Самоучитель c «Бухгалтерия предприятия»

 
1.8. Реализация с отложенным переходом
права собственности (в том числе
с нулевой остаточной стоимостью)
 
 
Рекомендации по реализации в системе 1С:БП
 
Реализация объектов недвижимости с отложенным переходом права собственности, под-
лежащие государственной регистрации, в программе 1С:БП отражается следующим способом:
а) создается документ «Подготовка к передаче ОС»;
б) при реализации объектов основных средств, требующих переоформления государ-
ственной регистрации (на покупателя объекта ОС) используется счет 45.04 «Переданные объ-
екты недвижимости».
На основании документа «Подготовка к передаче ОС» оформляется документ «Пере-
дача ОС», в котором ставится галочка «Право собственности переходит после государствен-
ной регистрации».
При проведении формируются проводки:
Дт 45.04 Кт 01.09 – передается основное средство покупателю (право собственности
переходит после государственной регистрации);
Дт 76.ОТ Кт 68.02 – отражен НДС, начисленный по отгрузке до момента перехода
права собственности;
в) на дату регистрации права собственности на основании документа «Передача ОС»
оформляется документ «Реализация отгруженных товаров с переходом права собственности».
Формируются проводки:
Дт 91.02.1 Кт 45.04 – признаны прочие расходы в сумме остаточной стоимости;
Дт 62.01 Кт 91.01 – признаны прочие доходы, связанные с реализацией объекта основ-
ных; на дату государственной регистрации права собственности покупателя на объект недви-
жимости;
Дт 91.02 Кт 76.ОТ – признан прочий расход в сумме НДС, начисленного на реализацию
недвижимости до перехода права собственности, на дату государственной регистрации права
собственности покупателя на объект недвижимости;
Если по авансам, указанным в документе «Реализация отгруженных товаров» были ранее
выписаны счет-фактуры на аванс, то принятие к вычету НДС, ранее исчисленного с предоплаты
и включение счет-фактур на аванс в книгу покупок будет выполнено документом «Формиро-
вание записей книги покупок».

---

А. Кузнецова. «Самоучитель 1C 8.3 «Бухгалтерия предприятия»»
25