Бахоловчининг малака имтихони учун тест саволлари

682) Корхонани (бизнесни) пул окимларини дисконтлаш усули билан хисоблаганда фойдаланилиши мумкин бўлган кандай даромад турлари мавжуд?
а) пул окими.
б) соф фойда.
в) дивидендлар.
г) хаммаси*.
683) Агар кўчмас мулкни бахолашда даромад окими мунтазам пасайиб бориши, ушбу объектга асосий инвестициялар суммаси эса тенг кисмларда киритилиши кутилаётганда капиталлаштириш коэффициентида хисобга олинадиган инвестицияланган капиталдан кайтишнинг йиллик нормаси кайси усулда хисобланади?
а) капиталнинг тугри чизикли кайтиш усули (Ринг усули)*.
б) капиталнинг инвестициялар даромадлилигининг талаб этилаетган ставкаси буйича кайтиш усули (Инвуд усули).
в) капиталнинг инвестициялар даромадлилигининг калтиссиз ставкаси буйича кайтиш усули ( Хоскольд усули).
г) тугри жавоб йук.
684) Капиталга даромадлиликнинг рисксиз ставкаси сифатида кандай ставка кўлланилади?
а) давлат кимматли когозлари буйича коплашга даромадлилик ставкаси кулланилади*.
б) корпоратив облигациялар буйича коплашга даромадлилик ставкаси кулланилади
в) йирик акциядорлик жамиятлари акциялари буйича двиденд даромадлилиги ставкаси кулланилади
г) тугри жавоб а ва в.
685) Корхонани (бизнесни) пул окимларини дисконтлаш усули билан бахолаганда якуний тузатишларни киритишда ортикча активлар билан нима килиш керак?
а) кушилади*.
б) чегирилади.
в) хисобга олинмайди.
г) тугри жавоб а ва б
686) Агар таккосланувчан объектлар ва бахоланаётган объект ўртасида фарклар мавжуд бўлса, ялпи рента мультипликатори (ялпи даромад мультипликатори)дан фойдаланганда кандай йўл тутилади?
а) ялпи рента мултипликатори микдорини ушбу фаркларга тузатиш керак.
б) ялпи рента мултипликатори микдорини ушбу фаркларга тузатиш керак эмас*.
в) фаркларнинг хусусияти ва даражасига караб а) ва б) жавоблар тугри.
г) тугри жавоб йук.