O‘zbekiston respublikasi oliy ta’lim, fan va innovatsiyalar vazirligi toshkent moliya instituti

Quyida sanab o‘tilganlarning qaysi birida biznes maqsadlari uchun mol-mulk sotib olishda qarz kapitalini jalb qilish maqsadga muvofiq?
====
operasion daromadlar bilan qarzga xizmat ko‘rsatish bo‘yicha harajatlar o‘rtasidagi farq ijobiy kattalik bo‘lsa;
====
xususiy kapital zarur aylanma mablag‘larning 30 foizidan kam bo‘lmasa;
====
#qarz mablag‘lari xususiy kapital daromadliligining yanada yuqori stavkasini ta’minlasa;
====
qarz kapitali ularning jalb qilingan foiz stavkasi bo‘yicha qaytishini ta’minlasa.
++++
Qaysi miqdor kapital aktivlarni baholash modeli formulasi
====
#investor kutayotgan xususiy kapitaldan daromadlilik stavkasi;
====
sof aktivlarning bozor narxlariga to‘g‘rilangan qiymati;
====
investisiyalashning makro- va mikroiqtisodiy omillari bilan belgilangan qaltisligi darajasi;
====
bog‘langan investisiyalar uchun kapitallashtirish stavkasi.
++++
Qanday xollarda ipoteka krediti ishtirokida ko‘chmas mulkni baholashda reversiya qiymati hisoblab chiqiladi?
====
#qayta sotish narxi bilan so‘ndirilmagan kredit qoldig‘i o‘rtasidagi farq ko‘rinishidagi qayta sotishdan foyda sifatida;
====
bozorning joriy ahvolini tahlil qilish asosida sotuv narxini belgilash bilan;
====
prognozlash davrida ko‘chmas mulk qiymati o‘zgarishi mumkinligidan kelib chiqib;
====
prognoz davr tugagandan keyingi yil uchun daromadni kapitalizasiyalash uning mustaqil hisoblangan stavkasidan foydalangan holda.
++++
Qarz kapitali ishtirokida ko‘chmas mulkdan daromadlarni kapitalizasiya qilish stavkasini aniqlash uchun quyidagi usullardan qaysi biri qo‘llaniladi?
====
kumulyativ qurish usuli;
====
bozor ekstraksiyasi usuli;
====
#bog‘langan investisiyalar usuli;
====
hammasi.
++++
“Teng kattalikdagi daromadlar oqimi kutilmoqda; obyekt qiymati oshishi mumkin. Kapitallashtirish stavkasi diskont stavkasiga teng” degan fikrlar to‘g‘rimi?
====
ha, faqat agar qoplash obyektga egalik qilish davrining oxirida amalga oshirilsa;
====
#yo‘q, chunki prognozlanayotgan davrda obyektning qiymati o‘zgarmasligi sharti bajarilmagan;
====
yo‘q, chunki bu kattaliklar har qanday shartlarda ham teng bo‘lolmaydi;
====
ha, daromadlar teng kattalikda bo‘lsa ular teng bo‘ladi.
++++