Методическое пособие по применению шнк

На жилых территориях допускается застройка жилыми домами следующих видов:

• 
  застройка многоквартирными жилыми домами;
  

• 
  застройка блокированными жилыми домами;
  

• 
  застройка индивидуальными жилыми домами.
  

10. Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

• 
  коэффициент застройки земельного участка жилыми домами (при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами);
  

• 
  коэффициент застройки квартала жилыми домами;
  

• 
  коэффициент застройки жилого района жилыми домами;
  

• 
  плотность застройки квартала жилыми домами;
  

• 
  плотность застройки жилого района жилыми домами;
  

• 
  плотность населения жилого района.
  

11. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах Республики Узбекистан, и в частности Самаркандской области за исключением исторических поселений определяется в соответствии с таблицей N 1.

12. 
    Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в городах Республики Узбекистан, и в частности Самаркандской области, отнесённых к историческим поселениям, Областного и городского значения определяется в соответствии с таблицей N 1а.
    

13. 
    Допускается осуществление строительства или реконструкции объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного и иного назначения с отклонением от предельных параметров по этажности, установленных в таблицах N 1 и N 1а, дифференциации по типам устойчивых систем расселения Республики Узбекистан, и в частности Самаркандской области и дифференциации типов населенных пунктов Самаркандской области, в следующих случаях:
    

• 
  обеспечения переселения граждан из аварийного и ветхого жилья;
  

• 
  восстановления прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Республики Узбекистан, и в частности Самаркандской области;
  

• 
  ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  

• 
  строительства зданий и сооружений религиозного назначения.
  

При этом должны соблюдаться условия обеспечения всех предельно допустимых для Республики Узбекистан, и в частности Самаркандской области расчетных показателей интенсивности использования территории, обеспеченности населения территориями объектов образования, объектов здравоохранения и социальной защиты населения, объектов физической культуры и спорта и объектов культуры, транспортной, включая места для хранения индивидуальных автомобилей, инженерной инфраструктур,
озелененные территории, пешеходной или транспортной доступности в зависимости от вида объекта.