Диплом по международной финансовой отчетности Материал для подготовки

7. Переклассификации 
Перевод объекта в категорию инвестиционной собственности или исключение 
объекта из данной категории производится только при изменении характера 
использования объекта, а именно: 
• 
владелец начинает занимать собственность – объект переводится из 
инвестиционной собственности в категорию «собственность, занимаемая 
владельцем»; 
• 
начало реконструкции в целях реализации – объект переводится из 
инвестиционной собственности в запасы; 
• 
заканчивается период, в течение которого владелец занимает собственность, – 
объект переводится из категории «собственность, занимаемая владельцем» в 
инвестиционную собственность; 
• 
объект передается в аренду третьей стороне по договору операционной аренды 
– объект переводится из запасов в инвестиционную собственность. 
Если компания использует модель последующей оценки инвестиционной 
собственности по первоначальной стоимости, то при переклассификации объектов 
между категориями инвестиционной собственности, «собственности, занимаемой 
владельцем» и запасов балансовая стоимость переклассифицируемых объектов не 
меняется для целей учета, оценки и раскрытия информации. 
При переводе объекта инвестиционной собственности, отражаемой по 
справедливой стоимости, в категорию «собственность, занимаемая 
владельцем» или «запасы» в качестве первоначальной стоимости данного 
объекта для последующего учёта согласно МСФО (IAS) 16 «Основные средства» или 
МСФО (IAS) 2 «Запасы» выступает его справедливая стоимость по состоянию на дату 
изменения характера его использования. 

---

Сессия 17 – Инвестиционная собственность 
1708 
©2016 PricewaterhouseCoopers. Все права защищены. 
Этот материал подготовлен Академией PwC для экзаменов ДипИФР в 2016 году. 
Пример 1. 
На конец периода в отчёте о финансовом положении компании имеется здание, 
сдаваемое в аренду и учитываемое как инвестиционная собственность. На этот 
момент справедливая стоимость здания равна его балансовой стоимости – $8 млн. 
Принято решение начать использовать здания для своих нужд. 
Будут сделаны следующие проводки по переклассификации: 
Дт Основные средства $8,000,000 
Кт Инвестиционная собственность $8,000,000 
Если собственность, занимаемая владельцем, переходит в категорию