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P A R T E Q U I N T A – N O R M E I G I E N I C H E
ART. 60 - S p a z i i n t e r n i a g l i e d i f i c i
Negli spazi interni definiti dal presente Regolamento come ampio cortile e patio possono affacciare ambienti di qualunque destinazione: nell ’ a m p i o
c o r t i l e p o s s o n o
esservi costruzioni ad un piano per attrezzature di pertinenza degli edifici, cos ì
c o m e
normato dall ’ a r t .
5
d e lla legge regionale n. 37/85, integrata e modificata dall ’ a
t .
5
della legge regionale n. 26/86. Negli spazi interni definiti dal presente regolamento possono affacciare disimpegni verticali e orizzontali, depositi, locali igienici e cucine, ambienti per abitazioni, ufficio, lavoro, insegnamento, ricreazione, cura. L ’ u s o d i p a r c h e g g i o
s c o p e r t o
i n
c o r t i l e
è c o n s e n t i t o
o v e i n t e r v e n g a
i l
n u l l a
o s t a
dell ’ a u t o r i t à s a n i t a r i a
e d e i
V i g i l i
d e l F u o c o .
Non sono consentiti muri di recinzione di zone del cortile se non completamente traforati o translucidi, e per l ’ a
t e z z a
d e l s o l o
p i a n o
t e r r e n o .
Negli spazi interni definiti dal presente regolamento come chiostrine possono affacciare soltanto disimpegni verticali o orizzontali e locali igienici. Nelle chiostrine non vi possono essere sporgenze, n é
r i e n t r a n z e .
T u t t i
g l i s p a z i i n t e r n i
devono essere accessibili a locali di uso comune. _______________________________________________________________ P a g i n a
3
d i
3 R . E . C . d i c u i
a l
D e c r e t o d e l
D i r . G e n .
d e l D i p .
R e g .
U r b . D e l l ’ A . R . T . A .
7
l u g l i o
2 0 0 8
– G . U . R . S . P a r t e I
n .
3 7
d e l 1 4 / 0 8 / 2 0 0 8 .
Salvo che nelle chiostrine sono ammesse parziali sistemazioni a giardino; tutte le rimanenti superfici dovranno essere regolarmente pavimentate, assicurando in ogni caso lo smaltimento delle acque mediante opportune pendenze e fognoli sifonati.
ART. 61 - U s o d e i d i s t a c c h i t r a f a b b r i c a t i
I distacchi esistenti tra fabbricati possono essere utilizzati soltanto per giardini, terrazzi, parcheggi o rampe di accesso a parcheggi. In ogni caso deve essere prevista una efficiente protezione dell ’ e
i f i c i o d a l l ’ u m i d i t à
d e l
t e r r e n o
e d
u n
a d e g u a t o
smaltimento delle acque. ART. 62 - C o n v o g l i a m e n t o a c q u e l u r i d e
Non è
c o n s e n t i t a l a c o s t r u z i o n e d i p o z z i n e r i
o di impianti di fogne perdenti. Nella richiesta di concessione di costruzione, o di autorizzazione a lottizzare aree a scopo edilizio devono essere proposti sistemi di convogliamento secondo quanto previsto dalle leggi 10/05/76 n. 319 e legge regionale n. 26/86.
ART. 63 - S c a l e
Ogni rampa di scala dovr à
a v e r e
u n a
l a r g h e z z a n o n
i n f e r i o r e
a
m t
1 , 1 0 e
c o m u n q u e
dovr à
r i s p e t t a r e
l a
n o r m a t i v a
s u l l e
b a r r i e r e
a r c h i t e t t o n i c h e ( l e g g e
n .
1 3 / 8 9 ) . L ’ a m b i e n t e
d e l l e
s c a l e
d o v r à
e s s e r e i l l u m i n a t o
e
v e n t i l a t o
d a l l ’ e s t e r n o , le scale che servono gli edifici con due soli piani fuori terra possono essere illuminate artificialmente ed areate con dispositivi meccanici o con lucernari.
ART. 64 - F o r n i , f o c o l a i , c a m i n i , c o n d o t t i d i c a l o r e e c a n n e f u m a r i e
Il nulla osta dei Vigili del Fuoco è
i n d i s p e n s a b i l e
p e r
l a
c o n c e s s i o n e
d e l l a
dichiarazione di abitabilit à
e
a g i b i l i t à
d i
c u i a l p r e s e n t e r e g o l a m e n t o o g n i
q u a l v o l t a un edificio contenga impianti di uso artigianale od industriale, oppure di riscaldamento centralizzato di qualsiasi tipo, salvo che con funzionamento completamente elettrico. Gli impianti di riscaldamento devono, altres ì , o t t e m p e r a r e a l l e
l e g g i
e
r e g o l a m e n t i
vigenti. Tanto gli impianti collettivi di riscaldamento che quelli singoli come focolai e camini devono essere muniti di canne fumarie indipendenti, prolungati per almeno mt 2,00 (metri due) al di sopra del tetto o terrazza dell ’ e d i f i c i o
s t e s s o
e d
i n
o g n i
c a s o superiore a mt 2,00 (metri due) di ogni edificio circostante per un raggio di mt 10,00 (metri dieci) da qualsiasi finestra a quota uguale o superiore. Le canne fumarie non possono essere esterne alle murature o tamponature se non costituenti una soddisfacente soluzione architettonica, n é
p o s s o n o
e s s e r e
c o n t e n u t e i n p a r e t i
i n t e r n e confinanti con stanze di abitazione. I camini degli impianti artigiani od industriali devono essere muniti di apparecchiature fumivore, riconosciute dall ’ U f f i c i a l e
Sanitario idonee ad evitare l ’ i n q u i n a m e n t o
a t m o s f e r i c o , n o n c h é
d a i
V i g i l i d e l
F u o c o
per quanto di competenza. Relativamente agli impianti di riscaldamento centralizzato o singolo alimentati a gas dovranno rispettare la normativa vigente in materia.
ART. 65 - P i a n i i n t e r r a t i e s e m i n t e r r a t i
I piani risultanti a sistemazione realizzata, totalmente al di sotto del livello delle aree circostanti al fabbricato, non possono essere adibiti ad abitazioni, uffici o qualsiasi altro uso che comporti la permanenza anche solo diurna di abitanti, fatta eccezione per gli addetti a magazzini e ad autorimesse. L ’ e v e n t u a l e
u t i l i z z a z i o n e
p e r
u s i d iversi da quelli consentiti dal presente articolo del solo primo piano interrato, con esclusione dell ’ u
o
r e s i d e n z i a l e
e
p u r c h é
d o t a t o d i i m p i a n t o d i c o n d i z i o n a m e n t o
d ’ a r i a , p o t r à e s s e r e
a u t o r i z z a t a
c a s o p e r
c a s o e
s e m p r e c h è s i a
r i t e n u t o
i d o n e o
dall ’ A m m i n i strazione comunale a garantire condizioni igieniche e di sicurezza _______________________________________________________________ P a g i n a
4
d i
3 R . E . C . d i c u i
a l
D e c r e t o d e l
D i r . G e n .
d e l D i p .
R e g .
U r b . D e l l ’ A . R . T . A .
7
l u g l i o
2 0 0 8
– G . U . R . S . P a r t e I
n .
3 7
d e l 1 4 / 0 8 / 2 0 0 8 .
adeguate nel rispetto di tutte le norme specifiche vigenti, e con riserva di revoca, da parte dell ’ A
m i n i s t r a z i o n e ,
i n
c a s o
d i
c a t t i v o f u n z i o n a m e n t o
d e g l i
i m p i a n t i .
Per tutti i locali da adibire, per come detto, a magazzini, autorimesse, uffici, attivit à
artigianali, commerciali, sportive e ricreative e/o impianti di riscaldamento, aria condizionata e simili, dovranno essere rispettate tutte le norme specifiche vigenti e dovr
à
e s s e r e
o t t e n u to il nulla osta dei Vigili del Fuoco, se richiesto. Se il deflusso, delle acque di scarico del fabbricato non avviene a quota inferiore a quella dei piani interrati, dovr à
e s s e r e i n s t a l l a t o
u n
s i s t e m a
d i
s o l l e v a m e n t o
d e l l e
a c q u e
s t e s s e ,
c h e , a
giudizio dell ’ U f f i c i a l e
S a n i t a r i o ,
s i a
t a l e
d a
e v i t a r e q u a l s i a s i
i n c o n v e n i e n t e d i carattere igienico. L ’ a
r a z i o n e
d e i
l o c a l i i n t e r r a t i
d e v e e s s e r e
t a l e d a a s s i c u r a r e
sufficiente ricambio d ’ a r i a .
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