O‘zbekiston respublikasi oliy ta’lim, fan va innovatsiyalar vazirligi toshkent moliya instituti

Ko‘chmas mulk qiymatini baholashda baholovchi qanday holatlarni e’tiborga olishi lozim?
====
#baholash sanasidagi mavjud bo‘lgan holatlarni va baholash sanasiga qadar yuz bergan voqealarni
====
baholash obyektini sotish narxiga ta’sir kursatuvchi barcha holatlarni
====
baholash maqsadlaridan kelib chiqish
====
baholash sanasidagi mavjud bo‘lgan xolatlarni va bahoash sanasidan keyin bir yil davomida yuz bergan voqealarni
++++
“Ko‘chmas mulkni baholash”(8-SON MBS) bo‘yicha ixtisoslashtirilgan ko‘chmas mulk uchun baza sifatida qanday qiymat qo‘llaniladi?
====
#o‘rniga belgilash qiymati
====
asoslangan bozor qiymati
====
mavjud foydalanishdagi bozor qiymati
====
investitsiya qiymati qo‘llaniladi
++++
“Ko‘chmas mulkni baholash”(8-SON MBS) bo‘yicha obyektning eng maqbul va eng samarali foydalanish (EMESF) tahlili baholovchi tomonidan qanday maqsadda o‘tkaziladi?
====
#baholash obyektidan foydalanishning uning eng katta qiymatini ta’minlaydigan, yuridik jihatdan yo‘l qo‘yiladigan, fizik jihatdan amalga oshirish mumkin bo‘lgan va moliyaviy jihatdan o‘zini oqlaydigan variantini tanlash
====
yuridik jihatdan yo‘l qo‘yiladigan va moliyaviy jihatdan o‘zini oqlaydigan baholash obyektini tanlash
====
baholash obyektidan foydalanishning fizik jihatdan amalga oshirish mumkin bo‘lgan va moliyaviy jihatdan o‘zini oqlaydigan variantini tanlash
====
ko‘chmas mulk bozor qiymatini aniqlash
++++
Baholash obyekti ko‘chmas mulk bozorining muayyan segmentiga mansubligi xususida chiqarilgan xulosa ko‘chmas mulk qiymatini baholash haqidagi hisobotning qaysi bo‘limida bo‘lishi kerak?
====
#Baholash obyektining tavsifi
====
Baholash obyekti bozorining tahlili
====
EMESF tahlili
====
Baholash yondashuvlari va usullarining tanlanishi va qo‘llanilishi tavsifi
++++