Лизинг (молиявий ижара) шартномаси

ИЖАРА ШАРТНОМАСИ (УМУМИЙ ШАКЛ).

_____________________шахри. 201___ йил "___"________________

____________________________________________, кейинги ўринларда "Ижарага
(юридик шахснинг тўлиқ номланиши)
берувчи" деб юритилади, ______________________________________асосида иш
(Устав, низом, ишончнома ва ҳ.)
юритувчи __________________________________________ номидан бир томондан
(вазифаси, фамилияси, исми)
ва ________________________________________, кейинги ўринларда "Ижарачи"
(юридик шахснинг тўлиқ номланиши)
деб юритилади, ______________________________________асосида иш юритувчи
(Устав, низом, ишончнома ва ҳ.)
_______________________________________________номидан иккинчи томондан,
(вазифаси, фамилияси, исми)
қуйидагилар тўғрисида мазкур шартномани туздилар:

1. ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ.

1.1. Шартномани тузиш учун асос бўлиб __________________________

__________________________________________________________хизмат қилади.

1.2. Шартномага мувофиқ Ижарага берувчи жами _____________сўмлик

(______________________________________________________________________)
( сумма ёзма кўринишда )
қуйидаги мол-мулкни: ___________________________________________________
_______________ (кейинги ўринларда "Мол-мулк" деб юритилади), топширади,
Ижарачи эса фойдаланиш ва ҳақ эвазига муддатли эгалик қилиш учун олади.
1.3. Мол-мулк Ижарага берувчининг мулкчилигида қолади.
1.4. Мол-мулкнинг баҳоси, техник ҳолати, эскириш даражаси ва
бошқа хусусиятлари мазкур шартноманинг ажралмас қисми бўлган "Ижарага
берилаётган мол-мулк тавсифномаси"да белгиланади (шартномага 1-илова).
1.5. Мол-мулк ижарачига ________________________________________
____________________________________________ учун __________йил муддатга
ижарага берилади. Ижара муддати 200___йил "____"___________да тугайди.

2. ИЖАРА ҲАҚИ МИҚДОРИ ВА ҲИСОБ-КИТОБ ҚИЛИШ ШАРТЛАРИ.

2.1. Ижарачи мол-мулкдан фойдаланганлик учун Ижарага берувчига

_____ сўм миқдорда (___________________________________________________)
(сумма ёзма кўринишда)
ҳақ тўлаб бориш мажбуриятини олади, жу жумладан йиллар бўйича:

200____йилда ____________________________сўм;

200____йилда ____________________________сўм;
200____йилда ____________________________сўм;
200____йилда ____________________________сўм;

2.2. Ижара тўловлари Ижарачи томонидан ҳар чоракда ижара ҳақи

сумнмасининг 1/4 қисми миқдорида тенг ҳиссаларда ҳар чорак бошланишидан
олдинги ойнинг ______-санасидан кечиктирмай тўлаб борилади.
2.3. Ижара ҳақи миқдорига қуйидагилар :_________________________
_______________________________________________________________________,
шунингдек шартноманинг 1.2-бандига мувофиқ мол-мулк қийматидан йилига
______% ижара фоизи қўшилади.
Ижара ҳақининг ҳисоб-китоби ушбу шартноманинг ажралмас қисми
бўлиб ҳисобланадиган "Базавий ҳисобварақ" асосида белгиланади (2-илова).
2.4. Ижара ҳақи ушбу шартномада белгиланган муддатда тўланмаган
тақдирда, Ижарачи тўловни кечиктирганлик учун пеняни ҳисоблаган ҳолда
ўрнатилган тартибда ундириб олади.

3. ТАРАФЛАРНИНГ ҲУҚУҚ ВА МАЖБУРИЯТЛАРИ.

3.1. Шартнома имзолангандан кейин _______ ичида Ижарага берувчи

Ижарачига 1-иловадаги талабларга жавоб берадиган ҳолатдаги мол-мулкни
топшириши, Ижарачи эса ушбу мол-мулкни қабул қилиши шарт. Бунинг учун
тарафлар мол-мулкни топшириш пайтида "Мол-мулкни ижарага топшириш-қабул
қилиш ҳақида 1-сонли далолатнома"ни тузадилар (3-илова).
3.2. Мол-мулкни тўлиқ тиклаш ва таъмирлаш бўйича тарафларнинг
мажбуриятлари "Таъмирлаш ва тиклаш ишлари режаси"да белгиланади
(4-илова).
3.3. Мол-мулкнинг яроқсиз ҳолга келиб қолишига сабабчи бўлган
авариянинг келиб чиқишида айбдор бўлган тараф ________ ичида уни
таъмирлаш ва тиклаш ишларини амалга ошириши шарт. Авария учинчи
шахсларнинг айби билан содир этилган бўлса, _____ кун ичида
___________________________________________________________учинчи шахсга
(ижарага берувчи ёки ижарачи)
даъво талаблари билдиради ва ўз ҳисобидан зарурий таъмирлаш ишларини
амалга оширади.
Агар мол-мулк форс-мажор ҳолатларига кўра яроқсиз ҳолга келса
ёки учинчи шахсга билдирилган даъво талабларини қондиришнинг имконияти
бўлмаса, тарафлар мол-мулкни таъмирлаш ва тиклаш ҳаражатларини
қуйидагича тақсимлайдилар:
Ижарачи ___________% ; Ижарага берувчи __________%.
3.4. Ёзма сўровномани ёки бошқа, имзоланиши лозим бўлган
ҳужжатни олган тараф _____ кун ичида унга ёзма равишда жавоб бериши ёки
имзолаб, ҳужжатни юборган тарафга жўнатиши лозим.
3.5. Ижарачи қуйидаги мажбуриятларни бажариши шарт:
3.5.1. шартноманинг 1.5-бандида белгиланган тартибда
мол-мулкдан фақат унинг бевосита белгиланиши бўйича фойдаланиш;
3.5.2. мол-мулкни яроқли ва соз ҳолатда 200___йил "____"________
санасига Ижарага берувчига қайтариш;
Мол-мулкни қайтариш пайтида тарафлар шартномага 3-илова
шаклидаги "Топшириш-қабул қилиш ҳақидаги 2-сонли далолатнома"ни
тузадилар.
3.5.3. шартномага 4-иловада белгиланган меъёрлардан ошиқ
таъмирлаш ишларини бажармаслик ва Ижарага берувчининг ёзма розилигисиз
мол-мулкка ажратиб бўлмайдиган даражадаги ўзгартиришлар киритмаслик;
3.5.4. Ижарага берувчининг ёзма розилиги бўлмасдан туриб
мол-мулкни қайта ижарага бермаслик;
3.5.5. ижара шартномаси муддатидан олдин бекор қилинганда ёки
ижара муддати тугаганда ўзининг мол-мулкни капитал ва жорий таъмирлаш
бўйича мажбуриятларидан келиб чиққан ҳолда амалга оширмаган таъмирлаш
ҳаражатларини Ижарага берувчига тўлаш ва мол-мулкка зарар
етказилмайдиган ҳолда ажратиб олиниши мумкин бўлмаган ўзгартиришлар
билан қўшиб бепул топшириш.

4.ШАРТНОМАНИНГ АМАЛ ҚИЛИШ МУДДАТИНИ УЗАЙТИРИШ ВА МОЛ-МУЛКНИ

СОТИБ ОЛИШ ШАРТЛАРИ.

4.1. Шартнома бўйича ўз зиммасига олган мажбуриятларини

виждонан бажарган Ижарачи шартноманинг амал қилиш муддати тугагандан
сўнг учинчи шахсларга нисбатан шартномани қайтадан, янги муддатга
тузишда устунлик ҳуқуқига эга.
4.2. Ижарачининг мол-мулкни сотиб олишига йўл қўйилади (йўл
қўйилмайди).
4.3. Мол-мулкни сотиб олишга йўл қўйилган тақдирда, мол-мулк
қуйидаги тартибда сотиб олинади:________________________________________
(амортизация муддатига берилган
________________________________________________________________________
мулкнинг ижара ҳақини тўлиқ тўлаш, мулкнинг қолдиқ қиймати бўйича
________________________________________________________________________
баҳосини тўлаш ёки мулк қиймати ижара тўловлари билан тўлиқ
________________________________________________________________________
қопланган бўлса, балансдан балансга бериш ва ҳ.)

5. ШАРТНОМАНИ БИР ТАРАФЛАМА БЕКОР ҚИЛИШ АСОСЛАРИ.

5.1. Шартнома муддатидан олдин бир тараф томонидан, агар

иккинчи тараф шартнома мажбуриятларини мунтазам бажармасдан келса,
бекор қилиниши мумкин.
5.2. Шартнома қуйидаги ҳолларда сўзсиз бекор қилинади:
5.2.1. Ижарага берувчи томонидан - агар Ижарачи ___________ ой
мобайнида ижара ҳақини тўламасдан келса, шунингдек қуйидаги ҳолларда:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
5.2.2. Ижарачи томонидан - агар мол-мулк Ижарачи жавоб
бермайдиган ҳолатларга кўра фойдаланишга яроқсиз ҳолда бўлса, шунингдек
қуйидаги ҳолларда: _____________________________________________________
________________________________________________________________________

6. ТАРАФЛАРНИНГ ЖАВОБГАРЛИГИ.

6.1. Ўз мажбуриятларини бажармаган ёки етарли даражада

бажармаганлик учун тарафлар амалдаги қонун ҳужжатлари ва мазкур
шартомага мувофиқ жавобгар бўладилар.
6.2. Қўшимча жавобгарлик чоралари:______________________________

7. ШАРТНОМАНИНГ БОШҚА (МАХСУС) ШАРТЛАРИ.

7.1. Тарафлар қуйидаги форс-мажор ҳолатларга мувофиқ

шартноманинг 5-бандида белгиланган жавобгарликдан озод қилинадилар:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7.2. Қўшимча шартлар: __________________________________________
________________________________________________________________________

8. ЯКУНИЙ ШАРТЛАР.

8.1. Шартномага киритилаётган барча ўзгартириш ва қўшимчалар

ёзма равишда тузилган ва иккала тараф томонидан имзоланган ҳолдагина
ҳақиқий ҳисобланади.
8.2. Шартнома 200___йил "____"_____________ дан бошлаб кучга
киради ва 200____йил "____"________________ гача амал қилади.
8.3. Тарафларнинг юридик манзилгоҳлари ёки банк реквизитлари
ўзгарган ҳолда, бир-бирларини _____ кун ичида хабардор қиладилар.

ТАРАФЛАРНИНГ РЕКВИЗИТЛАРИ ВА ИМЗОЛАРИ :

ИЖАРАГА БЕРУВЧИ: ИЖАРАЧИ:

Юридик манзил:_____________ Юридик манзил:________________

___________________________ ______________________________
Ҳисоб-китоб рақами N=______ Ҳисоб-китоб рақами N=_________
"________________" банкнинг "___________________" банкнинг
_____________бўлимида, банк ________________бўлимида, банк
коди _____, ИНН ___________ коди _______, ИНН_____________

Шартномага илова қилинади:

1-илова - Ижарага берилаёган мол-мулк тавсифномаси.
2-илова - Базавий ҳисобварақ.
3-илова - Мол-мулкни ижарага топшириш-қабул қилиш ҳақидаги 1-
ва 2- сонли далолатномалар.
4-илова - Таъмирлаш ва тиклаш ишлари режаси.

ИЖАРАГА БЕРУВЧИ: ИЖАРАЧИ:

_____________________________ ____________________________

( имзо, муҳр ) ( имзо, муҳр )

200___ йил "____"______________ 200___ йил "____"___________