Узбекистон Республикасининг «Ижара тугрисида»

Тарафларнинг хукук ва мажбуриятлари.



ИЖАРАГА БЕРУВЧИнинг хукуклари:

1. 
   Ижарага берган бино (хона) ва майдонларнинг ИЖАРАЧИ томонидан максадга мувофик (шартноманинг 1.2-банди) фойдаланилаётганини, уни озода сакланиши, ёнгинга Карши ва санитария коидаларига амал килинишини куздан кечириб бориш;
   
2. 
   Бино (хона) вакти-вакти билан ёки ИЖАРАЧИнинг буюртмасига асосан фойдаланиш имкониятларини яхшилаш максадида ИЖАРАЧИ хисобидан таъмирлаш;
   
3. 
   Ижара хакини тегишли муддатларда туланишини талаб килиш, ИЖАРАЧИ билан биргаликда хисоб-китобларни солиштириш далолатномаларини тузиш;
   
4. 
   Таъмирталаб бино (хона)ларни таъмирлашга тайёрлаш учун уни куздан кечириш, далолатномалар тузиш, хулосалар бериш;
   
5. 
   Ижара муддатини узайтиришга етарли асослар булмаган такдирда ИЖАРАГА БЕРУВЧИ ижара шартномасини кейинги муддатга узайтиришдан воз кечиши ёки ижарага берилувчи майдонлар микдорини камайтиришга хакли;
   
6. 
   Шартнома шартларини узаро ёки суд оркали тузиш, узгартириш ва бекор килиш;
   
7. 
   ИЖАРАГА БЕРУВЧИ ижарага берилган бино (хона) ичидаги мулкнинг сакланишига жавобгар эмас.
   

ИЖАРАГА БЕРУВЧИнинг мажбуриятлари:

8. 
   ИЖАРАЧИ томонидан олдиндан туланадиган туловлар 2.2-банд буйича амалга оширилган холда 5 кун ичида ушбу шартномада белгиланган майдонларни ИЖАРАЧИга топшириш;
   
9. 
   Ижарага берилган бино (хона)ларни ИЖАРАЧИнинг буюртмасига асосан ИЖАРАЧИ хисобидан таъмирлаш;
   
10. 
    Агар бинонинг тасарруф эгаси томонидан бинода тулик таъмирлаш ишларини амалга оширилиши лозим булса ёки шунга ухшаш худудда вактинчалик фаолият тухтатилишига сабаб буладиган холат юзага келган такдирда ИЖАРАЧИни таъмирлаш ёки шунга ухшаш ишларбошланишидан 15 кун олдин огохлантириши зарур.
    

ИЖАРАЧИнинг хукуклари:

11. 
    Ижара объектидан ушбу шартномада белгиланган муддатда ва тегишли максадга мувофик фойдаланиш;
    
12. 
    Шартномани бажариш, узгартириш ёки бекор килиш билан боглик булган маълумотномалар ва бошка хужжатларни талаб килишва олиш;
    
13. 
    Ижара объектида ИЖАРАГА БЕРУВЧИнинг ёзма розилиги булган такдирда, уз хисобидан таъмирлаш ишларини амалга ошириш ва шулар билан боглик булган хужжатларни лойиха ташкилотлари томонидан расмийлаштирилишини амалга ошириш.