С. Н. Волков Основы землеустройства Москва 015г. Глава Земля как часть природы и объект общественных отноше

9.4. Землеустройство в регионах с негативными явлениями в состоя-
нии земель 
Опыт землеустроительного проектирования показывает, что в регионах, 
где наблюдаются негативные явления в состоянии и деградация земель (водная 
и ветровая эрозии, подтопление, заболачивание, иссушение, засоление, опусты-
нивание, загрязнение отходами производства, химическими и радиоактивными 
веществами и др.), неприемлемы традиционные решения. Здесь к разработке 
проектов землеустройства предъявляют иные требования. В основе проектов 
межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства должна лежать 
эколого-хозяйственная или иная специальная оценка территории, определяю-
щая уровень ее пригодности для ведения сельскохозяйственного производства, 
лесного хозяйства, строительства, или непригодность, где требуется консерва-
ция земель.
В регионах с негативными явлениями в состоянии земель проводятся 
следующие землеустроительные работы:
- специальные обследования земель с выявлением (уточнением) и оцен-
кой негативных явлений, составлением тематических карт (атласов); 
- эколого-хозяйственное, агроэкологическое и эколого-ландшафтное рай-
онирование (зонирование) территории; 

---

170 
- определение особого режима и условий землепользования с составлени-
ем дежурных карт границ земель, ограниченных в использовании и обременен-
ных правами иных лиц (сервитутами);
- разработка схем защиты земель от водной и ветровой эрозии, деграда-
ции, их консервации и восстановления;
- разработка системы мероприятий по сохранению и улучшению природ-
ных ландшафтов, восстановлению и повышению плодородия почв, ликвидации 
вторичного засоления и заболачивания, опустынивания, загрязнения отходами 
производства, химическими и радиоактивными веществами;
- составление проектов внутрихозяйственного землеустройства сельско-
хозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств на эколого-
ландшафтной основе с внедрением почвозащитных, природоохранных и мели-
оративных комплексов; 
- разработка проектов улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения 
новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, се-
лей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, 
загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химиче-
скими веществами, заражения и других негативных воздействий. 
В районах, загрязненных тяжелыми металлами, радионуклидами и дру-
гими веществами, основой для составления проектов землеустройства являются 
материалы, дающие характеристику загрязнения почвенного покрова, расти-
тельности, воды, а также сельскохозяйственной продукции и т. д.
При этом на каждый загрязненный участок необходимо разрабатывать 
соответствующие паспорта.