Бахоловчининг малака имтихони учун тест саволлари

772) Кўчмас мулкни бахолашда капиталлаштириш ставкасини бозорни сикиш усулида хисоблаш нимага асосланади?
а) таккослама сотувлар хакидани бозор маълумотларига хамда таккосланарли кўчмас мулк объектлари СОД (соф операцион даромаддан) кийматларига асосланади;*
б) кўчмас мулк кийматининг ўзгариши прогнозланадиган холларда кўлланилади;
в) карз маблагларидан фойдаланиб кўчмас мулк объектини сотиб олишда бажарилади;
г) тўгри жавоб йўк.


773) Капиталлаштириш ставкасини боғлик инвестициялар усулида хисоблаш формуласини кўрсатинг.
а) R = Ron * Rof
б) R = Ron / Rof
в) R = Ron + Rof*
г) R = Ron – Rof


774) Кўчмас мулкни боғлик инвестициялар усулида бахолашда капиталлаштириш ставкасини хисоблаш нимадан иборат бўлади?
а) капитал даромадлилиги ставкасидан иборат;
б) капиталнинг кайтиш нормасидан иборат;
в) капитал даромадлилиги ставкаси ва капиталнинг кайтиш нормасидан иборат;*
г) тўгри жавоб йўк.


775) 10-сон МБМСга мувофик боғлик инвестициялар усулида капиталга даромадлилик ставкасини хисоблашда кандай таваккалчиликлар киритилган бўлиши керак?
а) таваккалчиликсиз ставка + кўчмас мулкка киритмалар таваккалчилиги учун мукофот;
б) паст ликвидлилик учун мукофот;
в) инвестициявий менежмент учун мукофот;
г) хамма жавоблар тўгри.*
776) 10-сон МБМСга мувофик капитал кайтиши нормасини хисоблаш учун кандай усуллардан фойдаланилади?
а) Инвуд усулидан;
б) Ринг усулидан;
в) Хоскольд усулидан;
г) хамма жавоблар тўгри.*


777) 10-сон МБМСга мувофик Ринг усули формуласини кўрсатинг?
а) Rof = 1 / n;*
б) Rof = sff (n, Ron);
в) Rof = sff ( n, Rб );
г) R = m * Rm + (1 – m ) Rе


778) 10-сон МБМСга мувофик Инвуд усули формуласини кўрсатинг?
а) Rof = 1 / n;
б) Rof = sff (n, Ron);*
в) Rof = sff ( n, Rб );
г) R = m * Rm + (1 – m ) Rе