Справочник юридических хитростей для начинающих юристов и профессионалов

 
 
 
 
2. Права и обязанности Сторон
 
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Производить капитальный ремонт за свой
счет.
2.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине
Арендатора, немедленно принимать все необходимые
меры по устранению ее последствий.
2.1.3. Передать Арендатору помещение, пригодное
для организации торговли, по акту приема-передачи
арендуемых помещений.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать помещение исключительно по
его прямому назначению.
2.2.2. Содержать помещение в полной исправности
и образцовом состоянии, обеспечивать пожарную
и электрическую безопасность. Производить своими
силами уборку придомовой территории.
2.2.3. Арендатор вправе производить отделку
и косметический ремонт в указанном нежилом
помещении по своему желанию и на свое усмотрение
за счет собственных средств и по согласованию с
Арендодателем
.
2.2.4. Стоимость неотделимых улучшений,
произведенных Арендатором, возмещению не
подлежит.
2.2.5. При обнаружении признаков аварийного
состояния сантехнического, электротехнического и

---

 
 
 
прочего оборудования немедленно сообщить об этом
Арендодателю.
2.2.6. Не проводить реконструкции помещения,
переоборудования сантехники и других капитальных
ремонтных работ без согласия Арендодателя.
2.2.7. Если арендуемое помещение в результате
действий Арендатора или непринятия им необходимых
и своевременных мер придет в аварийное состояние,
то Арендатор восстанавливает его своими силами, за
счет своих средств или возмещает ущерб, нанесенный
Арендодателю, в установленном законом порядке.
2.3. Арендуемое помещение может сдаваться в
субаренду Арендатором только с письменного согласия
Арендодателя.
2.3.1. Арендодатель вправе в любое время
проверять 
состояние 
переданного 
арендатору
нежилого помещения, предупредив об этом Арендатора
по телефону или посредством смс-оповещения.
Арендатор обязан незамедлительно предоставить
Арендодателю такую возможность и обеспечить
доступ Арендодателя в нежилое помещение, указанное
в п. 1.1. настоящего договора.