Уй (квартира) сотиб олиш бўйича д-5 / 15 сонли дастлабки шартнома

3.ХИСОБ-КИТОБЛАР ТАРТИБИ
3.1. Уй-жой кийматини тўлаш уй-олувчиларни пул маблаглари ва конун хужжатларида таъкикланмаган бошка маблаглар хисобидан амалга оширилади. Уй кийматини мазкур шартнома имзолангандан сунг __15_% фоизи микдоридаги суммани бошлангич тўлов сифатида мазкур шартноманинг 2.3-банди муддатида, якуний тўловлар курилиш тугалланганлиги хакидаги далолатнома (АКТ ввод) тузилгандан сунг амалга оширилади.
3.2. Уй(хонадон) киймати тахминий бўлиб, куйидаги холатларда кайта кўриб чикилади:
- курилиш ишлари хужжатларига ўзгартиришлар киритилганда;
- хонадон кадастр хужжатлари тайёрланганда умумий майдони ўзгаргариши хисобига;
- агар тўловлар мазкур шартнома шартлари бўйича ўз муддатида амалга оширилмаган такдирда, тўлов муддати ўтказиб юборилган сумманинг 12% микдорида кўшимча тўлов амалга оширилади.
3.3. Уй олувчи томонидан хонадонини кийматини тўлаш ушбу шартномада назарда тутилган тартибда иштирокчи банкнинг махсус хисоб ракамига ёки «Буюртмачи-Пудратчи»нинг банкдаги хисоб ракамига пул маблагларни накд пул ёки накд пулсиз шаклда ўтказиш йўли билан амалга оширилади.
3.4 Уй олувчи томонидан мажбуриятлар уз вактида бажарилмаган такдирда, шартнома бекор килинади ва бошлангич бадалнинг 15% микдорда сарф харажатлар ушлаб колинади .
4.ШАРТНОМАНИНГ АМАЛ КИЛИШИ
4.1.Мазкур шартнома томонлар уни имзолаган кундан бошлаб амалга киради ва томонлар унинг шартлари бажаргунга кадар амал килади.
4.2. Уй олувчи 5 беш банк иш кунида квартира(хонадон) кийматининг 15 фоизидан кам микдорда тўлов амалга оширган такдирда, мазкур шартнома тўлик кучга эга бўлмайди, «Буюртмачи-Пудратчи» томонидан бошлангич тўловни тўлик шакллантириши учун кўшимча 5 кун муддат берилади, ушбу муддатда тўловлар амалга оширилмаган такдирда шартнома бекор килинади.
4.3. Мазкур шартномада кўзда тутилган мажбуриятлар куйидаги холларда тугатилади:
- уй олувчи мазкур шартномага асосан мажбуриятларини уз вактида бажармаган такдирда, Пудратчи банк томонидан берилган маълумотномага асосан нотариал шартномани бир тарафлама бекор килиш хукукини олади.
5.ФОРС-МАЖОР.
5.1. Томонларга боглик бўлмаган холатлар ( Ўзбекистон Республикаси фармон ва карорлари, тошкин холати, ер кимирлаши каби табиий офатлар) тегишли хужжатлар билан тасдикланган такдирда мажбурият бажарилмаганлиги учун жавобгарликдан озод этилади.