9-мавзу. Кўчмас мулк объектлари экспертизаси тизими

9.1-жадвал
Ҳуқуқий экспертизанинг асосий жиҳатлари

Объект	Предмет	Ўлчов	Натижа тури	Натижа
Ҳуқуқий мақомни тасдиқловчи ҳужжатлар	Эгалик қилиш ҳуқуқи	Қонунийлиги	Сифатли	Ҳуқуқий жиҳатдан ҳақиқий / ёки қалбаки
			Миқдорий	-

Ҳуқуқий экспертиза ҳар хил мақсадларда кўчмас мулк объекти ҳаёт циклининг турли босқичларда амалга ошириш мумкин. Шундай қилиб, танлаш босқичида ва қурилишга мўлжалланган ер участкасини харид пайтида ҳуқуқий экспертизанинг мақсади КМОнинг шаҳарсозлик функционал жиҳатдан зоналаштирилганлигини ва мулкка эгалик қилиш ҳуқуқини ҳақиқийлигини текширишдан иборат.

Юқорида кўчмас мулк КМО бозорида ҳуқуқий экпертизанинг мақсади таькидлаб ўтилган эди, шунингдек, иккиламчи бозорда ҳам ҳудди шундай ўтказилади.
Ҳуқуқий экспертиза жараёнида ҳал қилинадиган вазифалар 9.2-расмда кўрсатилган.




9.2. Техник экспертиза
Техник экспертизанинг моҳияти КМОни мукаммал ўрганиш, унга тааллуқли бўлган техник-лойиҳавий ҳужжатлари ва техник ҳолатини хулосасининг расмийлаштирувчи ҳужжатлар, шунингдек, таянч ва мустаҳкамлиги, иссиқ ва товуш ўтказувчанлигининг хоссалари, емирилиш даражаси ва ҳ.
Техник экспертизанинг натижалари биринчи галда КМОнинг истеьмол кийматининг баҳоланишида фойдаланилади, иккинчидан, эксплуатацион, ремонт-тиклаш тадбирларини ишлаб чиқаришда ҳамда кўчмас мулкни ривожлантиришда қўлланилади, яьни КМО истеьмол қийматини ошириш максадида қўлланилади, бошқача қилиб айтганда, қайта тиклашнинг тўғри вариантларини асослаш мақсадида қўлланилади.
КМБ техник экспертизанинг асосий жиҳатлари 9.2-жадвалда келтирилган.