Инвестиционная деятельность, осуществляемая в форме капитальных вложений

Выполнила: Авазхонова Эльноза Студентка группы 37-20р

Предмет:Экономика недвижимости
Тема: Субъекты и источники инвестирования

Понятие инвестиционной деятельности

• Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Виды инвестиционной деятельности

• - по субъектам, выступающим в качестве инвесторов - инвестиционная деятельность государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц;
• - от характера инвестиционной деятельности – может осуществляться на профессиональной основе институциональными инвесторами (инвестиционными фондами) и может носить разовый характер (приобретение акций физическим лицом, не занимающимся предпринимательской деятельностью);
• - от объекта инвестиционной деятельности – может быть финансовой (вложение в ценные бумаги), производственной (вложение в основные средства), инновационной направленности (вложение в развитие производства товаров на основе использования научно-технических результатов.

Инвестиционная деятельность, осуществляемая в форме капитальных вложений

Это деятельность, при которой осуществляются вложения в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также осуществляются практические действия в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Этапы инвестиционной деятельности.

• Организационный этап
• Инвестиционный этап
• Предпринимательский этап

Организационный этап

• решение об инвестициях,
• подготовка документов,
• решение процедурных вопросов с органами государственной и муниципальной власти,
• бизнес-план,
• инвестиционная программа.