. 
   Barcha bosqichlarda qurilish ishlarining ayrim turlari uchun xarajatlarni aniqlash.
   
3. 
   Buyurtmachiga, davlat organlari vakillariga, investorlarga va boshqa manfaatdor shaxslarga mablag‘larning sarflanishi to‘g‘risida hisobot.
   
4. 
   Turli qurilish bozorlaridagi o'zgaruvchan vaziyatga muvofiq qiymatlarni sozlash imkoniyati.
   

Professional tarzda tuzilgan smeta - bu mablag'larni samarali sarflash, uzluksiz qurilish jarayoni va moliyaviy resurslarni to'g'ri taqsimlash kafolati. Shuning uchun smeta hujjatlarini tuzish uchun ma'lum bir yondashuvni (metodikani) tanlash, so'ngra hisob-kitoblarni amalga oshirish va ularning to'g'riligini tekshirish kerak.
Qurilish xarajatlarini aniqlashga yondashuvda farq qiluvchi byudjetlashtirishning turli usullari mavjud.

analog

Ushbu usul amalda faqat baholovchi avval qurilgan yoki ilgari loyihalashtirilgan ob'ektlarning narxlari haqida ma'lumotga ega bo'lgan hollarda qo'llaniladi. Usul analog deb ataladi, chunki baholanayotgan ikkala ob'ekt ham o'xshash bo'lishi kerak - masalan, o'xshash materiallardan 2 ta turar-joy binosi. Shu bilan birga, ularning bir xil bo'lishi shart emas: asosiy shart - o'lchov birliklari (chiziqli metr, kvadrat metr va boshqalar) bo'yicha bir xil xarajat.