Международные стандарты оценки 2017 Международный Совет по Стандартам Оценки

180.
Факторы, специфичные для отдельных экономических субъектов

---

24 
180.1. 
Для большинства баз оценок, характерные исключительно для конкретного покупателя или 
продавца и недоступные для участников в целом факторы исключаются из исходных данных, 
используемых при проведении рыночной оценки. Примерами факторов, специфичных для отдельных 
экономических субъектов, которые могут быть недоступны участникам, служат: 
(a)
дополнительная стоимость или снижение стоимости в результате создания портфеля 
аналогичных активов, 
(b) 
уникальное взаимодействие (синергизм)) актива с другими активами, принадлежащими 
экономическому субъекту, 
(c) 
юридические права или ограничения, применимые только по отношению к рассматриваемому 
экономическому субъекту,
(d
) налоговые льготы или обременительное налогообложение, применяющееся к 
рассматриваемому экономическому субъекту, а также 
(e) 
возможность 
использования 
актива, 
которая 
является 
исключительной 
для 
рассматриваемого экономического субъекта. 
180.2.
То, являются ли такие факторы специфичными для рассматриваемого экономического субъекта 
или же они распространяются и на других участников рынка в целом, определяется и зависит от 
конкретной ситуации. Например, бывает, что актив обычно не может быть передан как 
самостоятельная единица, а только как часть в составе группы активов. Любые синергетические 
эффекты, связанные со взаимодействием с сопутствующими активами, в этом случае перейдут к 
участникам вместе с передачей группы соответствующих активов и, следовательно, не будут являться 
субъектно-специфичными. 
180.3. 
Если целью базы оценки, используемой при проведении оценки, является определение 
стоимости для конкретного владельца (например, инвестиционной стоимости/ценности, рассмотренной
в пунктах 60.1 и 60.2), факторы, специфичные для конкретного экономического субъекта, будут 
отражаться в оценке актива. Ситуации, в которых может потребоваться определить стоимость для 
конкретного владельца, могут быть следующими: 
(a) 
обоснование инвестиционных решений, а также 
(b).
анализ эффективности актива