Учебное пособие для студентов, обучающихся по специальности 08010965 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»

Срок полезной службы — это срок, в течение которого от исполь-
зования актива одним или несколькими пользователями ожидается эко-
номическая выгода либо количество единиц продукции или подобных 
единиц, получение которых ожидается от использования актива одним 
или несколькими пользователями. 

---

 81
Срок полезного использования — это расчетный оставшийся срок 
от начала срока аренды (не ограниченный его окончанием), в течение ко-
торого организация, использующая актив, ожидает получения заключен-
ных в нем экономических выгод. 
Срок аренды — это период, в течение которого договор аренды не 
может быть расторгнут (на который арендатор договорился арендовать 
актив), а также любые дополнительные сроки продолжения аренды актива 
с оплатой или без оплаты. 
Минимальные арендные платежи — платежи в течение всего срока 
аренды, которые требуются или могут быть затребованы от арендатора, за 
исключением условной арендной платы, оплаты услуг и налогов, выпла-
чиваемых арендодателем и возмещаемых ему вместе с любыми суммами, 
гарантированными арендатором или стороной, с ним связанной. 
Условная арендная плата — та часть арендных платежей, которая 
не фиксируется в сумме, а основывается на иных факторах, чем срок 
аренды, например, объем продаж, индекс цен, рыночная ставка процента 
и т.п. 
Гарантированная остаточная стоимость — та часть остаточной 
стоимости арендованного актива, погашение которой гарантируется арен-
датором или третьей стороной; негарантированная остаточная стоимость 
— это та часть остаточной стоимости арендного актива, получение кото-
рой арендатором не гарантируется. 
Валовые инвестиции в аренду — совокупная сумма минимальных 
арендных платежей по договору финансового лизинга, получаемых арен-
додателем, и любая негарантированная остаточная стоимость, ему причи-
тающаяся.