Кафедра частного права гражданское право

Задача 24. Иванова обратилась в суд с иском к КБ «Сибинтербанк» (ОАО) и своему супругу Иванову о признании договора залога гаража и парковочного места недействительным в связи с тем, что в залог было передано имущество, принадлежащее им на праве общей собственности. Она не знала о заключенном Ивановым договоре залога, банк к ней не обращался с предложением о заключении договора. Деньги, полученные в банке, Иванов проиграл в подпольном казино. Банк, возражая против иска, указал, что ему не было известно о том, что Иванов состоит в браке.
Решите спор. Какое решение постановит суд?
Вариант задачи. Супругам имущество принадлежало на праве общей долевой собственности в соответствии с условиями брачного договора. Иванов заложил в банк принадлежащую ему долю в праве общей собственности. Иванова, обжаловала в суд договор залога, указав, что ее супруг страдает зависимостью от азартных игр и, заключая договор, он не отдавал себе отчет в совершаемых действиях.
Вправе ли Иванова оспаривать заключенный Ивановым договор? Какое решение примет суд?
Задача 25. Бывшие супруги Ивановы, брак между которыми был расторгнут в 2009 году, вынуждены были проживать в одном жилом помещении в г.Томске. В 2015 году Иванов вступил в брак с Семеновой, у которой были дети от предыдущего брака: Иван, 2005 года рождения и Юля, 2013 года рождения. Иванов вселил в квартиру Семенову и ее детей, возражения Ивановой на вселение не принял во внимание, полагая, что является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, а поэтому вправе вселять по своему усмотрению в жилое помещение кого он захочет, вселение таких лиц является элементом осуществления им правомочия распоряжения жилым помещением.
Иванова обратилась в суд с иском о выселении Семеновой и ее детей. Какое решение должен принять суд? Какой совет вы дали бы Ивановым для решения их сложной жизненной ситуации?
Задача 26. В 1968 году Марков по договору, заключенному устно, купил жилой дом. Приобретенным жилым домом Марков длительное время фактически владел, проживал в нём, производил текущий и капитальный ремонт дома, уплачивал налоги, страховал. После смерти Маркова в 2014 году его наследникам было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на дом, так как дом значился в собственности другого гражданина, у которого Марков его приобрёл.
Наследники обратились за разъяснениями в адвокатский кабинет №1.
Что могут посоветовать адвокаты наследникам Маркова? Как вы думаете, могут ли наследники требовать признания права собственности на жилой дом по ст.234 ГК РФ? В чем заключаются особенности приобретения права собственности на недвижимое и движимое имущество по ст.234 ГК РФ?