С. Н. Волков Основы землеустройства Москва 015г. Глава Земля как часть природы и объект общественных отноше

изыскательских работ по землеустройству, кадастру и мониторингу зе-
мель. Форма этого договора утверждается на основании решений правитель-
ства и уполномоченного федерального органа исполнительной власти. 
Обязательное условие заключения договора и контракта – заказчиком 
разработки землеустроительной документации может выступать лицо, способ-
ное оплатить работу по установленной цене, а государственный заказчик дол-
жен обладать необходимыми инвестиционными ресурсами. 
Обязанности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных 
и изыскательских работ по землеустройству регулируются ст. 760 Гражданско-
го кодекса Российской Федерации. Подрядчик обязан: 
- выполнять работы в соответствии с заданием, иными исходными дан-
ными на проектирование и договором; 
- согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при 
необходимости вместе с заказчиком – с компетентными государственными ор-
ганами и органами местного самоуправления; 
- передать заказчику готовую землеустроительную техническую доку-
ментацию и результаты проектно-изыскательских работ. 
Обязательное приложение к договору подряда – передаваемое заказчиком 
подрядчику задание на проектирование, а также исходные данные, необходи-
мые для составления технической документации. Задание на выполнение про-
ектных работ может быть подготовлено по поручению заказчика подрядчиком. 
В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента утвер-
ждения его заказчиком. 
На основе государственного контракта на выполнение подрядных работ 
для государственных нужд осуществляются проектные и изыскательские рабо-
ты, предназначенные для удовлетворения потребностей Российской Федерации 
или субъекта Российской Федерации и финансируемые за счет средств соответ-
ствующих бюджетов и внебюджетных источников. При этом государственным 
заказчиком выступают только государственный орган или организация, наде-

---

240 
ленная соответствующим государственным органом правом распоряжаться пе-
реданными ему инвестиционными ресурсами. 
В случаях, когда государственный контракт заключается по результатам 
торгов (конкурса) на размещение заказа на подрядные работы для государ-
ственных нужд, его условия определяются в соответствии с объявленными 
условиями конкурса и представленным на конкурс предложением подрядчика, 
признанного победителем. 
С целью упорядочения разработки землеустроительной документации, 
достижения качества, соответствующего принятым стандартам, разработчик 
землеустроительной документации (подрядчик) также обязан: 
- руководствоваться законодательством Российской Федерации, законами 
и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а 
также требованиями регламентов, инструкций, нормативно-технических доку-
ментов по разработке и осуществлению землеустроительной документации; 
- соблюдать права и законные интересы лиц, которые могут быть затро-
нуты при землеустройстве; 
- уведомлять заинтересованных лиц о проведении землеустройства; 
- соблюдать требования законодательства о государственной тайне в от-
ношении информации, полученной в связи с проведением землеустройства. 
Разработчик землеустроительной документации несет полную ответ-
ственность за достоверность, качество и экологическую безопасность преду-
смотренных в ней мероприятий. 
Граждане и юридические лица при заказе выполнения землеустроитель-
ных работ за счет своих средств имеют право на выбор подрядчика на выпол-
нение землеустроительных работ и заключение с ним договора по своему же-
ланию, если иное не предусмотрено законом. 
Землеустроительные действия часто связаны с использованием или про-
изводством геодезических и картографических материалов, что требует нали-
чия лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельно-
сти и получения разрешения на право производства топографо-геодезических 

---

241 
работ. В соответствии с Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О ли-
цензировании отдельных видов деятельности» лицензированию подлежат гео-
дезические и картографические работы федерального значения, результаты ко-
торых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением 
указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изыска-
ний, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, 
реконструкции, капитального ремонта объектов, капитального строительства). 
Порядок лицензирования геодезических и картографических работ федерально-
го назначения и перечень работ, подлежащих лицензированию, определяются 
одноимённым Положением, утвержденным постановлением Правительства 
Российской Федерации от 07.12.2011 № 1016. Лицензия действует бессрочно. 
Лицензирование землеустроительной деятельности в Российской Феде-
рации в настоящее время не проводится. Порядок проведения землеустройства 
устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными 
правовыми актами субъектов Российской Федерации.