Qurilishni moliyalashtirish

3.Qurilishni moliyalashtirish
Texnik qayta jihozlash, rekonstruktsiya, kengaytirish, yangi qurilish uchun mablag'larning yo'nalishi.
Qurilishni moliyalashtirish U investitsiya loyihalari va korxonalarning biznes-rejalari asosida amalga oshiriladi. Texnik qayta jihozlash, rekonstruktsiya qilish, korxonalarning harakatlarini kengaytirish, yangi qurilish turlari, asosiy vositalarning ketishi va ishlab chiqarish quvvatlari va tushumlar soniga qarab belgilanadi Ularni amalga oshirish, qurilish shartlari, kapital qo'yilmalar va ularning tarkibi, investitsiyalarni moliyalashtirish manbalari, ularning samaradorligi ko'rsatkichlari, investitsiya xavfi. Ushbu investitsiya loyihasining ushbu ko'rsatkichlari korxonaning biznes-rejasining deyarli barcha bo'limlarida (shu jumladan moliyaviy reja va "Moliyalashtirish strategiyasi" bo'limi). Investitsion loyihasi va biznes-reja investitsiya manbalari bo'yicha investitsiyalarni moliyalashtirish (oylik, choraklar, yillar bo'yicha) moliyalashtirish manbalari, qimmatli qog'ozlar elementlarining elementlarini amalga oshirishdan, foyda, emissiyalar chiqindilaridan olingan daromadlar, miqdori kredit qabul qilindi va hokazo.
Biznesning qurilishini amalga oshirishda kompaniyaning o'zi uskunani o'zi sotib oladi, qurilish va o'rnatish ishlarini amalga oshiradi), uskunalar narxini to'lash orqali moliyalashtirishni moliyalashtirish, qurilish materiallari, Mehnat quruvchilar va inassalagichlar, transport xarajatlari va boshqalar).
Qurilish qurilishida loyiha tashkilotining loyihalash va baholash va ushbu ishni oldindan to'lovlar shaklida yoki loyihaning tayyor qismlari uchun to'lov shaklida moliyalashtirish uchun buyurtmalarni amalga oshirishda yoki Shartnoma narxini to'lash shaklida tayyor loyiha. Keyingi korxona - mijoz uskunalarni sotib oladi, shartnoma va o'rnatilgan ishlarning natijalariga ko'ra shartnomani tuzadi (yaxshisi) bosh pudratchi bilan qurilish-montaj ishlarini amalga oshirish va ushbu shartnomaga muvofiq shaklda moliyalashtirishga muvofiq Avans to'lovlari yoki ishlarning tugallangan bosqichlari yoki qurilish va o'rnatish shartnomasida taqdim etilgan barcha summa uchun shartnoma tuzilishi shaklida. O'zgarish muassasasini qurishda, mijoz general pudratchini loyiha, asbob-uskunalar, qurilish va ishga tushirish va ishga tushirish va ishga tushirish va ishga tushirish va ishga tushirish va ishga tushirish ishlari bo'yicha hisoblab chiqilgan ob'ektning shartnomasini to'laydi. Kapital qo'yilmalar byudjetida korxona hisobvarag'iga kapital qo'yilmalarni moliyalashtirishni, shu jumladan qurilish xarajatlari (kapital qo'yilmalar, qurilish ob'ektlarida, ko'pincha jihozlarning har bir qismida) kapital qo'yilmalar, shuningdek, ularning moliyalashtirish manbalari sifatida (shu jumladan loyihaning asosiy vositalarining almashtiriladigan amortizatsiya, loyihaga muvofiq sotib olinganlik va boshqa mashinalar va boshqalar), choraklar, kvartallar, yillar. Tijorat banklarining kreditlari hisobidan (shu jumladan investitsiyalarni kreditlashda ixtisoslashgan banklar) hisobidan ob'ektni qurish paytida, loyihaning samaradorligini (qaytarib berish) o'z bayonotini taqdim etadi, mijozning (qarz oluvchi) bayonotni taqdim etadi (Qayta to'lov) , kapital qo'yilmalarning rentabelligi darajasi, kreditning mavjudligi (garov shartnomasi, sug'urta polisi, sug'urta polisi va boshqalar) to'lovlarini qabul qilish jadvali va boshqa hujjatlar Bankning talablari. Bank ushbu bitimning xavfini hisoblab, kredit berish to'g'risida qaror qabul qiladi. Ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda, Bank qarz oluvchi kompaniyasi bilan shartnoma (kredit shartnomasi) xulosa chiqaradi va ushbu shartnomaga muvofiq pul beradi va korxona ushbu mablag'lar hisobidan tegishli ob'ektni qurishni moliyalashtiradi.
Loyihalarni moliyalashtirishda kapital qo'yilmalar ma'lum bir korxonalar guruhining moliyaviy va boshqa manbalari, shuningdek, shaxslar uchun birlashtiriladi qurilishni moliyalashtirish ob'ekt (boshlanishidan oldin dizayn bosqichidan). Resurslarni birlashtirish kredit tashkilotlari Ob'ektni qurishga yo'naltirish uchun ulardan xizmat ko'rsatish va qarzni to'lash uchun etarli miqdordagi pul mablag'larini beradigan operatsiya loyihani kreditlash deb ataladi.
Loyihalarni moliyalashtirishning asosiy ishtirokchilari loyihaning asoschilari (loyiha tashabbuskor), kreditorlar, pudratchilar; Potentsial ishtirokchilar - davlat, xom ashyo etkazib beruvchilari, ob'ektni qurish va ulardan foydalanish uchun materiallar, ob'ektlar, sug'urta kompaniyalari, eksport kreditlari va boshqalarni iste'molchilar (xizmatlar) va boshqalar.
Loyiha qurilishni moliyalashtirish Ob'ektni samarali qo'llab-quvvatlash tizimi, shu jumladan kelajakdagi mahsulotlarni sotish yoki kelgusidagi xizmatlarni (Inglizcha) va kelajakdagi xizmatlarni ta'minlash uchun aniq shartnomalar, har xil turdagi kafolatlar (ingliz ishlash obligatining kafolati), Shartnoma tugashining kafolati (ingliz tilini tugatish rishtasi) va boshqalar ishlatiladi turli xil shakllar Loyiha tashabbuskor va investorlar (kreditorlar) ta'sischilari o'rtasida xavfni taqsimlash: To'liq regruzani kreditlash; qisman regressiya huquqini kreditlash; To'g'ri registrni kreditlash. Kapital qo'yilmalarni moliyalashtirish manbalari: uzoq muddatli qarzni moliyalashtirish (kreditlar, shu jumladan sindikatlangan, obligatsiyalar chiqarilishi); Uzoq muddatli ulushni moliyalashtirish (chiqindilarni almashish); Lizingni moliyalashtirish va boshqalar.