Misrda yangi syomka 2

Nazorat savollari:

• 
  5 yildan 150 yilgacha bo‘lgan nechi guruhga boiinadi
  
• 
  Kelib cliiqisliiga ko'ra ko'chmas mulk obyektlari qaysi turlarga bo'linadi
  

Adabyotlar
Karimov I.A. «0‘zbekiston mustaqillikka erishish ostonasida». — T.: O'zbekiston. 2011.
O'zbekiston Respublikasi Konstitutsiyasi. - T.: O'zbekiston. 1992.
O'zbekiston Respublikasi Yer kodeksi. - T.: O'zbekiston. 1998.
O'zbekiston Respublikasining Shaharsozlik kodeksi. — T.: 2002.
O'zbekiston Respublikasining «Davlat yer kadastri to'g'risidagi»gi qonuni. — T.: Xalq so'zi gazetasi. 1998. O'zbekiston Respublikasining «0'rmon to'g'risida»gi qonuni. — T.: 1999





Mazvu: Ko'chmas mulkning mohiyati
Reja:
1 Ko'chmas mulk obyektlarining tasnijlanisli
2 xizmat ko'rsatish bilan bogliq boMgan qismlar
Iboralar: Ekspluatatsiya
o'chmas mulk obyektlarini o'rganishda ular tarkibidagi ikki guruhga ajraluvchi obyektlarni alohida olib o'rganish mumkin .1. Tabiiy omillari, o'rmon va ko‘p yillik o'simliklar, maxsus suv obyektlari va yer osti boyliklari mavjud hududlar. Shuningdek, ularni “tabiatan ko'ehmas mulk” deb ham atashadi. 2. Sun’iy obyektlar (qurilishlar): a) Turarjoy ko‘chmas mulk obyektlari. Ко ‘p xonadonli uy - kam qavatli uy (3 qavatgacha), ko'p qavatli uy (4 dan 9 qavatgacha), yuqori qavatli uy (10 dan 20 qavatgacha), osmono'par uy (20 qavatdan ortiq)'. Shuningdek, seksiya (pod’ezd), pod’ezddagi qavat, yashash xonalari ham turarjoy ko'ehmas mulklari obyektlari bo'lishi mumkin. Turajoy xonasi deb, fuqarolarning doimiy yashashlari uchim yaroqli bo'lgan va ko'ehmas mulk obyekti bo'lib hisoblanadigan alohida xonaga aytiladi. 1 Keltirilgan tasniflash Rossiya va O'zbekistonda qo'Ilaniladi. Jahon amaliyotida binolar qavatlar bo'yicha yuqoridagidan farqli tasniflanadi (masalan, osmono'par uy - Ml qavatdan ortiq bo'ladi). 23 Ko'chmas mulk obyektlari 24 2.. Ko'chmas mulk obyektlarining yiriklaslitirilgan tasniflanishi. Turarjoy xonalarining turlari: 1) turarjoy uyi, turarjoy uyining bir qismi; 2) xonadon, xonadonning bir qismi; 3) xona. Turarjoy uyi deganda, xonalar hamda fuqarolarning maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirishga moMjallangan boshqa yordamchi xonalardan tashkil topgan shaxsiy yashashga moMjallangan bino tushuniladi. Xonadon deb, ko‘p xonadonli uyda joylashgan maxsus tuzilmaviy xonalar birligiga aytiladi. U bir yoki bir nechta xona, hamda fuqarolarning shu uyda yashashlari davomida maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirishga moMjallangan yordamchi foydalanishdagi xonalardan iborat boMib, o ‘zi joylashgan uydagi barcha umumiy foydalanish maydonlari bilan to‘g‘ridan to‘g ‘ri aloqada boMish imkoniyatini ta’minlaydi. Xona deb. fuqarolarning turarjoy uyi yoki xonadonda bevosita yashash joyi sifatida foydalanishga moMjallangan turarjoy uyi yoki xonadonning bir qismiga aytiladi. K o‘p xonadonli uydagi barcha xonalar funksional qoMlanishiga ko'ra turarjoy va noturarjoy xonalariga boMinadi. Turarjoy xonalari faqatgina fuqarolarning yashashlari uchun moMjallangan, noturarjoy xonalari esa, yashash uchun ernas, balki boshqa funksional maqsadlarga moMjallangan boMadi. Umumiy mulk - bu birgalikda foydalanish va xonalarga kirish uciiun moMjallangan ko'p xonadonli uyning qismlari, shuningdek, xizmat ko'rsatish bilan bogliq boMgan qismlar, ya’ni:
• chordoq xonalari;
• texnik yertoMalar;
• koridorlar;
• chiqindi yig'uvchi kameralar;
• xonadondan tashqarida joylashgan muhandislik uskunalari: liftlar, suv ta’minoti tizimlari (issiq suvni hisobga olgan holda), chiqindi quvurlari, oqova chiqaruvchi qurilmalar, issiqlik ta’minoti, elektr ta’minoti, shamollatish tizimi;
• umumiy foydalanish uskunalari: santexnika, yoritqichlar, muhandislik tizimlari, viklyuchatellar; 25 Qurilishi tugallanmagan obyekt 26. Ekspluatatsiyaga tayyorlik darajasi bo'yicha sun’iy obyektlarning tasniflanishi.
• xonadon ichidagi uskunalar, ularning ishi yoki holati uyning butun muliandislik uskunalari ishi yoki holatiga ta’sir qiladi: isitish radiatorlari, tikka oqava quvurlari, boshqa uskunalar;
• uy oldi maydonlari va tashqi obodonlashtirish unsurlari. b) tijorat ko'ehm as mulk obyektlari - ofislar, restoranlar, do‘konlar, mehmonxonalar, ijara uchun gatajlar, omborxonalar, bino va inshootlar, mulk majmuasi sifatidagi korxonalar; v) jamoat (maxsus) ko‘chmas mulk obyektlari:
• davolash-sag'lomlashtirish (kasalxonalar, poliklinikalar, qariyalar va bolalar uylari, sihatgohlar, sport majmualari va h.k.):
• ta’lim-tarbiya (maktabgacha ta’lim muassasalari, maktablar, litseylar, kollejlar, institut, universitetlar, bolalar ijodiyot uylari va h.k.);
• madaniy oqartuv (muzeylar, ko‘rgaziua majmualari, madaniyat va dam olish bogMari, madaniyat uylari va teatrlar, sirklar, planetariylar, hayvonot bogMari, botanika boglari va h.k.);
• maxsus bino va inshootlar - m a’muriy (milisiya, sud, prokuratura, hokimiyat organlari), haykallar, me’moriy inshootlar, vokzallar, portlar va h.k.; g) muhandislik inshootlari - sug‘orish inshootlari, drenaj va h.k. Bu guruhlarning har birini turli xil tipologik mezonlarga tayangan holdagi taqsimot asosida kichik guruhlarga ajratish mumkin. Ekspluatatsiyaga tayyorlik darajasi bo'yicha sun’iy obyektlarning tasniflanishi 2.2-jadvalda ko'rsatilgan. Fuqarolik qonunchiligi qurilishi tugallanmagan obyektlarni sotib olish va huquqlarning sliaxsdan shaxsga (jismoniy, yuridik) o'tishi masalalarida hech qanday cheklovlar qo'ymaydi, ammo bunday obyektlar ishtirokidagi shartnomalarni, faqatgina, obyektga bo'lgan egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan so'nggina amalga oshirish mumkin