Qurilish iqtisodiyoti

O’ZBEKISTON RESPUBLIKASI OLIY TA’LIM, FAN VA INNOVATSIYALAR VAZIRLIGI

TOSHKENT ARXITEKTURA-QURILISH UNIVERSITETI

QURILISHNI BOSHQARISH FAKULTETI

“QURILISH IQTISODIYOTI”

fanidan

“KO’CHMAS MULK BOZORINING IQTISODIY MODELI”

mavzusidagi

KURS ISHI

36-20-GURUH TALABASI

BAJARDI: AHADILLAYEVSARDOR
TEKSHIRDI: ARTIKOV NODIR

TOSHKENT-2023
MUNDARIJA

KIRISH I BOB. KO’CHMAS MULK BOZORIDA TURAR JOY OBYEKTLARINI BAHOLASH NAZARIY VA USLUBIY ASOSLARI 1.1. Ko’chmas mulk bozorining nazariy asoslari va uni iqtisodiyot bilan bog’liqlikda o’rganishining zarurati 1.2. Ko’chmas mulk bozorining iqtisodiyotdagi o’rni, ahamiyati va rolini o’rganishning metodologik asoslari 1.3. Ko’chmas mulk bozorining iqtisodiyotdagi o’rni, ahamiyati va rolini tahlil qilish amaliyoti II BOB. KO’CHMAS MULK BOZORIDA TURAR JOY XONADONLARINI BAHOLASh BOSQICHLARI TAHLILI 2.1. Ko’chmas mulk bozori joriy holatining tahlili 2.2. Ko’chmas mulk obyektlarining qiymatiga hududiy omillar ta’siri tahlili (ko’p xonadonli kvartiralar misolida) XULOSA FOYDALANILGAN ADABIYoTLAR RO’YXATI

KIRISH
Kurs ishi mavzusining dolzarbligi. Ko’chmas mulk bozorining iqtisodiy model ahamiyati va rolining mazmun-mohiyati hozirgi kundagi
sharoitda to’liqligicha ochib berilmagan, unga oid nazariy qarashlar va bilimla o’rganilib mukammal darajada tizimlashtirilmagan, tegishli xulosala ashakllantirilmagan. Zero, mamlakatimizda olib borilayotgan iqtisodiy islohotlar
ko’chmas mulk bozoriga o’z ta’sirini ko’rsatishi ushbu masalalarni kengroq va
chuqurroq o’rganishni taqazo etadi.
Rеspublikamizda shakllantirilib kеlayotgan ko’chmas mulk bozorida hamda
ko’chmas mulk obyektlari ishtirok etadigan barcha iqtisodiy jarayonlarda
obyektlarni baholash va rieltorlik bilan bog’liq faoliyatni tashkil etish va uni
respublikamizda iqtisodiyotning turli sohalari xususiyatidan kelib chiqqan holda
takomillashtirish hozirgi kunning o’ta dolzarb masalalaridan biriga aylanmoqda.
Shu sababli, jahon moliyaviy-iqtisodiy inqirozi jahondagi ko’plab rivojlangan
mamlakatar iqtisodiyotiga sezilarli zarar yetkazayotgan, hamda ko’chmas mulk
bozorida murakkab va o’zgaruvchan sharoitni yuzaga keltirib turgan hozirgi
kunda O’zbekiston sharoitida ko’chmas mulk qiymatini baholashning uslubiy
asoslarini o’rganish, baholash va rieltorlik faoliyatlari bilan bog’liq jarayonlarni
takomillashtirish respublikamizda erkin bozor infrastrukturasini rivojlantirishda
o’ta dolzarb muammo hisoblanadi.
Jumladan, ko’chmas mulk bozorida rieltorlik faoliyati xizmat turlarini amalga oshirish huquqi bеrilgan, litsеnziyaga ega rieltorlik tashkilotlar soni jami 246 tani tashkil etadi. Shundan, 26 ta litsеnziya bеkor qilingan. Amalda 220 ta litsеnziya
mavjud.
Bundan tashqari yil sayin ko’chmas mulk bozorining hajmi yildan-yilga
kengayib bormoqda, ya’ni ko’chmas mulkka bo’lgan talab ortib bormoqda.
Natijada, ko’chmas mulk bozorini o’rganish dolzarb masalaga aylanmoqda.
Kurs ishining maqsadi. Ko’chmas mulk bozorining iqtisodiy modeli o’rni,
ahamiyati va rolini mazmun-mohiyatini ochib berish, unga oid nazariy qarashlar,
bilimlarni o’rganib tizimlashtirish asosida tegishli xulosalar shakllantirish hamda
bularning negizida nazariy bilimlar va amaliy ko’nikmalargaga ega bo’lish.

4.O’zbekiston bozor iqtisodiyoti sharotida ko’chmas mulk bozori masalarini

o’rganish.
Kurs ishining ob’ekti bo’lib, ko’chmas mulk bozori hisoblanadi.
Kurs ishining predmeti. Ko’chmas mulk bozorida amalga oshiriladigan
mulkiy munosabatlar.
Kurs ishi kirish, uchta qismdan, xulosa va foydalanilgan adabiyotlar
ro’yxatidan tashkil topgan.

1.