Dorothea Klotz Immobilien Heumadenstr. 3, 74199 Untergruppenbach
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Dorothea Klotz Immobilien Heumadenstr. 3, 74199 Untergruppenbach Telefon 07130-4007838, Mobil 0178-1453344 Internet www.klotz-immobilien.de, email info@klotz-immobilien.de
Doppelhaushälfte / Kauf Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: dki9181 Adresse:
DE-74232 Abstatt Deutschland Preise Kaufpreis: 347.675,00 EUR Preisanteil Grundstück: 90.675,00 EUR Courtage / Provision: EUR 4.316,13,- (= 4,76% vom Grundstücksanteil) Courtage inkl. Mwst: ja Flächen Wohnfläche: ca. 146,59 m² Zimmerzahl: 5,5
Grundstücksfläche: ca. 279 m² Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Beschreibung im Detail Das Haus wird in Massivbauweise (Außenwände 36,5 cm) erstellt und schlüsselfertig angeboten (Anschlusskosten nicht enthalten). Die Doppelhaushälfte wurde genau für diesen Bauplatz mit dessen guter Ausrichtung von einem Architekten geplant und erfüllt alle Anforderungen an modernes, familienfreundliches Wohnen. Natürlich sind auch, soweit statisch machbar, Grundrissänderungen in Absprache mit dem Architekten möglich. Genauere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage, natürlich sehen wir uns mit Ihnen gerne auch das Grundstück vor Ort an, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Beschreibung der Lage Angrenzend an eine schon erbaute DHH ist diese DHH geplant.
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damit gibt es für Sie keine unliebsamen nachträglichen Überraschungen. Ortsinformation Abstatt Abstatt, mit ca. 4.350 Einwohnern und im Wachstum begriffen, verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit zwei Industriegebieten, drei Kindergärten, sowie einer Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Beilstein und Ilsfeld. Abstatt liegt durch seine Anbindung zwischen den Autobahnanschlüssen Ilsfeld und Untergruppenbach äußerst günstig. In ca. 20 Minuten gelangen Sie nach Ludwigsburg und in ca. 35 Minuten nach Stuttgart. Über den neu ausgebauten Zubringer gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Heilbronn. Nach Öhringen beträgt die Fahrtdauer ca. 25 Minuten. Ansonsten gibt es einen Buspendelverkehr zu den umliegenden Orten und Gemeinden. Mit vielen Einkaufsmöglichkeiten bei z.B. Aldi sowie mehreren Bäckern, Metzger und Apotheke sind Sie bestens versorgt. Volksbank und Sparkassen sind obligatorisch. Zwei Allgemein- und ein Zahnarzt sorgen für die medizinische Versorgung am Ort. Details zur Provision Mit Unterzeichnung des Grundstück-Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MWSt.) des Grundstück-Kaufpreises verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Firma Dorothea Klotz Immobilien in 74199 Untergruppenbach. Weitere Informationen Alle Angaben sind Angaben des Bauträgers/Architekten/Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Grundrisse sind nicht notwendigerweise maßstabsgetreu. Bilder und Beschreibungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.
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