Baholash ishi va investitsiyalar

11-jadval 
Savdoga qo’yilgan  ishlab chaqarish ko’chmas mulklari
28
 
 
Joylashgan 
joyi 
 
Ta’rifi 
Y
er
 u
ch
astkas
i 
m
ayd
on
i, so’t
ix
 
B
in
on
in
g 
u
m
u
m
iy 
m
ayd
on
i, k
v.m
 
T
ak
li
f ba
h
osi
, 
m
in
g so’m
 
T
ak
li
f ba
h
osi
, 
m
in
g so’m
 /
m
2
 
Manba 
Tashkent sh. 
7 zona 
 
Ishlab 
chiqarish 
binosi yer 
uchastkasi 
bilan 
34 
2 000,0 
950 000,0 
475,0 
www.List.uz
 
 
Tashkent sh. 
5 zona 
 
Ishlab 
chiqarish 
binosi yer 
uchastkasi 
bilan 
36 
2 020,0 
700 000,0 
346.5 
www.List.uz
 
 
Tashkent sh. 
6 zona 
 
Sex  yer 
uchastkasi 
bilan 
40 
3 000,0 
820 000,0 
273.3 
www.List.uz
 
 
 
Baholanayotgan    ―All  Home‖  MChJ  ga  qarashli  bino  va  inshootlar  asosan 
ishlab  chiqarish  binolari  bo‘lganligi,  boshqa  maqsadda  foydalanish  va  moslash 
uchun  katta  mablag‘  sarflanishi,  qolaversa,  korxona  faoliyati  to‘xtatilishi  nazarda 
tutilmaganligi  hisobga  olib,  ushbu  korxonadan  hujjatda  ko‘rsatilgan  maqsadda 
foydalanish  eng  maqbul  va  eng  samarali  foyda  keltirishi  taxmin  qilinib  baholash 
ishlari amalga oshirildi. 
Bino  va  inshootlarni  tiklanish  qiymati  «Noturar  bino  va  inshootlarni 
tiklanish  qiymatlarini  aniqlashning  yiriklashtirilgan  ko‘rsatkichlari  to‘plami»ga 
asosan aniqlandi. Bunda, quyidagi formuladan foydalanildi:
29
 
S v.s.  = S * Ss.e.* K
1
 * K
2
 * K
3
 * … Ky * I
1
 * I
2
 * I
3
 * … Iu,   
bu yerda: S v.s. – ko‘chmas mulk obyektining tiklanish qiymati; 
S – ko‘chmas mulk obyektining o‘lchov birligi (hajm, yuza, pogon metri va 
h.k.); 
                                                           
28
 ―Real Estimation‖ MChJ ning biznes qiymatini baholash to‘g‘risidagi hisoboti ma‘lumotlaridan foydalanildi. 
29
 ―Real Estimation‖ MChJ ning biznes qiymatini baholash to‘g‘risidagi hisoboti ma‘lumotlaridan foydalanildi. 

---

 
72 
 
Ss.e. – tiklash qiymatining yiriklashtirilgan ko‘rsatkichi; 
K
1
,  K
2
,  K
3
,  …  K
u
  –  tuzatish  koeffitsientlari  (kapitallik  guruhi,  hududning 
zilzilabardoshligi, hududiy koeffitsient va h.k.); 
I
1
,  I
2
,  I
3
,  …  I
u
  –  qurilish  materiallari  narxlari  qimmatlashishining  tegishli 
indekslari. 
Ko‘chmas  mulkning  tiklanish  qiymatiga  ko‘chmas  mulk  tiklanish 
qiymatining  joriy  narxlardagi  10  foizi  miqdoridagi  tadbirkorlik  foydasi  summasi 
qo‘shiladi.