Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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Eg35 RAFORD Area agricola situata nei pressi di Raford circondata da comprensorio boschivo; ad indirizzo foraggero, coltivata a prato – pascolo. Presenza di qualche appezzamento di incolto produttivo.
Area agricola situata nei pressi di Champeret circondata su tre lati da comprensorio boschivo; ad indirizzo foraggero, coltivata a prato – pascolo. Presenza di qualche appezzamento di incolto produttivo nella parte inferiore..
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Eg37 NOVEILLOZ Area agricola situata nei pressi di Noveilloz completamente circondata dal comprensorio boschivo; ad indirizzo foraggero, coltivata a prato – pascolo. La zona è in massima parte dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Piccola area agricola che circonda il mayen di Chavanasses; a carattere foraggero (prato – pascolo) e dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Piccola area agricola costituita dai prato-pascoli che circondano il mayen di Alegraz. L’area è completamente racchiusa dal comprensorio boschivo ed è dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Piccola area agricola completamente circondata dal bosco e costituita dai prato- pascoli del mayen di Cheserod. L’area è dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Area agricola situata nei pressi di Verron completamente circondata dal comprensorio boschivo; ad indirizzo foraggero, coltivata a prato – pascolo. La zona è in massima parte dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Piccola area agricola racchiusa nel comprensorio boschivo che comprende il mayen di Closellivaz; a carattere foraggero (prato – pascolo) e dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Area agricola completamente circondata dal bosco e costituita dai prato-pascoli di Rapinel.La zona è dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Area agricola situata nei pressi di Cret Dessous circondata su tre lati da comprensorio boschivo; ad indirizzo foraggero, coltivata a prato – pascolo e dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Area agricola molto ampia, che si estende dai 900 ai 1200 m.s.m. ed occupa la parte media del territorio comunale, ad indirizzo quasi esclusivamente foraggero (prato – pascolo)con presenza di un nucleo a frutteto e dotata di buona infrastrutturazione agricola: viabilità e impianto di irrigazione.
Area agricola racchiusa dal comprensorio boschivo ; a carattere foraggero (prato – pascolo) e dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Area agricola completamente circondata dal bosco e costituita dai prato-pascoli di Coassod.La zona è dotata di buona infrastrutturazione agricola.
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Eg50 LES FLEURS Area agricola ampia situata nei pressi di Les Fleurs e costituita da una serie di mayens circondata dal comprensorio boschivo; ad indirizzo foraggero, coltivata a prato – pascolo e dotata di buona infrastrutturazione agricola: viabilità e impianto d’irrigazione.
Area agricola racchiusa dal comprensorio boschivo situata attorno al nucleo di Tivet; a carattere foraggero (prato – pascolo) e dotata di buona infrastrutturazione agricola. Eg54 DOBEL Area agricola completamente circondata dal comprensorio boschivo ; a carattere foraggero (prato – pascolo) e dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Area agricola a valle della strada regionale in località Eaux Froides costituita da prato-pascoli alternati ad incolto produttivo.
Area agricola a monte di Charemoz completamente circondata dal bosco e costituita da prato-pascoli con presenza di incolto produttivo.
Area agricola posta a monte e sul lato est della Côte du Gargantua, ad indirizzo prevalentemente foraggero (prato – pascolo) e dotata di buona infrastrutturazione agricola.
Le sottozone Eg che seguono includono fabbricati connessi ad aziende agricole esistenti, anche ricompresi in ambiti con edifici privi dei caratteri di ruralità , con le necessarie aree di pertinenza ai fini di una loro riqualificazione e aree libere per la costruzione di nuovi fabbricati agricoli, in particolare nuove stalle, individuate tenendo conto di adeguate distanze dai centri abitati esistenti, al fine di limitare possibili conflittualità ed in prossimità delle migliori zone agricole destinate alle produzioni foraggere: Eg1 CLAIR Eg2 TORRENT Eg3 FAVRET Eg4 FAVRET Eg5 COLOMBIER
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Eg7 LES ILES Eg9 BORETTAZ Eg11 LA PALUD Eg12 LETEY Eg19 DERRIERE LA CÔTE Eg23 BENAZ TAXEL Eg30 VIGNETTAZ Eg45 CRET DESSOUS Eg46 PERRIAL Eg53 TIVET Eg59 DERRIERE LA CÔTE
Ai sensi della deliberazione 15 febbraio 1999 n. 421 Approvazione di disposizioni attuative della legge regionale 6 aprile 1988, n. 11 previste all’art. 22 (zone territoriali) le seguenti sottozone di tipo Eg sono da considerare di particolare interesse agro-silvo-pastorale ai fini di cui al comma 2, dell’art.14 della L.R. 11/98:
Eg6; Eg10; Eg13; Eg16; Eg17; Eg18; Eg20; Eg21; Eg22; Eg31; Eg33; Eg35; Eg36; Eg44; Eg47; Eg50; Eg51; Eg61; Eg62; Eg63; Eg57; Eg58.
Le restanti sottozone Eg, fatta eccezione per quelle che sono sede di azienda agricola, che non sono caratterizzate da colture specializzate (vigneti o frutteti) ovvero che pur essendo coltivate a prato-pascolo, sono prive di significativa infrastrutturazione agricola o che risultano di modesta estensione o in condizioni sfavorevoli per giacitura ed esposizione, non sono di particolare interesse agro-silvo-pastorale.
OTTOZONE DI TIPO E H Eh: “sottozone caratterizzate dalla contestuale presenza di attività agro-silvo- pastorali, ed attività sciistiche, ricreative, turistiche quali: centri di turismo equestre, strutture di servizio collegate a percorsi ed attività turistiche in ambito naturale, campeggi stagionali.”
Il PRG individua alcuni ambiti territoriali con attività e usi agro-silvo-pastorali con contestuali usi turistici tali da essere definiti come sottozone di tipo Eh. In particolare questi ambiti sono localizzati nella fascia fluviale della Dora Baltea e nel comprensorio sciistico di Pila.
Nel territorio del comune di Gressan sono state individuate le seguenti sottozona Eh: Eh1 DORA BALTEA Fascia lungo la Dora Baltea caratterizzata da vegetazione riparia e contestuale presenza di attività agricole e ricreativo-sportive (pista ciclabile).
Area caratterizzata dalla compresenza di prato pascolo e di un campeggio con le relative strutture di servizio.
Area caratterizzata dalla compresenza del prato pascolo e dalla pista di sci di discesa del comprensorio di Pila che scende sino alla stazione intermedia di Les
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Fleurs.
Eh4 BETTERE, GORRAZ, PLAN PRAZ
Pascolo compreso tra le quote 2100 e 2200 m s.l.m., coincidente con parte del domaine skiable, caratterizzato da una buona produttività e dall’assenza di fabbricati ad indirizzo rurale. E’ servito da pista.
Area caratterizzata dalla compresenza del pascolo di Leisse Dessus e della pista di sci di discesa del comprensorio di Pila.
Area caratterizzata dalla compresenza del bosco in località Lap e della pista di sci di discesa del comprensorio di Pila che lo attraversa.
Area caratterizzata dalla compresenza del pascolo dell’alpe Laffranc e dalla pista di sci di discesa del comprensorio di Pila. Si tratta di un pascolo situato tra le quote 2000 e 2250 m s.l.m caratterizzato dall’alpe Laffranc (2105 m.s.l.m.). L’alpeggio è in abbandono per quanto riguarda i fabbricati che non sono più razionali mentre il cotico è buono e l’accessibilità facilitata da una pista.
Eh18 GRIMONDET
Area caratterizzata dalla compresenza di prateria alpina e delle pista di sci di discesa del comprensorio di Pila che scendono dal Couis.
Area individuata quale futura pista di sci alpino e occupata da prateria alpina.
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In generale gli interventi e gli usi ammessi in tali contesti territoriali sono limitati alle attività agro-silvo-pastorali e a quelle ricreative e sportive, con specifico riferimento alla pratica delle attività proprie dell’ambiente fluviale (canoa) o dell’ambiente montano (sci alpino) oltre a quelle dell'escursionismo, del turismo equestre, della mountainbike, tutte compatibili con l’esigenza di salvaguardia degli ecosistemi boschivi e pascolivi e del funzionale svolgimento delle pratiche agricole.
Ei: sottozone di tipo che “ non rientrano in alcune delle precedenti categorie” in quanto comprendono diverse attività agricole o con esse compatibili. 68
In tali sottozone sono presenti edifici esistenti nel territorio agricolo, isolati o costituenti piccole frazioni rurali, con destinazione agricola, in atto o dismessa, residenziale, principale o temporanea, o diverse, queste ultime purché compatibili con l'attività agricola.
Nel territorio del comune di Gressan sono state individuate le seguenti sottozona Ei:
Ei1 CHANTE’ DESSOUS
La presenta variante sostanziale al PRG, così come desumibile dalla tabella di cui al successivo capitolo B.1.5, comporta, relativamente alle aree agricole, un aumento della superficie territoriale (ST) del 4,77% rispetto a quella prevista dalPRG vigente. Per quanto riguarda le motivazioni specifiche di tale variazione si rimanda al punto C.5 del successivo capitolo B.1.5.
F) S OTTOZONE DI TIPO F parti del territorio comunale destinate agli impianti e alle attrezzature di interesse generale, articolabili in: - Fa, destinate a servizi di rilevanza regionale; - Fa, destinate a servizi di rilevanza comunale.
- 5 sottozone di tipo Fb, per una superficie territoriale complessiva di
L’individuazione delle sottozone di tipo F, è avvenuta: - nel rispetto dei criteri generali riportati al punto AA del presente capitolo B.1.1.3; - nel rispetto della cartografia degli ambiti inedificabili e dei relativi indirizzi di cui alla DGR 2939/2008.
In particolare, come desumibile dall’Allegato 0 alle NTA, nonché dalle tabelle di cui al successivo capitolo B.1.5, sono state individuate:
68 Paragrafo E, CAPITOLO II, ALLEGATO A, delibera G.R. n. 421 del 15.02.1999 PRG Comune di Gressan - Relazione
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- n° 4 sottozone Fb derivanti sostanzialmente dalla riconferma, riperimetrazione e riclassificazione delle 3 Zone F del PRG vigente 69 :
Fb1* – Lungo Dora Ovest (ex F1); Fb2* – Lungo Dora Est (ex F2); Fb3 - Charemoz(ex F3); Fb4* – Charemoz, Eaux Froides, Grande Cerise, Plan Praz (ex F3, A12/2, C25, Ea, Ef)
- n° 1 nuova sottozona Fb:
La presente Variante sostanziale, come desumibile dalla tabella di cui al successivo capitolo B.1.5, comporta, relativamente alle aree per impianti e attrezzature di interesse generale, un aumento della superficie territoriale (ST) del 10,58% rispetto a quella prevista dal PRG vigente. Per quanto riguarda le motivazioni specifiche di tale variazione si rimanda al punto C.6 del capitolo B.1.5.
B.1.1.4 - I servizi e le infrastrutture
La presente variante sostanziale al PRG, così come descritto al Capitolo B.1.3, prevede una integrazione della dotazione dei servizi esistenti già descritti al Capitolo A.5.3.
In particolare la presenta variante sostanziale, partendo da una situazione delle infrastrutture e dei servizi presenti sul territorio comunale complessivamente buona, ne prevede un adeguamento sulla base: - delle effettive carenze; - delle prospettive di sviluppo decennale della popolazione e delle attività economiche; - della volontà di sviluppare il settore turistico.
Di seguito si riporta la verifica dei servizi esistenti e di progetto riferita all’intero territorio comunale.
69 La Zona vigente F4, essendo destinata ad attrezzature connesse allo sci (stazione intermedia della cabinovia Aosta-Pila), viene riclassificata in Eh.
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- SANITÀ –
(sa): Tipologia e codice Località Sottozona Ambito di integrazione Tipo (*) Indicazione variante Microcomunità (sa1 esistente) Etrepiou Ba40* comunale obbligatorio PRG vigente: servizio esistente PRG variante: servizio esistente riconfermato Centro pronto soccorso traumatologico (sa2 esistente) Pila (Pos) Bd1* Sovra-com.le facoltativo PRG vigente: nessuna indicazione PRG variante: servizio esistente Centro educativo assistenziale per persone disabili (CEA) (sa3 in previsione) Benaz
Fb5 Sovra-com.le
facoltativo PRG vigente: nessuna
indicazione PRG variante: servizio previsto
(*) L’indicazione di “obbligatorio” o “facoltativo” è riferita al tipo di servizio, ai sensi della DCR n° 517/XI del 24.03.1999 e non alla singola infras truttura La presente variante al PRG prende atto della situazione esistente inserendo il Centro pronto soccorso traumatologico – sa2 – esistente non indicato nel PRG vigente. Inoltre viene individuata la nuova previsione relativa al CEA – sa3.
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- SICUREZZA –
(si): Tipologia e codice Località Sottozona Ambito di integrazione Tipo (*) Indicazione variante Area per elicotteri (area verde Les Iles) (si1 esistente) Lungo Dora Ovest presso area verde Les Iles
Fb1* comunale
obbligatorio PRG vigente: nessuna
indicazione PRG variante: servizio esistente Area per elicotteri (piazzale centro traumatologico) (si2 esistente) Pila (Pos) presso piazzale centro traumat. Bd1*
sovra-com.le obbligatorio PRG vigente: nessuna
indicazione PRG variante: servizio esistente Sede Protezione Civile (si3 esistente) Ba7 Pilet
comunale
obbligatorio PRG vigente: nessuna
indicazione PRG variante: servizio esistente Sede Protezione Civile (si4 esistente) Bd1* Pila (Pos) comunale
obbligatorio PRG vigente: nessuna
indicazione PRG variante: servizio esistente
(*) L’indicazione di “obbligatorio” o “facoltativo” è riferita al tipo di servizio, ai sensi della DCR n° 517/XI del 24.03.1999 e non alla singola infras truttura La presente variante al PRG prende atto della situazione esistente prefigurata dal Piano di Protezione Civile inserendo le aree di atterraggio per elicotteri esistenti (si1, si2) e le sedi protezione civile (si3, si4) non indicate nel PRG vigente.
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ISTRUZIONE –
(is): Tipologia e codice Località Sottozona Superficie m 2 N° utenti servibili Ambito di integrazione Tipo (*) Indicazione variante Scuola dell’infanzia privata Cav. Pietro Blanchet (is1 esistente) Pilet
Ba7 2.306,09
3 sezioni per max 66 bambini
comunale obbligatorio
PRG vigente: servizio esistente PRG variante: servizio esistente riconfermato Scuola primaria del capoluogo (is2 esistente) 5 classi per max 125 alunni
Scuola dell’infanzia di Chevrot
(is3 esistente) La Palud Ba18* 1.362,96 2 sezioni per max 44 bambini
comunale obbligatorio
PRG vigente: servizio esistente PRG variante: servizio esistente riconfermato Scuola primaria di Chevrot
(is4 esistente) 5 classi per max 125 alunni
Scuola dell’infanzia (is5 in previsione) Pilet Ba7
2.573,88 Area di
ampliamento delle scuole is1 e is2 comunale obbligatorio
PRG vigente: servizio previsto PRG variante: servizio previsto riconfermato Scuola primaria (is6 in previsione) Scuola dell’infanzia (is7 in previsione) La Cort Fb5
4.600,97 70
Area di ampliamento delle scuole is1, is2, is3, is4 comunale obbligatorio
PRG vigente: nessuna indicazione PRG variante: servizio previsto Scuola primaria (is8 in previsione) Scuola dell’infanzia (is9 in previsione) La Palud Ba18* 933,44
Area di ampliamento delle scuole is3 e is4
comunale obbligatorio
PRG vigente: servizio previsto PRG variante: servizio previsto riconfermato Scuola primaria (is10 in previsione)
(*) L’indicazione di “obbligatorio” o “facoltativo” è riferita al tipo di servizio, ai sensi della DCR n° 517/XI del 24.03.1999 e non alla singola infras truttura
70 Superficie comprensiva dei seguenti servizi: sp1 previsto PRG Comune di Gressan - Relazione
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Per quanto attiene alla verifica del dimensionamento del servizio scolastico rispetto ai presunti fabbisogni attesi, si rimanda al capitolo A.5.3.
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