Qurilish iqtisodiyoti

2.1.2-jadval
Panelli uylarda xonalar soni bo’yicha 1 kv.m. uy-joyning o’rtacha taklif narxi (AQSh dollarii/kv.m.)

Xonalar soni	Oktyabr 2020	Noyabr 2020	Dekabr 2020	O’zgarish % da
1-xonali	616	640	653	+2%
2- xonali	610	627	620	-1%
3- xonali	618	645	649	+1%
4- xonali	614	626	610	-3%
Ko’p xonali	652	645	665	+3%

2.1.3-jadval
G’ishtli uylarda xonalar soni bo’yicha 1 kv.m. uy-joyning o’rtacha taklif narxi (AQSh dollarii/kv.m.)

Xonalar soni	Oktyabr 2020	Noyabr 2020	Dekabr 2020	O’zgarish % da
1-xonali	703	730	737	+1%
2- xonali	690	706	682	-3%
3- xonali	755	748	773	+3%
4- xonali	752	766	756	-1%
Ko’p xonali	751	775	786	+1%

Bu kabi tahlillarni umumlashtirgan holda biz quyidagi jadvalni e’tiboringizga havola qilamiz.
Bu jadvalda ko’chmas mulk obyektlari joylashgan joyi(Toshkent shahri), maydoni(70-74 m2), Xonalar soni(3), Qaysi qavatda joylashuvi(2-3), Binoning qavatlari soni(4-5), Konstruktiv yechimi(g’ishtli yoki panelli), Xonaning xolati(t’amirlanganligi), Bino atrofidagi mavjud qulayliklari, Iqtisodiy zonasi, Bozor narxi(1USD=9100 so’m) va 1m2 uchun to’g’ri keladigan narxi bo’yicha tahlil qilindi.


2.1.4-jadval
Toshkent shaxridagi tumanlar kesimida o’rtacha taklif narxi³

T/R	Joylashgan joyi	Maydoni	Xonalar soni	Qavat	Qavtlar soni	Konstruktiv yechimi	Holati	Mavjud Qulayliklari	Iqtisodiy zonasi	Bozor narxi (USD)	1 m2 narxi (USD)
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	M. Ulug’bek t. Feruza-1	70	3	3	4	G’ishtli (77-seriya)	O’rtacha	Avtoturargoh, Bolalar maydonchasi, maktab va bog’cha yaqin	4-zona	45 000	643
2	M. Ulug’bek t. Salmatina ko’chasi	70	3	2	4	G’ishtli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	2-zona	62 000	886
3	M. Ulug’bek t. Bo’z-2	72	3	2	5	G’ishtli	O’rtacha	maktab, bog’cha va bolalar maydonchasi	2-zona	38 999	542
4	M. Ulug’bek t. Buyuk ipak yo’li-103	70	3	3	4	G’ishtli	O’rtacha	maktab, bog’cha va korzinka yaqin, Metro	2-zona	48 000	686
5	M. Ulug’bek t. (Eko bozor yonida)	74	3	3	4	G’ishtli (77-seriya)	Yevro ta’mir	Eko bozor, poliklinika	4-zona	48 000	649
6	M. Ulug’bek t. Kv-3.	70	3	3	5	G’ishtli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Metro	2-zona	70 000	1000
7	M. Ulug’bek t.	70	3	2	2	G’ishtli (77-seriya)	Yevro ta’mir	maktab, bog’cha va bolalar maydonchasi	5-zona	30 000	429
8	M. Ulug’bek t.	70	3	2	4	G’ishtli	Yevro ta’mir	Topilmadi	4-zona	62 000	886
9	M. Ulug’bek t.	70	3	2	5	panelli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	3-zona	60 000	857
10	M. Ulug’bek t. TTZ-2	71	3	2	4	panelli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, TTZ bozori	4-zona	53 000	747
11	Yunusobod t. 2-kv	74	3	3	4	G’ishtli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	3-zona	46 000	622
12	Yunusobod t. Bodomzor	70	3	3	4	G’ishtli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	2-zona	48 000	686
13	Yunusobod t. 15-kv	70	3	3	4	G’ishtli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Metro	4-zona	42 000	600
14	Yunusobod t. 15-kv	70	3	3	4	panelli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Metro	4-zona	42 000	600
15	Yunusobod t. Bodomzor	72	3	3	4	G’ishtli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Restoran, Metro	4-zona	56 000	778
16	Yunusobod t. 7- kv. 4-dom. 33-xonadon	71	3	3	4	panelli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	4-zona	38 000	535
17	Yunusobod t. A. Donish	70	3	3	4	G’ishtli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Restoran, A. Donish bozori	3-zona	40 000	571
18	Yunusobod t. 14-kv.	70	3	2	4	panelli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha,Restoran, Korzinka	4-zona	52 000	743
19	Chilonzor t. 6-kv.	70	3	3	4	G’ishtli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Metro	3-zona	41 000	586
20	Chilonzor t. 4-kv. 17-uy, 7-xonadon	70	3	3	4	panelli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Metro	3-zona	46 000	657
21	Chilonzor t. 11-kv.	72	3	2	4	panelli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	3-zona	41 000	569
22	Chilonzor t. 5-kv. 32-uy	70	3	3	4	G’ishtli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Metro	2-zona	52 000	743
23	Shayhontohur t. S-13	71	3	2	4	G’ishtli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Metro	2-zona	54 000	761
24	Shayhontohur t. Qoraqamish 2/4	70	3	3	4	panelli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	4-zona	38 000	543
25	Olmazor t. Olimpiya mavzesi	70	3	3	4	panelli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha	4-zona	37 000	529
26	Olmazor t. Qora Qamish 1/3	68,98	3	2	4	panelli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Supermarket	3-zona	40 000	580
27	Uchtepa t.	73	3	3	4	G’ishtli (77-seriya)	Yevro ta’mir	Topilmadi	4-zona	46 000	630
28	Uchtepa t. 15-kv.	70	3	2	4	panelli	O’rtacha	Topilmadi	4-zona	39 000	557
29	Uchtepa t. 22-kv.	70	3	3	4	G’ishtli	O’rtacha	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	4-zona	44 000	629
30	Yakkasroy t. Shota Rustavelli	70	3	3	4	G’ishtli	O’rtacha	maktab, bog’cha va korzinka yaqin	2-zona	37 800	540
31	Mirobod t. S-4	72	3	3	4	G’ishtli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran, Oloy bozori, A. Navoiy kutubxonasi, Metro	1-zona	69 000	958
32	Mirobod t.	72	3	3	4	G’ishtli	Yevro ta’mir	Kasalxona, Poliklinika, Bolalar maydonchasi, Bog’cha, Park, Ko’ngilochar muassasalar, Restoran	1-zona	69 000	958

Jadval ma’lumotlaridan ko’rinib turibdiki, narxlardagi o’zgarishlarlar barcha tumanlarda kuzatilgan. O’zgarishga asosiy sabablar ko’chmas mulk joylashgan zona, uning ta’mirlanganligi, uning konstruktiv yechimi va ko’chmas mulk atrofidagi muhitdir.