Toshkent 2019 O‟zbеkiston rеspublikasi oliy va o‟rta maxsus ta'lim vazirligi toshkent davlat iqtisodiyot universiteti

4. Annuitetning joriy qiymati 

Investitsiya loyihalarini asoslab berish va tahlil qilishning asosini

bugun qilinadigan (joriy) xarajatlar bilan kelgusida olinadigan pul
tushumlari (pul oqimlari)ni taqqoslash tashkil etadi. Bu vazifani bajarishga
annuitetning joriy qiymatini aniqlashni ko„zda tutuvchi yondashuv juda
yordam beradi. Bu yondashuv asosida bugun qo„yilgan mablag„lar
kelgusidagi tushumlar bilan qanchalik qoplanishini etarli darajada aniq
hisoblab topish mumkin (4.2-jadval).
4.2-jadval 
Annuitetning joriy qiymatini xisoblash
8


Yillar 
Pul tushumlari 
Joriy qiymat 
1
1 mln. AQSH dollari
1mln/(1+0,1)^1 =0,909
2
1 mln. AQSH dollari
1mln/(1+0,1)^2 =0,826
3
1 mln. AQSH dollari
1mln/(1+0,1)^3 =0,751
Jami

2,486

Annuitetning joriy qiymatini xisoblaymiz:
PVA=1/(1+ k) ^1+1/(1+ k) ^2+ 1/(1+ k) ^3=2,486
Annuitetning joriy qiymatini quyidagi formula yordamida aniqlash
mumkin:
ⁿ
PVA= Σ PMT/ (1+ k) ^ n

t=1

t – yillar soni
n – daromad olinadigan yillar

5. Renta qiymati

8
Qosimov M.S, Muxamedjonova G Ya. Investitsiya loyihalar tahlili. TDIU. 2011

---

~ 58 ~

Investitsiya loyihalarini baholash jarayonida, ba‟zida, eng ko„p
qancha miqdorda mablag„ sarflash mumkin degan savolga javob berishga
to„ri keladi. Bu savolga javob topish uchun muammoga renta tipidaga
qo„yilmalardan olish mumkin bo„lgan muqobil daromad nuqtai nazaridan
yondoshish foydali. Renta tipidagi qo„yilmalarga banklardagi muddatsiz
depozitlar misol bo„la oladi.
Bu turdagi investitsiyalar annuitetga qarama-qarshi o„laroq perpetuity
(ingl. perpetuity -abadiylik) deb ataladi.

---

~ 59 ~

---

~ 60 ~