Xarajatli qiyosiy va daromadli yondashuvlar

Umumiy holatda baholash ob’ekti bozorda o‘z o‘rniga ega bo‘lgan o‘xshash ob’ektlar sotilishi bilan taqqoslanadi. Shuningdek, listing (kotirovka) ma’lumotlari va qimmatbaho qog‘ozlarning birlamchi joylashtirilishi e’tiborga olinishi mumkin.

Umumiy holatda baholash ob’ekti bozorda o‘z o‘rniga ega bo‘lgan o‘xshash ob’ektlar sotilishi bilan taqqoslanadi. Shuningdek, listing (kotirovka) ma’lumotlari va qimmatbaho qog‘ozlarning birlamchi joylashtirilishi e’tiborga olinishi mumkin.

Xarajatli yondashish – baholash ob’ektini almashtirish yoki tiklash uchun zarur bo‘lgan xarajatlarni aniqlashga asoslangan baholash ob’ekti narxini baholashning yondashishlari majmui, uning eskirishini hisobga olgan holda. Shunday imkoniyat mo‘ljallanadiki, ushbu mulkning o‘rnini bosuvchi sifatida boshqa mulkni tuzish mumkin bo‘ladi, bunda yoki asl nusxadan ko‘chirma hisoblanadi, yoki teng foydalilikni ta’minlashi mumkin.

Xarajatli yondashish – baholash ob’ektini almashtirish yoki tiklash uchun zarur bo‘lgan xarajatlarni aniqlashga asoslangan baholash ob’ekti narxini baholashning yondashishlari majmui, uning eskirishini hisobga olgan holda. Shunday imkoniyat mo‘ljallanadiki, ushbu mulkning o‘rnini bosuvchi sifatida boshqa mulkni tuzish mumkin bo‘ladi, bunda yoki asl nusxadan ko‘chirma hisoblanadi, yoki teng foydalilikni ta’minlashi mumkin.

Sotishning qiyosiy yondashishini qo‘llash quyidagi ishlarning ketma-ket bajarilishidan iborat:

• Sotishning qiyosiy yondashishini qo‘llash quyidagi ishlarning ketma-ket bajarilishidan iborat:
• Taqqoslanadigan foydalilik ob’ektlariga aloqasi bo‘lgan barcha omillar haqida ishonchli ma’lumot olish maqsadida bozorni mukammal tekshirish.
• Ob’ektdan eng yaxshi foydalanishga mos keluvchi taqqoslanadigan ob’ektlarni tanlash. Taqqoslash ob’ektlarini tanlashda ob’ektga o‘xshash, eng yaxshi va eng samarali foydalanish asosiy qonun-qoida hisoblanadi.

Taqqoslashning munosib birliklarini aniqlash va har bir birlik bo‘yicha qiyosiy tahlil o‘tkazish.

• Taqqoslashning munosib birliklarini aniqlash va har bir birlik bo‘yicha qiyosiy tahlil o‘tkazish.
• Sotish narxlarini tuzatish yoki taqqoslash ro‘yxatidan chiqarib tashlash maqsadida tekshiriladigan ob’ektni tanlangan ob’ektlar bilan taqqoslash.
• Tekshiriladigan ob’ekt bozor narxining bittasiga yoki diapazoniga taqqoslanadigan ob’ektlar narxi ko‘rsatkichlari qatorini keltirish.
• Taqqoslash ob’ektlari sotish narxlarini tuzatishda barcha to‘g‘rilashlar taqqoslash (o‘xshash) ob’ektdan baholash ob’ektiga qilinadi.