С. Н. Волков Основы землеустройства Москва 015г. Глава Земля как часть природы и объект общественных отноше

При феодальном строе основу земельных отношений составляли соб-
ственность феодалов (дворян, духовенства и др.) на землю и надельное кре-
стьянское землепользование, носившее, как правило, наследственный характер. 
За пользование землей крестьяне платили ренту – отработочную (барщина), 
продуктовую (оброк) и денежную в том или ином их сочетании. Государство 
охраняло исключительное право собственности феодалов на землю и всячески 
способствовало ее укреплению, подавляя любые выступления крестьян против 
социального гнета. 
Истории известны крупные крестьянские восстания – Жакерия во Франции 
(XIV в.), под руководством Уота Тайлера в Англии (конец XIV в.) и Томаса 
Мюнцера в Германии (XVI в.), Степана Разина (XVII в.) и Емельяна Пугачева 
(XVIII в.) в России и др. Особо мощные по своим масштабам и продолжитель-
ности восстания крестьян имели место в Китае на протяжении практически все-
го средневековья. Так, восстание тайпинов (XIX в.) охватило многомиллионные 
массы; крестьяне провозгласили равенство в пользовании землей и другим 
имуществом. Общими требованиями, выдвигавшимися в ходе всех этих вы-
ступлений, было освобождение крестьянства от крепостной зависимости и 
справедливое распределение земель сельскохозяйственного назначения. 
Поземельное устройство в средние века стало носить общественный, госу-
дарственный характер, то есть проводилось по инициативе государства, им ор-
ганизовывалось и большей частью финансировалось. Это происходило, в 
первую очередь, в интересах крупных землевладельцев, помещиков, религиоз-

---

63 
ных организаций. Оно было связано с разделением земель между земельными 
собственниками и отграничением (установлением, восстановлением и закреп-
лением границ) земельной собственности. Уже в это время при землеустрой-
стве использовались сложные математические расчёты и самые современные 
для той эпохи приборы и оборудование (Государственный университет по зем-
леустройству. Искусство землемерия / Под ред. С.Н. Волкова. – М.: Позитив, 
2010. – 152 с.).