Rim jamoat huquqi. Rim huquqi tushunchasi

54. XIZMATLAR: TUSHUNChA VA TURLARI, O'RNATISH VA TUZATISH, XIZMATNI HUQUQI
MUHOFAZASI
Servitut - birovning narsasidan foydalanishning haqiqiy huquqi.
Servitut turlari:
1) preial (preadium so'zidan - mulk), yoki er. Ularning maqsadi saytning etishmayotgan
foydalari va xususiyatlarini qoplashdir. Er uchastkasiga o'rnatildi. Old shart - bu ikki
bo'limning mavjudligi: dominant va ishchi. Umumiy qoida bo'yicha, dominant va ishchilarga
mo'ljallangan er uchastkalari qo'shni bo'lishi kerak, ammo keyingi qonunda bitta uchastkadan
haqiqiy foydalanish boshqasining manfaati uchun sodir bo'lishi kifoya.
Preli servitutlarning turlari:
– shahar - qurilgan hududlar foydasiga o'rnatilgan. Turlari: ijobiy - dominantni qo'llab-
quvvatlash sifatida ofis binosidan foydalanish huquqi (qo'shnining devoridagi nurni qo'llab-
quvvatlash yoki qo'shnining devoriga singdirish huquqi, qo'shnining hovlisi yonida tutunxona
qurish, tomga yoki qo'shnining hovlisiga yomg'ir suvini to'kish huquqi); salbiy - ofis hududida
dominant maydondan foydalanishni unchalik qulay bo'lmagan yoki unchalik yoqimsiz
qiladigan o'zgarishlarning oldini olishga qaratilgan;
– qishloq - dala, o'zlashtirilmagan maydonlar foydasiga tashkil etilgan. Turlari: yo'l (iter -
qo'shni uchastkadan o'tish va haydash huquqi; orqali - og'ir yuklarni tashish huquqi; aktus -
chorva mollarini haydash va haydash huquqi); suv havzasi (aquae ductus - qo'shni
uchastkadan suv olish huquqi; aquae haustus - qo'shni uchastkadan suv olish huquqi); yaylov
servitutlar;
2) shaxsiy - shaxsan shaxslarga tegishli:

---

– uzufrukt - narsaning mohiyatini butunligini saqlagan holda birovning narsasidan
foydalanish va undan meva olish huquqi. Hayot uchun yoki ma'lum bir davr uchun bo'lishi
mumkin. U meros qilib olinmaydi, begonalashtirilmaydi, ijaraga berishga ruxsat beriladi,
ammo servitut egasi vafot etganidan keyin ish beruvchining huquqi tugaydi. Uzufruktual
narsadan uning iqtisodiy maqsadiga muvofiq foydalanishga, ashyoni saqlab qolish uchun
choralar ko'rishga majburdir;
– usus - narsadan uning mevalaridan foydalanish huquqisiz foydalanish huquqi. Shaxsiy
ehtiyojlarini qondirish uchun foydalanuvchiga kerak bo'lgan miqdordagi mevalardan
foydalanishga ruxsat berildi;
– yashash joyi - birovning uyida yoki uning bir qismida umrbod yashash huquqi;
- qul yoki hayvonning ishchi kuchidan foydalanish huquqi.