Reja: Kapital qurilish va kapital quyilmalar tushunchasi

Mavzu: Investitsiya faoliyatida kapital qurilish
Reja:
1.Kapital qurilish va kapital quyilmalar tushunchasi.
2.Respublikamizda kapital qurilish bo'yicha amalga oshirilayotgan zamonaviy loyihalar.
3.Kapital qurilishga xususiy mablag'larning jalb etilishi.
4.Kapital qurilishga xorijiy investorlar mablag'lar jalb etilishi.
5.Buxgalteriya hisobida kapital qurilishni hisobga olib borish.
6.Xulosa va takliflarim.
7.Foydalanilgan adabiyotlar ro'yxati.
Kapital qurilish, sanoat, tijorat va uy-joy foydalanishga yangi asosiy fondlarning yaratishga qaratilgan, shuningdek, eski quvvatlarni modernizatsiya qilingan davlat organlari, yuridik shaxslar va fuqarolar, faoliyati hisoblanadi. Bu moddiy mamlakatimizda ishlab chiqarish va iqtisodiyotning turli tarmoqlarini rivojlantirish uchun asos eng muhim tarmoqlaridan biri deb atash mumkin. Bundan tashqari, u kengaytirilgan takror ishlab manbai sifatida xizmat qiladi.
kapital qurilish uchun ham amalga oshirish uchun faoliyat o'z ichiga olishi mumkin loyiha hujjatlari, dizayn to'g'ri o'rnatish va qurilish uchun zarur bo'lgan va tadqiqot ishlari.

Kapital qo'yilmalarini kengaytirilgan qaratilgan xarajatlarni asosiy vositalarni qayta ishlab. Ular pul sarflangan o'z ichiga oladi:

vositalari, asbob-uskunalar va texnika sotib olish;
xarajat tarkibi, mahsulotlar va materiallar;
qurilish-montaj ishlari to'lash;
boshqa xarajatlar.
Xarajatlar hokazo transport vositalari sotib olish, ta'mir uskunalar va o'z ichiga olishi mumkin.

QURILISH VA QURILISH LOYIHASI TUSHUNCHASI

Qurilish rejalashtirilgan yoki allaqachon yo'l ostida qurilish qaysi qurilish loyihalari, bir to'plam. Bu holda, bir loyiha bor, lekin tartibi turli qurilish saytlari amalga oshirilishi mumkin. qurilish ob'ekti alohida loyiha-smeta ega har bir alohida-alohida joylashgan bino hisoblanadi.
kapital qurilish ob'ekti tuzilishi, bino yoki tuzilishi, qurilishi hali tugagani yo'q. Bu vaqtinchalik tuzilmalar, chodir, infokiosklar va boshqa yarim tuzilishini istisno. 2005 dan rus qonunchiligida hozirgi vaqtda qadar rasman foydalaniladigan tushuncha "kapital qurilish, ob'ekti" bor.

KAPITAL QURILISH TURLARI

Kapital qurilish quyidagi turlarga bo'linadi:
Yangi qurilish. Bu turdagi shu saytida barpo etilmoqda butunlay yangi ob'ektning tashqi ko'rinishini beradi.
mavjud tuzilishi kengaytirish. Bu holda, kengaytirish, ularning hududida yangi ob'ektlarni yaratish bilan avval barpo tuzilmalarni amalga oshiriladi.
Rekonstruktsiya. Ushbu koida mavjud binolarning bir voqea. Asosan, bu holda mutlaq rekonstruktsiya qilingan va texnik holatini yaxshilash emas.
Texnik qayta jihozlash. Bu jarayon rekonstruksiya o'xshash xususiyatlarga ega. farq yaxshilash, qurilish-saytlar va individual ob'ektlar amalga oshirish hisoblanadi. Bu jarayon korxonalari turmush sharoitlarini yaxshilash va yangi ishlab paydo hissa imkonini beradi.
BOSQICHLARI VA JARAYONLARI
Kapital qurilish, asosan, bir necha bosqichlardan iborat:

iqtisodiy va texnik qurilish tartiblarini o'rganish;

muhandislik tadqiqot;
Loyihaning yaratish;
qurilish tartib tashkil etish;
sayt tayyorlash va vaqtinchalik tuzilmalar uskunalar;
Asosiy qurilish;
imtiyoz faoliyat uchun.
kapital qurilish jarayonida ish quyidagi usullari mavjud:

Ahdlashuvchi. Bu beradi shartnomasini tuzish xodimlari ixtisoslashtirilgan kompaniyalar yoki qurilish ishlari, deb tomonidan amalga oshiriladi, chunki, ish bilan.

Iqtisodiy. Bu holda, barcha tartib ichida-uy amalga oshiriladi.
Bu, masalan, qurish, rekonstruksiya qilish, yangilash va imkoniyatlarni kengaytirish kabi protseduralar tajribali mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi kerak, deb ta'kidlash lozim.
BOSHQARUV
Kapital qurilish boshqarish, shuningdek, mahalliy o'zini o'zi boshqarish ijrochi va ma'muriy organlari, jumladan, o'ziga xos shahar ma'muriyati funktsional organi hisoblanadi.

asosiy boshqarish vazifalari o'tkazish va shahar siyosatini amalga oshirish hisoblanadi. Bu qurilish va ijtimoiy infratuzilmani tegishli binolar rekonstruksiya nisbatan amalga oshiriladi. Loyihalar, shuningdek, iqtisodiy, ijtimoiy va tatbiq shahar rivojlantirish integratsiya qilingan. Kapital qurilish boshqarish binoga lozim bo'lgan shahar batafsil rejalashtirish joylarda shug'ullanadi.

KAPITAL QURILISH QIYMATI
Bu turdagi qurilish, yangi ishlab chiqarishlarni tashkil etish uchun keladi, deb aslida yotadi, turli savdo va ta'lim muassasalari, ma'muriy va turar-joy binolari turlari, shuningdek amalga sifatida mavjud inshootlarini takomillashtirish kompaniyalari. kapital qurilish bo'limi loyihalar va ularni amalga yaratishni ta'minlaydi. Ushbu turdagi inshootlari milliy iqtisodiyotning turli tarmoqlarini yanada rivojlantirish va mustahkamlashga xizmat qilmoqda.

QURILISH QONUNCHILIGI TUSHUNCHASI

Kapital qurilish to'g'risidagi qonun hujjatlari qonun va qurilish sodir ijtimoiy munosabatlarni boshqarish qoidalar majmuini predstavvlyaet. Shu bilan birga, tartib loyiha moliyalashtirish bilan belgilanadi. kapital qurilish bo'limi dizayn va qurilish-montaj ishlari amalga oshirish maqsadida tashkil bo'ldi. qonun hujjatlariga muvofiq, shuningdek, milliy iqtisodiyotdagi ish beruvchilar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soladi.
Fuqarolik, moliyaviy va ma'muriy: qonunchilik, kapital qurilish huquq turli qoidalar iborat. muhim xususiyatlaridan biri uning tizimi normativ-texnik hujjatlar. Ularning yordami bilan, tartibga solish, kapital qurilish va montaj ishlari o'z ichiga jarayonlarini amalga oshiriladi. ularni amalga oshirishda standartlar va amal qilish kerak texnik sharoitlar. Ular qurilish jarayonida, balki, ishlatiladigan dizaynlashtirilgan va mahsulotlar materiallar nafaqat taaluqli.
Xususiy kapital odatda tegishli investitsiya fondlari, odatda sifatida tashkil etilgan cheklangan sheriklik, sotib olmagan kompaniyalarni qayta qurish ommaviy savdoda.

Xususiy kapital - bu bir turi tenglik va ulardan biri aktivlar sinflari iborat tenglik qimmatli qog'ozlar va ochiq savdoga qo'yilmaydigan operatsion kompaniyalardagi qarz Fond birjasi.

Xususiy kapitalga investitsiya odatda a tomonidan amalga oshiriladi xususiy kapital firmasi, a venchur kapitali firma yoki an farishta investor. Ushbu toifadagi investorlar har birining o'ziga xos maqsadlari, afzalliklari va investitsiya strategiyalariga ega; ammo, barchasi ta'minlaydi aylanma mablag'lar maqsadli kompaniyaga kompaniyaning faoliyati, menejmenti yoki egalik huquqini kengaytirish, yangi mahsulot ishlab chiqarish yoki qayta tuzishni rivojlantirish uchun.

Xususiy kapitalning umumiy investitsiya strategiyasiga quyidagilar kiradi kaldıraçlı sotib olish, venchur kapitali, o'sish kapitali, qiynalgan investitsiyalar va oraliq poytaxt. Oddiy kaldıraçlı oldi-sotdi bitimida xususiy kapital firmasi mavjud yoki etuk firmaning aksariyat nazoratini sotib oladi. Bu sarmoyadorlar (odatda venchur-kapital firmalari yoki farishta investorlar) yosh, o'sib borayotgan yoki sarmoyador bo'lgan venchur kapitaldan yoki o'sish kapitalidan farq qiladi. rivojlanayotgan kompaniyalar va kamdan-kam hollarda ko'pchilik nazoratini qo'lga kiritadi.

Xususiy kapital ham tez-tez deb nomlangan keng toifaga birlashtiriladi xususiy kapital, odatda har qanday uzoq muddatli mablag'ni qo'llab-quvvatlovchi kapitalni tavsiflash uchun ishlatiladi, yaroqsiz investitsiya strategiyasi.

Xususiy kapital operatsiyalarining asosiy xususiyatlari odatda quyidagilar.

Xususiy kapital menejeri investorlarni pullarini sotib olishni moliyalashtirish uchun ishlatadi - investorlar masalan. to'siq fondlari, pensiya fondlari, universitet fondlari yoki badavlat shaxslar.
U sotib olingan firmani (yoki firmalarni) qayta tuzadi va kapitalning yuqori rentabelligini maqsad qilib, yuqori qiymatda qayta sotishga harakat qiladi. Qayta qurish ko'pincha xarajatlarni qisqartirishni o'z ichiga oladi, bu qisqa vaqt ichida ko'proq foyda keltiradi, ammo, ehtimol, mijozlar bilan munosabatlar va ishchi kuchi ruhiyatiga uzoq muddatli zarar etkazishi mumkin.
Xususiy kapital foydalanadigan kompaniyalarni sotib olish uchun qarzlarni moliyalashtirishdan keng foydalanadi kaldıraç - shuning uchun xususiy kapital operatsiyalari uchun avvalgi nom: kaldıraçlı sotib olish. (Firma qiymatining ozgina o'sishi, masalan, aktivlar narxining 20% ​​ga o'sishi - kapitalning 100% rentabelligini keltirib chiqarishi mumkin, agar birinchi navbatda kompaniyani sotib olish uchun xususiy kapital fondi qo'ygan mablag 'atigi 20 bo'lsa % pastga va 80% qarzga. Ammo, agar xususiy sarmoyadorlar shirkati maqsadli o'sishni amalga oshirolmasa, zararlar katta bo'ladi.) Bundan tashqari, qarzlarni moliyalashtirish yuridik shaxslarning soliq yukini kamaytiradi, chunki foizlar bo'yicha to'lovlar soliqqa tortilishi mumkin va bu bitta investorlar uchun daromadni oshirishning asosiy usullaridan biri.
Chunki innovatsiyalar tashqi odamlar tomonidan ishlab chiqarishga moyil va muassislar yilda startaplar mavjud tashkilotlar o'rniga, xususiy kapital agentlik xarajatlarini qoplash va korporativ menejerlarni rag'batlantirishni ularning aktsiyadorlari bilan yaxshiroq muvofiqlashtirish orqali qiymat yaratish uchun boshlang'ich tashkilotlarni maqsad qilib qo'yadi. Bu shuni anglatadiki, firmaning taqsimlanmagan foydasi aktsiyadorlarga tarqatish uchun firmaning ishchi kuchi yoki uskunasiga qayta sarmoya kiritilgandan ko'ra ko'proq olinadi. Xususiy kapital juda kichik startapni sotib olganda, u o'zini venchur kapitali kabi tutishi va kichik firmaning keng bozorga chiqishiga yordam berishi mumkin. Biroq, xususiy kapital yirikroq firmani sotib olganda, xususiy kapital tomonidan boshqarish tajribasi mahsulot sifatining pasayishiga va xodimlar o'rtasida past ruhiy holatga olib kelishi mumkin.
Xususiy kapital investorlari ko'pincha boshqa xaridorlarga o'zlarining operatsiyalarini maqsadli tavakkalning har xil turlarini diversifikatsiyalash, qo'shimcha investorlar to'g'risidagi ma'lumotlar va malakalarning kombinatsiyasi hamda kelgusidagi bitimlar oqimining ko'payishini o'z ichiga olgan imtiyozlarga erishish uchun sindikatlashadi.
Jahon iqtisodiyoti globallashib, savdo yo`lidagi to`siqlar kamayib, soliq qonunlari va tartibga soluvchi rejimlar erkinlashib borayotgan hozirgi sharoitda chetdan kiritiladigan investitsiya oqimlari tez sur`atlar bilan o`smoqda. Bevosita chet el investitsiyalarining dunyo bo`yicha umumiy hajmi 1980 yildagiga qaraganda 14 baravardan ziyod o`sib, 2007 yil holatiga, jami 11 trln AQSH dollariga etdi. Xorijiy investitsiyalarning iqtisodiy mohiyati va iqtisodiyotga jalb qilishning ob`ektiv zarurligi Hozirgi vaqtda butun dunyoda 64 mingga yaqin mamlakatlararo kompaniyalar mavjud bo`lib, ular 870 mingta xorijiy shu`ba korxonalari faoliyatini nazorat qilib turadi. Ushbu korxonalar sotilayotgan mahsulotlar hajmi taxminan 18 trln AQSH dollarini tashkil etdi. Bu esa o`z navbatida, butun jahon eksporti hajmidan 2 baravaridan ziyoddir.
CHet el investorlari, asosan, daromad (foyda) olish maqsadida tadbirkorlik faoliyati va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa turdagi faoliyat ob`ektlariga qo`shadigan barcha turdagi moddiy va nomoddiy boyliklar va ularga doir xuquqlar, shu jumladan, intellektual mulkka doir huquqlar, chet el investitsiyalaridan olingan har qanday daromad O`zbekiston Respublikasi hududida chet el investitsiyalari deb e`tirof etiladi. O`zbekistonda xorijiy investitsiyalarni jalb qilish va tartibga solishda O`zbekiston Respublikasining "CHet el investitsiyalari to`g`risida", "CHet ellik investorlar xuquqlarining kafolatlari va ularni himoya qilish choralari to`grisida", "Investitsiya faoliyati to`grisida"gi Qonunlar va boshqa qonun hujjatlari uning huquqiy asosi bo`lib xizmat qiladi. Mulkchilikning turli shakllari tarkib topishi investitsiyalarning rivojlanishiga katta turtki bo`ldi. Mulkchilikning turli shakllarining vujudga kelishi munosabati bilan kapitalning sohaladagi o`zgaruvchanligi, uning oqimi, hududlarga taqsimlanishi tezlashdi.

Foydalanilgan adabiyotlar ro'yxati:

1.Abduvasikov A.A., 'Go‘xtaeva S.G‘. Agrosanoat majmuasi korxonalarida investitsiyalash va loyixalar taxlili. Ukuv ko‘llanma.-T.: 2009.-187 6.
2.Samatov G.A va boshkalar. Investirovanie i proektn1Y analiz. Uchebnoe posobie. - T.: ToshDAU. 2006. -228 b.
3.Jo‘raev A.S. va boshkalar. Investitsiya loyixalari taxlili. Ukuv ko‘llanma. -T.: SHark. 2003.-246 b.
Xorijiy adabiyotlar
Bocharov V.R. Investitsii: Uchebnik dlya vuzov. - 2-e izd.-SPb.: Piter, 2008. -384 s. Il,- (Seriya “Uchebnik dlya vuzov”).
Frederic S. Mishkin, Stanley Eakins Financial Markets and Institutions, 7th Edition 2013, The Prentice Hall series in finance, USA