Зелёное строительство

Требования BREEAMОценка по стандарту BREEAM вносится с соответствии с приведенными ниже критериями.
Управление
Ввод в эксплуатацию и дальнейшее управление зданием, обеспечивающие оптимальную производительность систем;Управление процессом стройки с точки зрения эффективности использования ресурсов, потребления энергии, загрязнения;Предоставление руководства для нетехнических пользователей здания с тем, чтобы они могли понять и эффективно эксплуатировать системы здания.Здоровье и социальное благосостояние
Наличие достаточного количества дневного света;Обеспечение вида из окна для отдыха глаз;Комфортный температурный режим;Требуемая акустика;Качество внутреннего воздуха и воды;Естественная вентиляция;Качество освещения.Борьба с загрязнением окружающей среды
Контроль за использованием хладагентов и их утечкой;Контроль дождевых потоков;Контроль за выбросом парниковых газов;Контроль загрязнения природных водотоков от стоков здания;Ограничение воздействия внешнего света и шума.Энергетика
Сокращение выбросов CO2, связанных с потреблением энергии;Сокращение выбросов СО2 и загрязнения атмосферы, за счет использования возобновляемых источников энергии;Использование приборов для подсчета энергии;Внешнее освещение;Меры по повышению энергоэффективности;Нагрев воды солнечными батареями;Минимизация тепловых потерь;Энергоэффективные транспортные системы: лифты, эскалаторы;Применение вытяжных шкафов.Эффективное управление застраиваемых территорий и экология
Поощряется повторное использование земли и препятствие использованию ранее незастроенных земельных участков;Использование загрязненных ранее земель, их реабилитация;Сочетание здания с окружающей застройкой;Смягчение воздействия на окружающую среду (улучшение);Минимизация долгосрочного воздействия застройки на окружение, биоразнообразие района;Минимизация служебного освещения;Уровень шума на стройплощадке.Транспорт
Доступность общественного транспорта;Благоприятные и безопасные условия для пешеходных и вело прогулок;Близость к объектам социальной инфраструктуры (школы, сады, зоны отдыха);Максимизация емкости парковок;Грамотная планировка, уменьшающая потребность в поездках на автомобиле;Обеспечение возможности работать на дому;Карты и информация.Водообеспечение
Минимизация потребления питьевой воды в гигиенических целях;Счетчики расхода воды;Слежение за утечкой воды;Повторное использование воды;Сбор и использование дождевой воды.Материалы
Использование строительных материалов с низким экологическим воздействием на протяжении всего жизненного цикла здания;Повторное использование материалов;Сертифицированный источник ключевых материалов;Надлежащая защита открытых частей здания и ландшафтов.Отходы
Повторное использование материалов;Утилизация бытового мусора;Вывоз строительного мусора.
7. Национальные стандарты Зеленого строительстваВ странах, где развивается Экологическое строительство, создаются национальные стандарты, учитывающие социально-экономические и природные условия страны: законодательство, государственную политику в отношении энергоресурсов и экологии, климатические условия, степень осознания проблем энергоэффективности и экологичности профессиональными сообществами и населением.
Сутью развития национального стандарта является переформулирование только тех концептуальных рекомендаций общепризнанных систем экологической экспертизы объектов недвижимости, которые сможет ввести в практику национальный проектно-строительный сектор. Например, нецелесообразно введение в северных областях России таких рекомендаций как автономная выработка электроэнергии ветрогенераторами и солнечными батареями. Адаптация международных зеленых стандартов призвана дать строительному сектору методическую базу для деятельности, для постройки энергоэффективного, экологичного и комфортного жилья.
Развитием и внедрением Зеленых стандартов занимаются советы по Зелёному строительству, специально создаваемые некоммерческие организации.
Координация деятельности советов и других экологически ориентированных строительных и управляющих компаний осуществляется Международным Советом по зелёным зданиям, World Green Building Council (WorldGBC).
WorldGBC является некоммерческой организацией, деятельность которой заключается в донесении опыта лидеров строительной отрасли до других участников рынка и предоставлении международной дискуссионной площадки для обсуждения наиболее совершенных методов проектирования, строительства и архитектуры в рамках общепринятой концепции устойчивого развития территорий (общепринятым в концепции является признание приоритета «зеленых» решений в отрасли).
Организация имеет множество направлений деятельности, среди которых поддержка развивающихся национальных Советов по зелёному строительству и сертификационных систем по оценке качества зданий. Эксперты WorldGBC занимаются разработкой организационного инструментария, маркетинговым продвижением зеленых решений в профильных бизнес-отраслях, информационной поддержкой программ WorldGBC и национальных советов по Зелёным зданиям, а также организацией независимых брифингов и консультированием частных лиц, интересующихся проблемой изменения климата и зелеными решениями в строительстве и проектировании.
Список стран, в которых созданы или создаются советы по экологическому строительству
Африка: ЮАР, Египет, Мавритания, Марокко.Азия и Тихо-Океанский регион: Австралия, Индия, Япония, Новая Зеландия, Тайвань, Объединенные Арабские Эмираты, Китай, Грузия, Гонконг, Индонезия, Израиль, Иордан, Южная Корея, Малайзия, Оман, Филиппины, Катар, Саудовская Аравия, Сингапур, Таиланд, Вьетнам, Турция.Европа: Германия, Румыния, Великобритания, Албания, Австрия, Болгария, Хорватия, Чехия, Франция, Греция, Венгрия, Италия, Черногория, Нидерланды, Польша, Россия, Испания, Швеция.Америка, Карибский бассейн: США, Канада, Аргентина, Бразилия, Колумбия, Мексика, Чили, Коста-рика, Доминиканская республика, Эквадор, Панама, Парагвай, Перу, Уругвай, Венесуэла.Советы по зелёному строительству есть во многих странах. Это некоммерческие организации, цель которых — пропаганда зелёного строительства и объединение всех заинтересованных специалистов в этом секторе экономике: архитекторов, инженеров, ученых, девелоперов, строителей, инвесторов, поставщиков строительных материалов. Советы поддерживают системы добровольных сертификаций, о которых мы также писали. Наиболее известные из них: английская BREEAM и американская LEED. Cовет по зелёному строительству появился и в России.
Национальные Советы по Экологическому строительству разработали следующие системы оценки:
Green Star (Australia, New Zeland)LEED Canada™ (Canada)Green Globes (BREEAM Canada)German Sustainable Building Certification (Germany)IGBC Rating System &LEED IndiaTM Green Building Rating Systems (India)Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency, CASBEE (Japan)Green Star NZ (New Zealand)Green Star SA (South Africa)BREEAM (United Kingdom)LEED Green Building Rating System™ (United States)
8. Ситуация с Зеленым Строительством в России на апрель 2010Высшее руководство страны определило свою позицию в отношении модернизации экономики и энергоэффективности.Вступил в силу Федеральный Закон N 261 «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» Разрабатывается второй законопроект в рамках которого описываются мероприятия к первому.Политические документы включили в себя процент снижения энергоемкости экономики страны и годы их достижений (40 % к 2020 году)Заявлено 8 проектов «Энергоэффективный квартал» в различных регионах страны.Заявлено 4 частных проекта по LEED USGBC. Заявлено около 4-х частных проектов по BREEAMАктивизировались дискуссии на тему энергоэффективности в СМИ и в профессиональных сообществах. (Более 20-ти конференций прошло за 6 месяцев)Президент Дмитрий Медведев подписал Новую Климатическую Доктрину России, по которой мы к 2020 году должны сократить выбросы CО2 на 40 %. 17 марта на Совете Безопасности он поручил к 1 октября разработать пакет мер по внедрению Зеленых технологий и реализации программы по Климатической Доктрине России.Президентом также подписаны поправки к закону о тех.регламентах, в которых предусматривается упрощенный механизм импорта и применения иностранных тех.регламентов и стандартов.Усиливается политическое и правовое давление в продвижении Зелёного Тренда.Очевидно, что затраты на комплексные «Зеленые» мероприятия в рамках девелопмента и строительства не велики при довольно эффективной экономии на последующей эксплуатации и общем повышении уровня качества зданий и внутреннего комфорта.По распоряжению правительства РФ и по международным нормам, объекты Зимней Олимпиады в Сочи должны соответствовать мировым Зелёным Стандартам качества. Результаты мы уже увидим в 2014 году.Сбербанк официально открыл тендерный конкурс на лучшие энергоэффективные проекты по сокращению выбросов CО2 в рамках протокола о договоренностях по торговле квотами на выбросы.Ощущается латентное давление Западных тенденций в сторону Зелёной Экономики. В США — это уже 20 % рынка, в Европе примерно столько же, в России — пока 0 %.
В России создано несколько центров стратегических разработок в области стандартов Зелёного строительства:
RuGBC (Российский Совет по Экологическому строительству),Некоммерческое партнерство "Центр экологической сертификации - Зелёные стандарты",FSC — Russia (Лесной Попечительский Совет в России),КЭЭН ГУД (Комитет по Энергоэффективности и Экологии Недвижимости при Гильдии Управляющих Девелоперов).В этих центрах ведутся следующие разработки, направленные на адаптацию зарубежных строительных стандартов к реалиям Российского Проектно-Строительного комплекса:
RuGBC: BREEAM Russia, BREEAM — Sochi Olympics 2014;НП "Центр экологической сертификации - Зелёные стандарты": Разработка Российской национальной системы сертификации объектов недвижимости с использованием лучшего из опыта применения систем LEED USGBC и BREEAM;КЭЭН ГУД и Комитет по Строительству Санкт-Петербурга: Система Концептуальных Рекомендаций (СКР) на основе LEED USGBC.
Существующие предложения по разработке НАЦИОНАЛЬНОГО РОССИЙСКОГО СТАНДАРТАоценки устойчивого развития территорий:

1.