Xulosa ipoteka krediti hisobiga deyarli har qanday ko'chmas mulkini sotib olish mumkin qurilayotgan yoki qurib bitkazilgan ko’p xonadonli uydagi kvartira, ikkilamchi bozordagi kvartira yoki shaxsiy uy-joy

XULOSA
Ipoteka krediti hisobiga deyarli har qanday ko'chmas mulkini sotib olish mumkin - qurilayotgan yoki qurib bitkazilgan ko’p xonadonli uydagi kvartira, ikkilamchi bozordagi kvartira yoki shaxsiy uy-joy. Ammo ipoteka olish jarayoni ancha vaqt va puxta tayyorgarlikni talab qiladi.
Bugun biz ipotekaning eng oddiy shakli, ya'ni birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun ipoteka kreditini rasmiylashtirish tartibini ko’rib chiqishga harakat qilamiz.
Kimlar ipoteka krediti olishi mumkin:
Ipoteka krediti olish uchun qarz oluvchi uning ishonchlilik darajasini aniqlashga yordam beradigan bankning muayyan talablarga javob berishi kerak. Qarz oluvchi mos kelishi kerak bo'lgan eng asosiy parametrlarni ko'rib chiqamiz.

• 
  Qarz oluvchining yoshi. Aksariyat banklar ipotekani rasmiylashtirish vaqtida qarz oluvchi kamida 18 yoshga (ba'zi hollarda 21 yoshga) to’lgan va 60 yoshdan oshmagan bo’lishini talab qiladi.
  
• 
  Tajriba va barqaror ish joyi. Qarz oluvchi hozirgi ish joyida kamida 3-6 oy, ba'zi hollarda esa kamida bir yil ishlagan bo'lishi kerak.
  
• 
  To'lov qobiliyati. Ipoteka bir necha yil davomida muntazam to'lovlar amalga oshirilishini ko’zda tutadi, shuning uchun bank qarz oluvchi qonuniy barqaror daromadga ega ekanligiga ishonch hosil qilishi kerak.
  
• 
  Fuqarolik. Banklar xorijliklarga ipoteka bermaydi, shuning uchun O‘zbekiston Respublikasi pasporti bo‘lishi kerak.
  

Bundan tashqari, yaxshi kredit tarixiga ega bo'lgan va ipoteka shartnomasini tuzish vaqtida boshqa yirik qarzlari bo'lmagan shaxslarga ipoteka krediti ma'qullanishi ehtimoli ko’proq bo’ladi. Ipoteka kreditini berish imkoniyatini baholash uchun bank potentsial qarz oluvchining umumiy moliyaviy yukini hisobga oladi, shuning uchun agar sizning joriy kredit majburiyatlaringiz oylik daromadingizning 70% ga yaqinlashayotgan bo'lsa, sizga albatta birgalikda qarz oluvchi kerak bo'ladi. Birgalikda qarz oluvchilar sifatida yaqin qarindoshlar ham, birga yashamaydigan va yaqin qarindosh bo'lmagan shaxslar ham ishtirok etishi mumkin.