Ер майдонини ижарага бериш шартномаси

Ер майдонини ижарага бериш шартномаси
2023 йил 9 март № Тошкент шахар

Биз ___________________________________________ нотутар жой эгаси ______________________________келгусида “Ижарага берувчи” деб киритилади) бир томондан ва ўз низомига асосан фаолият кўрсатувчи __________________________________ номидан унинг раҳбари ___________________________________ (келгусида “Ижарага олувчи” деб юритилади) иккинчи томондан ушбу шартномани қуйидаги мазмунда тузадилар.

1.Шартнома мазмуни
1.1 Ушбу шартномага мувофиқ “ижарага берувчи”, “Ижарага олувчи” га вақтинчалик фойдаланиб туриш учун ____________ шахар ________кўчаси, _________________жойлашган нотутар жойда шахобчасини ўз ичига олган ер майдонини шартнома асосида ижарага топширади. “Ижарага олувчи” эса ўз Низомида кўрсатилган вазифаларни бажариш учун , ушбу ер майдонидан шартнома шартлари бўйича фойдаланишни йўлга қўяди ҳамда шартномада ўзаро келишилган тўловни амалга оширади.


2.”Ижарага берувчи” нинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари.
2.1. “Ижарага берувчи” “Ижарага олувчи”га шартномада келишилган савдо ва маиший хизмат кўрсатиш ер майдонини тақдим қилади.
2.2.”ижарага берувчи” ер майдони учун белгиланган ер ва мулк солиқлари билан боғлиқ тўловларини ўз ҳисобидан тўлаб бориши белгилаб қўйилади.
2.3.Зарурият туғилган тақдирда “Ижарага берувчи” “Ижарага олувчи” билан тузилган шартномани бекор қилиш ҳуқуқига эга бўлади ва бу ҳақда “Ижарага олувчи” ни 5 (беш) кун олдин ёзма равишда расман огоҳлантиради.


3.”Ижарага олувчи” нинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари
3.1.”Ижарага олувчи” ўзига тақдим этилган ер майдонидан фойдаланишда амалдага санитария-гигиена, хавфсизлик техникаси ва ёнғин хавфсизлиги қоидалари ҳамда мавжуд меҳнат қонунларига қатъий амал қилган ҳолда иш фаолияти олиб боришни ўз зиммасига олади.
3.2.”Ижарага олувчи” ер майдони учун белгиланган ижара тўловини шартномада келишилган миқдорда ва муддатларда тўлаб борилишини йўлга қўяди
3.3.”Ижарага олувчи” ер майдони биносига етказилган моддий зарарларни ўз ҳисобидан бартариф қилиши шарт ҳисоблаади.


4.Ижара ҳаққини тўлаш
4.1. “Ижарага олувчи” нотурар жойни ўз ичига олган ер майдонидан фойдаланганлиги учун “Ижарага берувчи” га ҳар ой __________________ сўмдан ижара ҳаққи тўлашни ўз зиммасига олади.
4.2. Ижара ҳаққи ҳар бир ойнинг 21-санасига қадар “Ижарага берувчи”нинг шахсий ҳисоб рақамига (СПК) га пул ўтказиш билан ҳисоб-китоб қилиш йўлга қўйилади.
4.3.Бозор муносабатларидан келиб чиқиб, Ўзбекистон Республикасида ўрнатилган энг кам ойлик иш ҳаққи миқдори ва нарх-наволари бўладиган ўзгаришларга қараб ижара шартномасидаги ижара тўловига ўзгартириш киритилиши мумкин.
4.4.”Ижарага олувчи” томонидан тўлов шартлари бузилган тақдирда, ҳар бир кечиккан кун учун 0.2 фоиз миқдорида жарима ундирилади. Агарда икки ой давомида мунтазам равишда ижара тўловлари ўз вақтида тўланмаган тақдирда, ижарага берилган ер майдони олиб қўйилади ва ўзаро тузилган шартнома бекор қилинади.


5.Низоларни ҳал этиш тартиби
5.1.Ҳар қандар келиб чиқадиган низоларни томонлар икки томонлама музокара йўли билан ҳал этадилар, бунда келишишга эришиш мумкин бўлмай қолган тақдирда низолар белгиланган тартибда мавжуд қонунчилик асосида Хўжалик суди орқали ҳал этилади.


6.Шартноманинг амал қилиш муддати
6.1. Шартнома тарафлар имзоланган кундан эътиборан қонуний кучга киради ва 3 ой муддатга амал қилади.


7.Алоҳида шартлар.
7.1. “Ижарага берувчи”, “Ижарага олувчи” дан ушбу шартномага мувофиқ ўз мажбуриятларини бажармаган тақдирда белгиланган тартибда тўловни талаб қилишга ҳақли.
7.2. “Ижарага олувчи” ер майдонига етказилган моддий зарар учун ҳозирги кундаги нарх-наводан келиб чиққан ҳолда тўлов қилишни амалга оширади.


8.Томонларнинг манзили ва банк реквизитлари
“Ижарага берувчи” “Ижарачи”
Манзил: Тошкент шахар Манзил: Тошкент шаҳар Яккасарой тумани
Учтепа тумани Фозилтепа Тепа МФЙ, Бобур кўчаси 17-уй 20-хонадон
МФЙ. Изза-2 кўчаси -63 уй Х/Р :20208000705563521001
ЖШШИР:40107636500017 ИНН: 309827466
Тел:[phone] МФО:00440
Телефон:[phone]
Абдуллаева.А__________ Назарова А.У ______________