Урок первый. Богатые не работают за деньги

Проблема с «надежными» инвестициями состоит в том, что они часто
подвергаются санации, то есть их делают настолько безопасными, что их
прибыльность уменьшается до минимума.
Почти все крупные брокерские фирмы не заключают спекулятивных сделок, чтобы
защитить себя и своих клиентов. Это мудрая политика. Самые лучшие, но рискованные
сделки обычно не предлагают новичкам. Чаще всего сделки, которые делают богатых еще
богаче, оставляют для опытных игроков. С формальной точки зрения предлагать подобные
сделки «неопытным» инвесторам противозаконно, хотя такое, конечно, тоже случается.
Чем «опытнее» я становлюсь, тем больше возможностей возникает на моем пути.
Развивать финансовый интеллект на протяжении всей жизни нужно еще и потому,
что он помогает увеличить количество этих возможностей. Чем выше ваш финансовый IQ,

---

тем легче определить, выгодна ли сделка. Ваш финансовый интеллект сумеет распознать
плохую сделку и поможет превратить ее в хорошую. Чем больше я учусь – а учиться всегда
есть чему, – тем больше денег зарабатываю просто потому, что с годами у меня появляется
все больше опыта и мудрости. У меня есть друзья, которые играют наверняка, усердно
трудятся на избранном профессиональном поприще, но не повышают уровень своей
финансовой мудрости, развитие которой требует много времени.
Суть моей философии заключается в том, чтобы засевать семенами колонку активов.
Это моя формула успеха. Я начинаю с малого – сею семена. Одни из них прорастают, другие
нет.
На сегодняшний день наша корпорация владеет недвижимостью на несколько
миллионов долларов. Это наш собственный инвестиционный траст недвижимости
[4]
.
Я хочу подчеркнуть, что почти все эти миллионы начались с инвестиций размером
от пяти до десяти тысяч долларов. Все эти первые взносы оказывались удачными в том
плане, что были сделаны в периоды быстрого роста рынка. Это позволяло нам в течение
нескольких лет использовать правила безналогового обмена, чтобы продавать эти объекты
недвижимости и приобретать новые, большей стоимости.
Кроме того, мы владеем пакетом акций, защищенных еще одной корпорацией, которую
мы с женой называем нашим «личным взаимным фондом». У нас есть друзья,
предпочитающие иметь дело с инвесторами, которые так же, как мы, всегда располагают
свободными деньгами для инвестиций. Мы совершаем рискованные спекулятивные сделки,
покупая акции частных компаний, которые только собираются выходить на биржевые рынки
США и Канады. Вот вам пример того, как можно быстро получить прибыль. До выхода
компании на рынок мы покупаем сто тысяч ее акций по двадцать пять центов за акцию.
Полгода спустя компания включается в листинг (регистрируется на бирже), и эти акции уже
стоят по два доллара.
Если компания хорошо управляется, цена продолжает расти, и акции могут подняться
до двадцати долларов или еще выше. Бывает, что наши двадцать пять тысяч превращаются
в миллион менее чем за год.