Учебно-методический комплекс информационные ресурсы дисциплины учебное пособие санкт-Петербург Издательство сзту 2008

Актив баланса
Пассив баланса
Внеоборотные активы	Оборотные активы	Капитал и резервы	Долгосрочные обязательства	Краткосрочные обязательства

Рис. 2.1. Состав капитала и имущества предприятия

Таким образом, имущество предприятия является функциональной характеристикой капитала организации и обладает стоимостью.

Под имуществом предприятия понимаются все материальные и нематериальные и денежные средства, находящиеся в пользовании, владении и распоряжении предприятия.
В соответствии с действующим законодательством предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, включая:
- земельные участки;
- здания;
- сооружения;
- инвентарь;
- сырье;
- продукцию;
- долги;
- права требования;
- права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания);
- другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Имущество, находящееся в собственности предприятия, подразделяется на недвижимое и движимое.
К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, машины и оборудование, нематериальные активы, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые активы и др. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические и другие объекты.
Имущество, не относящееся к недвижимому, признается движимым имуществом. Регистрация прав на движимое имущество не требуется, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Общую информацию о составе и величине имущества предприятия можно получить из анализа бухгалтерского баланса предприятия, дающего обобщенную стоимостную характеристику средств предприятия (актив баланса) и источников их образования (пассив баланса), иначе говоря, о капитале предприятия.
Правовое положение имущества предприятия регламентируется Гражданским кодексом России. В соответствии с действующим законодательством имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также собственности общественных организаций.
Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного по другим основаниям. В соответствии с законодательством собственник имущества вправе совершать по отношению к нему любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие охраняемые законом права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
За государственными и муниципальными предприятиями, на праве хозяйственного ведения закрепляется имущество, состоящее в государственной и муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных законом, имущество может находиться в собственности казенного предприятия на правах оперативного управления.
Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, не имеет права продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать под залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника, который осуществляет контроль над использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.
Казенное предприятие имеет право отчуждать или распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника имущества. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием, имеет право изъять лишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Стоимостный и натурально-вещественный состав имущества предприятия определяется спецификой его производственно-хозяйственной деятельности и во многом определяет рыночный потенциал предприятия. Поэтому не случайно, что имущество предприятия является объектом налогообложения.
Так, в соответствии с НК РФ плательщиком такого налога являются предприятия, учреждения, организации, считающиеся юридическими лицами на территории РФ, а также международные объединения и предприятия, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Налог на имущество - это республиканский (местный) налог. Его процентная ставка определяется местными органами власти Российской Федерации. Предельная ставка налога на имущество установлена на уровне 1 % от стоимости актива баланса. Ставка поимущественного налога юридических и физических лиц в промышленно развитых странах сравнительно невелика. К примеру, в Германии ставка данного налога определяется в размере 0,6 % от совокупной стоимости имущества. В основе определения стоимости имущества лежит суммарная оценка всех ресурсов предприятия.
Состав и структура имущества конкретного предприятия отражает результат инвестиционных решений, принятых организацией за период ее деятельности. Приведем краткую характеристику отдельных составляющих имущества предприятия.
Как было отмечено выше, в состав имущества предприятия включаются внеоборотные и оборотные активы (табл. 2.1).

Таблица 2.1.