Градостроительные нормы и правила шнк

12. Гидроизоляционные работы 
12.1 Все гидроизоляционные работы должны выполнять строго в соответствии с РД и ППР, 
разработанных с учетом конструкции подземной части сооружения и местных инженерно-
геологических условий строительной площадки. 
12.2 До устройства фундаментной плиты любой тип гидроизоляции должен наноситься на 
бетонную или цементно-песчаную подготовку с выровненной поверхностью. Ровность 
поверхности определяют по СНиП3.04.01-87. После устройства гидроизоляции она должна быть 
защищена от механических повреждений цементно-песчаной стяжкой. 
12.3 Гидроизоляционные работы должны производить в осушенном котловане на сухой 
поверхности. При отрицательных температурах на гидроизолируемой поверхности не должно 
быть снега и наледи. Допустимая влажность поверхности для различных видов 
гидроизоляционных материалов указана в СНиП3.04.01-87. 
Допустимую 
температуру 
применения 
гидроизоляционных 
материалов 
должен 
предоставлять изготовитель данных материалов. 
12.4 При наличии смотровых колодцев дренажных систем, пересекающих тело 
фундаментной плиты, мест сопряжений свай с фундаментной плитой, сквозных проходок 
горизонтальной гидроизоляции и в других местах пересечения конструктивных элементов с 
фундаментной плитой следует обратить особое внимание на качественное и надежное 
сопряжение горизонтальной гидроизоляции с указанными конструкциями. Места перехода 
вертикальной поверхности на горизонтальную поверхность (внешний угол) должны быть 
скруглены с радиусом не менее 50 мм. 
12.5 В том случае, если подземная часть сооружения строится в открытом котловане или под 
защитой ограждения из труб-стоек с деревянной забиркой, гидроизоляционное покрытие должно 
быть выведено из-под подошвы фундаментной плиты на ее торцевую поверхность. Свободные 
участки полотнищ гидроизоляции должны быть выведены выше плиты и защищены от 
загрязнения и повреждений, а затем надежно сопряжены с вертикальной гидроизоляцией, 
наносимой на внешнюю поверхность стен. Нанесение гидроизоляции на фанерные щиты или 
деревянную опалубку не допускается. 
12.6 В том случае, если подземная часть сооружения строится в котловане под защитой 
"стены в грунте" или ограждения из грунтоцементных свай, а несущий каркас сооружения может 
испытывать неравномерные осадки, гидроизоляционный ковер из-под подошвы фундаментной 

---

плиты должен переходить на выровненную внутреннюю поверхность ограждения несколько 
выше верха фундаментной плиты. Возможность удлинения гидроизоляционного материала при 
осадке сооружения как в строительный, так и в эксплуатационный периоды должна быть 
обеспечена специальным компенсатором, предусмотренным РД и размещаемым под 
фундаментной плитой в месте ее сопряжения с ограждением. Некачественное выполнение 
компенсатора приводит к разрыву гидроизоляционного материала. 
12.7 При нанесении гидроизоляции на наружную поверхность сооружения она должна быть 
защищена от механических повреждений путем устройства защитной стенки (листы дренажного 
материала, синтетическое покрытие и т.п.). При обратной засыпке пазух котлована следует 
предусмотреть мероприятия, обеспечивающие сохранность гидроизоляции. 
12.8 В том случае, если для защиты сооружения от подземных вод РД предусматривает 
применение бентонитовых матов, необходимо выполнить их пригрузку в сухом состоянии до 
возможного первоначального увлажнения, так как бентонит, высушенный в свободном состоянии 
после замачивания, теряет свои противофильтрационные свойства. 
12.9 Особое внимание следует уделить качественному и надежному выполнению 
деформационных швов, особенно в том случае, если сопрягающиеся части фундаментной плиты 
имеют значительную разность осадок, которая должна компенсироваться конструкцией шва. 
12.10 При применении металлоизоляции следует вести постоянный контроль за качеством и 
прочностью сварных швов. Необходимо исключить наличие пустот под металлом путем их 
заполнения цементным раствором. В связи с тем что в металлическом покрытии возникает 
электрохимическая коррозия под действием макрогальванической пары, следует после 
устройства покрытия предусмотреть постоянную анодную или катодную защиту. 
12.11 При наличии в теле фундаментной плиты водосборных или лифтовых приямков 
трапецеидального сечения гидроизоляционный контур должен плавно обтекать эти углубления. 
12.12 Применение дренажных покрытий допустимо только в том случае, если состав бетона 
сооружения не учитывает степень агрессивности подземных вод. Это же условие 
распространяется на применение в качестве защиты от подземных вод бетона повышенной 
водонепроницаемости. В противном случае следует применять пристенный дренаж. 
12.13 В "холодных" швах фундаментной плиты, а также на участке ее сопряжения со "стеной 
в грунте" или наружной стеной сооружения необходимо устанавливать специальные 
гидрошпонки. 
12.14 Сварку на строительной площадке полотнищ гидроизоляции рулонного типа можно 
осуществлять как ручными, так и автоматическими сварочными агрегатами (последнее 
предпочтительнее, так как обеспечивается более качественный шов). 
12.15 Перед монтажом рулонной гидроизоляции из полимерных материалов на 
подготовленную бетонную поверхность укладывают разделительный слой геотекстиля 
плотностью не менее 500 г/м2. 
12.16 Для проверки качества сварки полотнищ гидроизоляции из полимерных материалов 
следует отбирать образцы покрытия с различных участков сварных швов и проводить в процессе 
строительства систематические испытания прочности швов в сертифицированной лаборатории. 
12.17 При применении рулонных полимерных покрытий, укомплектованных набором 
штуцеров и шлангов для нагнетания ремонтных растворов за прижимную стенку на дефектных 
участках секционированного покрытия, следует исключить загрязнение этих штуцеров и шлангов, 
а также их заполнение цементным раствором в процессе производства строительных работ. 
12.18 На объектах 1-го уровня ответственности следует организовать научное 
сопровождение гидроизоляционных работ с привлечением сертифицированной организации. 
12.19 В течение всего периода строительства на строительной площадке должен быть 
организован входной контроль за соответствием РД и качеству поступающих гидроизоляционных 
материалов, операционный контроль за соблюдением проектных решений, технологии 
устройства гидроизоляции, контроль качества при приемке выполненных работ. 
12.20 В сейсмических районах гидроизоляцию вводов коммуникаций при проходе через 
ограждающие конструкции следует предусматривать из эластичных гидроизоляционных 
материалов, обеспечивающих взаимное перемещение без нарушения герметичности.