Фуқаролик кодексининг 272-моддаси бўйича

01.04.2022 йил кунидан кучга кирган қўшимча Нотариус учун
(Фуқаролик кодексининг 272-моддаси бўйича)
Гаров шартнома учун:
“Гаровга кўювчи томонидан келгусида гаров объекти (нарсаси)да амалга ошириладиган барча таъмирлаш, жихозлаш ва бошка барча яхшиланишларга нисбатан гаровга олувчининг гаров хукуки тадбик этилади ва ушбу шартнома коидаларига мувофик равишда ундирувга каратилади. Бунда, гаров нарсасининг дастлабки аукцион бахоси мазкур шартнома коидаларида кайд этилган тартибда белгиланади”
Ипотека шартномалари учун:
“Кўчмас мулклар ва ер участкасига бўлган хукуклар гаровга олинганидан сўнг гаров объекти (нарсаси)да ва у жойлашган ёки унга бириктирилган ер-участкасида амалга ошириладиган барча таъмирлаш, кайта куриш, кўшимча курилма ва иншоотлар хамда мавжуд бино-иншооатларда амалга оширилган барча яхшиланишларга нисбатан гаровга олувчининг гаров хукуки тадбик этилади ва ушбу шартнома коидаларига мувофик равишда ундирувга каратилади. Бунда, гаров нарсасининг дастлабки аукцион бахоси мазкур шартнома коидаларида кайд этилган тартибда белгиланади.”
“Гаров объектидаги бузилишлар ва бошкача камайишлар хар кандай турдаги таъмирлаш, кайта куриш, кўшимча курилмалар куриш ва бошка барча яхўиланишлар гаровга олувчининг ёзма розилигисиз амалга оширилиши мумкин эмас. Мазкур қоидага амал қилинмаганлиги сабабли гаровга олувчига зарар етиганлиги учун гаровга кўювчи тадбиркорлик субъекти, юридик шахс бўлганда, унинг иштирокчилари етказилган зарар учун субсидиар тартибда жавобгар бўлади”
10.09.2021 йил кунидан кучга кирган қўшимча Нотариус учун
НОТАРИУСГА (Гаров шартномасига кўшимча ўзгартириш 3030 бўйича) :
“Карз олувчи гаров таьминоти билан таьминланган мажбуриятни бир қисмини сўндиргандан сўнг, таьминотни ушбу сўндирилган мажбурият доирасидаги қисмини гаровдан озод қилиш тўғрисидаги банкка мурожаат қилиши мумкин. Бунда, таьминотнинг банкдаги бажарилмаган мажбурият учун гаровда қолаётган қисмини , гаровдан озод қилиниши сўралаётган қисмидан алоҳида реализация килиш имконияти мавжуд бўлиши, шунингдек, гаров таьминотининг қисман озод қилиниши таьминотнинг гаровда колаётган қисмининг ликвидлилигига хамда бозор баҳосини пасайишига олиб келмаслиги лозим. Гаров таьминотини қисман тақиқдан чиқариш банкнинг тегишли ваколатли органи қарори ёки розилиги билан амалга оширилади. 1998-йил 1-май 614-I-сонли Ўзбекистон Республикасининг Гаров тўғрисидаги конунининг 19-моддасига асосан, банк қарздор гаров билан таьминланган мажбуриятнинг бир қисмини бажарган тақдирда, гаровдаги барча мол-мулк учун хуқуқини сақлаб қолишга хақли.”