Лизинг (молиявий ижара) шартномаси

МОЛ-МУЛК ИЖАРАСИ ШАРТНОМАСИ.

_____________________шаҳри. 200___ йил "___"________________

____________________________________________, кейинги ўринларда "Ижарага
(юридик шахснинг тўлиқ номланиши)
берувчи" деб юритилади, ______________________________________асосида иш
(Устав, низом, ишончнома ва ҳ.)
юритувчи __________________________________________ номидан бир томондан
(вазифаси, фамилияси, исми)
ва ________________________________________, кейинги ўринларда "Ижарачи"
(юридик шахснинг тўлиқ номланиши)
деб юритилади, ______________________________________асосида иш юритувчи
(Устав, низом, ишончнома ва ҳ.)
_______________________________________________номидан иккинчи томондан,
(вазифаси, фамилияси, исми)
қуйидагилар тўғрисида мазкур шартномани туздилар.

1. ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ.

1.1. Шартномага мувофиқ Ижарага берувчи топширади, Ижарачи эса

ушбу шартноманинг ажралмас қисми бўлган топшириш-қабул қилиш
далолатномаси орқали қуйидаги мол-мулкни:______________________________
_______________________________(кейинги ўринларда "Мулк" деб юритилади),
ижарага олади.
1.2. Мулк _____________________________ мақсадида фойдаланиш
учун ижарага берилади.

2. ТАРАФЛАРНИНГ МАЖБУРИЯТЛАРИ.

2.1. Ижарачининг мажбуриятлари:

а) мулкдан фақат унинг бевосита белгиланиши бўйича фойдаланиш;
б) мулкни яроқли ва соз ҳолатда сақлаш;
в) ўз ҳисобидан ва ўз вақтида мулкни таъмирлаш;
г) ижара тўловларини шартномада белгиланган муддатларда тўлаб
бориш;
д) ижарага олинган мулкни қайтариши ҳақида Ижарага берувчини
камида _____ ой олдин ёзма равишда огоҳлантириш;
е) мулкни далолатнома бўйича эскириш меъёрлари ҳисобга олинган
ҳолда соз ва яроқли ҳолатда қайтариш;
ж) шартнома муддатидан олдин бекор қилинганда ёки муддати
тугаганда мулкни Ижарага берувчига киритилган ўзгартиришлар билан бирга
топшириш.
Мулкни яхшилаш мақсадида киритилган ўзгартиришлар учун қилинган
ҳаражатлар қуйидаги тартибда, муддатда ва миқдорда
қопланади:______________________________________________________________
________________________________________________________________________
з) ижара шартномаси муддати тугамасдан туриб мулк қайтарилганда
ёки шартнома муддати тугаганда ўзининг мулкни таъмирлаш бўйича
мажбуриятларидан келиб чиққан ҳолда амалга оширмаган таъмирлаш
ҳаражатларини Ижарага берувчига тўлаш.
2.2. Ижарага берувчининг мажбуриятлари:
а) шартнома имзолангандан кейин _______________ ичида Ижарачига
соз ҳолатидаги мулкни далолатнома асосида топшириш;
б) Ижарачи билан келишган ҳақ миқдорида мулкни таъмирлаш учун
зарурий моддий фондларни бериш.

3. ШАРТНОМА БЎЙИЧА ҲИСОБ-КИТОБ ҚИЛИШ ШАРТЛАРИ.

3.1. Ижарачи шартноманинг 1-бандида назарда тутилган мулкдан

фойдаланганлик учун Ижарага берувчига ойига_____ сўм миқдорда ҳақ тўлаш
мажбуриятини олади.
3.2. Ижара тўловлари Ижарачи томонидан ҳар чоракда чорак
бошланишиндан олдинги ойнинг ______- санасидан кечиктирмай тўлаб
борилади.
Ижара ҳақининг ҳисоб-китоби ушбу шартноманинг ажралмас қисми
бўлиб ҳисобланадиган "Базавий ҳисобварақ" асосида белгиланади.

4. ШАРТНОМАНИНГ МУДДАТИДАН ОЛДИН БЕКОР ҚИЛИШ ШАРТЛАРИ.

4.1. Шартнома қуйидаги ҳолларда муддатидан олдин Ижарага

берувчиннинг ташаббуси билан бекор қилиниши мумкин:
Ижарачи:
а) ижара ҳақини ______ ой мобайнида тўламасдан келса:
б) қасддан мулкнинг ҳолатини ёмонлаштирса;
в) мулкдан шартномада назарда тутилган тартибда ва белгиланиши
бўйича фойдаланмаса.
4.2. Шартнома қуйидаги ҳолларда муддатидан олдин Ижарачининг
ташаббуси билан бекор қилиниши мумкин:
Ижарага берувчи:
а) мулк Ижарачи жавоб бермайдиган ҳолатларга кўра фойдаланишга
яроқсиз ҳолда бўлса;
б) ижарадаги мулкдан шартномада белгиланган тартибда
фойдаланишга тўсқинлик қилса.

5. ТАРАФЛАРНИНГ ЖАВОБГАРЛИГИ.

5.1. Ўз мажбуриятларини бажармаган ёки етарли даражада

бажармаганлик учун тарафлар Ўзбекистон Республикасининг "Ижара
тўғрисида"ги, "Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятининг
шартномавий-ҳуқуқий базаси тўғрисида"ги Қонунлари, Фуқаролик кодекси,
бошқа амалдаги қонун ҳужжатлари ва мазкур шартомага мувофиқ жавобгар
бўладилар.
5.2. Тарафлар ўртасида келиб чиқадиган низолар хўжалик судида
ҳал этилади.

6. ШАРТНОМАНИНГ БОШҚА ШАРТЛАРИ.

6.1. Ижарачи Ижарага берувчининг ёзма розилиги билан мулкни

қайта ижарага беришга ва мулкни яхшилаш мақсадида ўзгартиришлар
киритишга ҳақли.
6.2. Шартномага киритилаётган барча ўзгартириш ва қўшимчалар
ёзма равишда тузилган ва иккала тараф томонидан имзоланган ҳолдагина
ҳақиқий ҳисобланади.
6.3. Шартнома 200___йил "____"_____________ дан бошлаб кучга
киради ва 200____йил "____"________________ гача амал қилади.
6.4. Шартнома 2 нусхада тузилган бўлиб, иккаласи ҳам бир хил
юридик кучга эга.
6.5. Мазкур шартномада назарда тутилмаган масалалар амалдаги
қонун ҳужжатларига мувофиқ тартибга солинади.
6.6. Қўшимча шартлар: __________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________

ТАРАФЛАРНИНГ РЕКВИЗИТЛАРИ ВА ИМЗОЛАРИ :

ИЖАРАГА БЕРУВЧИ: ИЖАРАЧИ:

Юридик манзил:_____________ Юридик манзил:________________

___________________________ ______________________________
Ҳисоб-китоб рақами N=______ Ҳисоб-китоб рақами N=_________
"________________" банкнинг "___________________" банкнинг
_____________бўлимида, банк ________________бўлимида, банк
коди _____, ИНН ___________ коди _______, ИНН_____________

Шартномага илова қилинади:

1-илова - Мол-мулкни ижарага топшириш-қабул қилиш далолатномаси.
2-илова - Базавий ҳисобварақ.

ИЖАРАГА БЕРУВЧИ: ИЖАРАЧИ:

_____________________________ ______________________________

( имзо, муҳр ) ( имзо, муҳр )