Neubau Projekt Bahnhof Weststeiermark
Download 75.15 Kb. Pdf ko'rish
|
|
Neubau Projekt Bahnhof Weststeiermark Grundbuchsstand: Grundstücke Nr. 174/3 und 135/4 der KG 61017 Grub, EZ 142
Immobilienvermittlung Kerstin Saringer Mobil: 0664 / 2864492 E-Mail: kerstin.saringer@oebb.at 8020 Graz, Waagner-Biro-Straße 48, 2. Stock
ÖBB, Koralmbahn GKB, S Bahn
Bahnhof Weststeiermark _ Lage/ öffentlicher Verkehr/ Bahn/ Einzugsgebiet Groß St. Florian Bahnhof Weststeiermark
Einzugsgebiet 15 min MIV (motorisierter Individualverkehr) hochrangiges Straßennetz
Bahnhof Weststeiermark _ Lage/ motorisierter Individualverkehr/ Einzugsgebiet L 368 B 76 L 601 Groß St. Florian Bahnhof Weststeiermark L 367 Bahnhof Weststeiermark _ Lage/ öffentlicher Verkehr/ Bus/ Einzugsgebiet ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Abbildung 5: Systemskizze zum neuen Liniennetz
Auszug aus der Grundsatzstudie zur Dimensionierung der Bushaltestellen am Bhf. Weststeiermark im Auftrag der Stmk. Landesregierung, Juli 2007 Abbildung 5: Systemskizze zum neuen Liniennetz
Analysebasis: Daten Volkszählung 2001
Bahnhof Weststeiermark _ Einwohnerzahl/ Einzugsgebiet
Bahnhof Weststeiermark _ Fahrgastaufkommen Auszug aus der Studie Bahnhof Weststeiermark Fahrgastaufkommen, Juni 2016 Pkt. 4 Abschätzung der Fahrgastzahl
Prognosehorizont nach Inbetriebnahme 2025 Summe Ein-, Aussteiger und Umsteiger: 4.856 Personen/ pro Werktag Besucher ohne ÖV - Benutzung: 490 Personen/ pro Werktag Bürofläche 1. OG: 17 Arbeitsplätze geplant
Stiegenaufgang Süd inkl. Aufzug Bahnsteige inkl. Bahnsteigüberdachungen und Wartekojen Personenübergang inkl. Stiegenaufgänge und Aufzug 2-Rad Abstellplätze Aufnahmegebäude inkl. Technikgebäude, Vorplatzüberdachung und Aufzug Vorplatz und P&R
Bahnhof Weststeiermark _ Verwertungsflächen/ Übersicht Bürofläche externer Sozialbereich Box A Box C
Bahnhof Weststeiermark _ Verwertungsflächen/ Erdgeschoss/ Box A/ Box C
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Haupteingang Bus/ P&R
BOX C: 131m²
Edelrohbau
BOX A: 224m²
Edelrohbau Verkaufsraum max. 200m²/ pro Shop
Zugang Steg/ Bahnsteige Z u g a n g 2 R ad A b s te ll fä c h e
Bahnhof Weststeiermark _ Verwertungsflächen/ externer Sozialbereich ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Externer Sozialbereich : Zugang über Steg und Box C im 1. OG Teeküche, Garderobe, Dusche, WC gem. Arbeitsstättenverordnung ( insgesamt ca. 75m²)
In b e tr ie b n a h m e
Geschäftsbedingungen
Provisionsvereinbarung: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Mietvertrages oder einer sonstigen Willensübereinkunft (auch durch Interessensgemeinschaften bzw. gleichwertige Rechtsgeschäfte) eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen.
Die Zahlung des vorgenannten Provisionssatzes zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer wird auch für den Fall vereinbart, • dass das vorbezeichnete Rechtsgeschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt, • dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, • dass entweder Sie oder der vermittelte Dritte die von uns namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt oder • ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wurde (§ 15 Abs. 1 Maklergesetz).
Hinweis Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz vorliegt, und wir mit der Verwaltung der Liegenschaft betraut sind.
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter
Siehe Seite 5ff
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen Miete/ Pacht/ Baurecht Dieses Formular wird Ihnen von der Firma ÖBB-Immobilienmanagement GmbH Immobilienvermittlung Nordbahnstraße 50 1020 Wien überreicht, welche als Makler tätig ist und durch Herrn/ Frau ..............................................................................................vertreten ist. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in ο einem/ ο keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): - ……………………………………………………………………………………………………………………… - ………………………………………………………………………………………………………………………
Bestellt am (*) / erhalten am (*): - ........................................................................................................................................ Name des/ der Verbraucher(s):
- ........................................................................................................................................ Anschrift des/der Verbraucher(s): ................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................
............................................................................................. - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum: ……………………………………….
Widerrufsformular (wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück) An die
Standortadresse Tel.: Fax.: E-Mail: max.mustermann@oebb.at
Rücktrittsrecht und Widerrufsbelehrung Der Auftraggeber wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von diesem Maklervertrag binnen 14 Tagen besteh t.
Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe
der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll, bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Auftraggeber, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert.
Der Auftraggeber wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Der Auftraggeber wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.
Ort: ........................... am ...................................
……………………………………………. Auftraggeber
Document Outline
Download 75.15 Kb. Do'stlaringiz bilan baham: 
|