Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на капитальное строительство предприятий, зданий и сооружений

Схема вариантов разработки 
проектно-сметнои документации 
Задание на пректирование
Рабочая документация 
Проект 
ПТЭО 
ПТЭР 
Конкурсная документация 
Определение победителей на поставку оборудования 
и на осуществление строительство «под ключ» 
ТЭР 
ТЭО 
Проект с 
договорной 
стоимо-
стью 

---

ШНК 1.03.01-03 Стр. 85 
Приложение № 2
Структура
предварительного технико-экономического обоснования
(ПТЭО)
1. Цель проекта. 
2. Характеристика объекта - наличие и доступность про-
изводственной и транспортной инфраструктуры, рабочей силы, 
стоимость аренды, возможность приобретения или нового строи-
тельства производственных и подсобных помещений и т.д. 
3. Обоснование выбора района и пункта размещения 
предприятия (сооружения), с учетом градостроительных требова-
ний.
4. Принципиальные архитектурно-строительные и объем 
но-планировочные решения и их основные параметры. 
5. Характеристика и объем вредных выбросов и сточных 
вод при строительстве и эксплуатации, мероприятия по преду-
преждению загрязнения окружающей среды. 
6. Принципиальные решения по инженерному обеспече-
нию и оборудованию объекта (водоснабжению, канализации, те-
плоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, 
вентиляции и кондиционированию воздуха). 
7. Характеристика технологии и основные параметры ва-
риантов технологического оборудования (мощность, потребляе-
мость энергетических и материальных ресурсов, пр.). 
8. Результаты маркетинговых исследований, подтвер-
ждающие;
возможность реализации готовой продукции на внутрен-
нем рынке, а также экспорта продукции, основанные на изучении 
конъюнктуры внешнего и внутреннего рынка;
изучение спроса со стороны потенциальных потребителей 
и предложения со стороны конкурентов;

---

ШНК 1.03.01-03 Стр.86
наличие мер по обеспечению конкурентоспособности 
продукции по качественным и ценовым показателям;
обеспеченность проекта, прежде всего местными сырье-
выми и другими материальными ресурсами по доступной цене s 
требуемом количестве и качестве;
выбор наиболее эффективной технологии производства, 
принципиальных технических решений, основанных на сравни-
тельном анализе отечественных и зарубежных технологий с уче-
том основных требований к оборудованию, природно-
климатических, производственных и иных факторов;
оптимальный объем предлагаемого производства:
продолжительность осуществления проекта, в том числе 
его инвестиционной фазы.
9. Предварительная схема осуществления проекта, осно-
ванная на технических и финансовых возможностях инициатора 
проекта, наличии и стоимости ресурсов (в том числе в СКВ), не 
обходимых для осуществления проекта.
10. Предельная стоимость строительства на основе вы 
бранного варианта, включая затраты на инжиниринговое сопро-
вождение, разработку ПТЭО и окончательного ТЭО проекта, тех-
нологическое оборудование, отвод земли, строительство зданий и 
сооружений, а также оборотного капитала, финансовых издержек 
по привлекаемым кредитам и прочие, определенных в СКВ и на-
циональной валюте. 
11. Схема финансирования в разрезе структуры затрат по 
проекту. 
12. Анализ проектных рисков. 
13. 
Определенные в СКВ расчеты финансово- 
экономической эффективности, окупаемости проекта, исчислен-
ные на базе всех инвестиций как период, при котором чистый 
дисконтированный доход равен нулю (финансовая оценка), рас 
четы обеспечения возвратности кредитов, основанные на оконча 
тельной стоимости проекта.

---

ШНК 1.03.01-03 Стр.87
Продолжение приложения №2