Конспект лекций для студентов специальности 1-44 01 02 «Организация дорожного движения»

 

---

25 
1.4. Производственные территории 
В пределах производственных территорий населенных пунктов 
следует размещать промышленные, коммунальные, складские и иные 
производственные объекты, а также связанные с их эксплуатацией 
объекты инженерной и транспортной инфраструктур, объекты энерге-
тики, характеризующиеся большим грузооборотом, требующие 
устройства железнодорожных подъездных путей, потенциально опас-
ные объекты, требующие организации СЗЗ шириной 50 м и более. 
Производственные территории поселений следует подразделять на: 
– промышленную застройку; 
– производственно-деловую застройку; 
– коммунально-складскую застройку. 
Планировка и застройка производственных территорий должна 
обеспечивать их рациональное использование в условиях поэтапно-
го нового строительства и реконструкции с учетом отраслевых ха-
рактеристик предприятий. Следует соблюдать экологические и са-
нитарно-гигиенические требования их размещения, учитывая гру-
зооборот и вид обслуживающего транспорта, рациональную 
взаимосвязь с жилыми территориями, а также вероятность возник-
новения чрезвычайных ситуаций и оценку возможных факторов 
риска, требования гражданской обороны. 
Производственные территории могут формироваться на базе от-
дельных крупных предприятий, их групп или промузлов, образую-
щих целые структурно-планировочные элементы (квартал, микро-
район, район) промышленной застройки, или на основе экологиче-
ски безопасных предприятий, включенных в городскую застройку и 
образующих структурно-планировочные элементы или участки 
смешанной застройки. 
Параметры интенсивности использования производственных 
территорий следует принимать в зависимости от их размещения в 
структуре города, градостроительной ценности территории и сло-
жившегося облика застройки. При размещении новых, а также мо-
дернизации и реконструкции существующих предприятий в цен-
тральной и срединной зонах городов необходимо учитывать соот-
ветствие показателей развития производственных территорий 
возможностям сложившихся градостроительных условий (плот-

---

26 
ность застройки, наличие районов исторической застройки, каче-
ство инженерно-транспортной инфраструктуры, экологическая си-
туация и др.). 
Функционально-планировочная организация территорий промыш-