1. Birja tarixi

24. Rieltorlarning faoliyati
Rieltor - bu sizga har qanday ko'chmas mulk bitimi kerak
bo'lganda duch keladigan odam. Rieltorlik kasbi ko'chmas mulkni sotuvchi va xaridor o'rtasidagi vositachi bo'g'indir. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, rieltorlik agentliklari xodimlarining 70 foizi oddiy rieltorlardir. Rieltorning asosiy vazifasi bitimning har bir ishtirokchisining operatsiyadan qoniqishini ta'minlashdan iborat. Rieltorning vazifalariga ko'chmas mulkni ko'rish, hujjatlarni rasmiylashtirish bilan bog'liq muammolarni hal qilish, bitimlar tuzishga ruxsat beruvchi tashkilotlarga (dispanserlar, huquqni muhofaza qilish organlari, uy-joy bo'limlari, BTI, vasiylik kengashlari va boshqalar) tashrif buyurish kiradi. Lekin bu muloqot rieltor uchun qiyin emas. Ko'pincha, eng qiyin narsa ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni tashkil etishdir, bunda sotib olish va sotishning eng yaxshi varianti murakkab operatsiyalar zanjiri hisoblanadi. Turli agentliklarning rieltorlari ko'pincha o'z vazifalarini taqsimlaydilar. Ulardan ba'zilari birlamchi ko'chmas mulk bozoridagi bitimlar bilan shug'ullanadi, boshqalari ikkilamchi ko'chmas mulk bozori bilan shug'ullanadi, boshqalari esa agentlik mijozlari uchun uy-joy ijarasi bilan bog'liq muammolar bilan shug’ullanadi. Rieltor - sotilayotgan mulk egalari va uni sotib oluvchilar o'rtasidagi vositachi. Bu rieltorda bo'lishi kerak bo'lgan fazilatlar va qobiliyatlar to'plamini belgilaydi. Shunday qilib, rieltorlik lavozimini egallash uchun siz ochiqko'ngil va ochiq odam bo'lishingiz kerak. Bundan tashqari, rieltorning savdo tajribasiga ega bo'lishi ma'qul. Oliy ma'lumot kerak, lekin shart emas. Haydovchilik guvohnomasiga ega bo'lish ham ma'qul. Majburiy shart - malakali yozma va og'zaki nutq va ishonchli kompyuter ko'nikmalari. Yuqorida aytib o'tganimizdek, rieltor sifatida ishlash uchun oliy ma'lumotga ega bo'lish shart emas. Ko'pincha xodimlarni yollagan kompaniyalar o'z xodimlarini o'qitishni afzal ko'rishadi. Ammo haqiqiy mutaxassis bo'lish uchun "Mulkni boshqarish va ekspertiza" mutaxassisligi bo'yicha ta'lim olish kerak. Shundan so'ng, rieltorning muvaffaqiyatli martaba qurish va ko'proq pul topish imkoniyati ancha yuqori bo'ladi.