1-ma'ruza. Kirish (binoni ta'mirlash). Ta'mirlash va tiklash ishlarini tashkil etish

3. Asosiy atamalar va ta’riflar.
Ta'mirlash - ularning texnik holatini nazorat qilish, ishga yaroqliligini yoki xizmat ko'rsatishga yaroqliligini ta'minlash, sozlash, sozlash, binolar va umuman binolarning alohida elementlarini mavsumiy foydalanishga tayyorlash, shuningdek ulardagi va unga tutash hududlarda ekologik talablarga rioya qilish bo'yicha ishlar majmui.
Bino va inshootlarni tekshirish - texnik diagnostika vositalaridan foydalangan holda tizimli tekshirishlar o'tkazish orqali binolar va inshootlarning texnik holatini nazorat qilish bo'yicha ishlar.
Ta'mirlash - bu binolar va inshootlarning ishlashini ta'minlashga qaratilgan ta'mirlash va qurilish ishlari majmuasi.
Kapital ta'mirlash - bu binoning ishlashini tiklashga qaratilgan ta'mirlash va tiklash ishlari majmuasi.
Texnik ekspluatatsiya - bino va inshootlarni yaxshi holatda saqlash bo'yicha chora-tadbirlar majmui.
Binolar, inshootlar va ularning elementlariga qo'yiladigan ekspluatatsion talablar - binolar, inshootlar va ularning elementlariga qo'yiladigan fizik, texnik va texnologik (funktsional) talablar majmui, ulardan maqsadli maqsadlarda to'liq foydalanishni ta'minlaydi.
Binolar, inshootlar va ularning elementlarining ekspluatatsion sifatlari binolar, inshootlar va ularning elementlarining haqiqiy jismoniy, texnik va texnologik sifatlari hisoblanadi.
Bino va inshootlarning kafolat muddati - bu bosh pudratchi buyurtmachining iltimosiga binoan, uning aybi bilan yo'l qo'yilgan nuqsonlar va kamchiliklarni o'z mablag'lari hisobidan bartaraf etishi shart bo'lgan davr.
Bino va inshootlarning chidamliligi - binolar va inshootlarning xizmat qilish muddati, bu davrda ularni saqlash va ta'mirlash iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiqdir.
Binolar, inshootlar va ularning elementlarining jismoniy buzilishi ularning fizik va texnik ko'rsatkichlari asl ko'rsatkichlari o'rtasidagi nomuvofiqlikdir.
Bino va inshootlarning eskirganligi ularning zamonaviy talablarga (sanitariya-gigiyena, arxitektura rejalashtirish, issiqlik izolatsiyasi va boshqalar) mos kelmasligidir.
Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish - bu asosiy TEPni (bino maydoni, bino yoki inshootning maydoni, binoning qurilish hajmi, o'tkazuvchanligi, quvvati va boshqalar) o'zgartirishga qaratilgan ta'mirlash-qurilish ishlari va ilmiy-texnik tadbirlar majmuasidir. .
Binoning elementi, inshooti - alohida konstruktiv element, elementlar guruhi, muhandislik tizimlari yoki bino tarkibiga kiruvchi ularning elementlari.
Elementning xizmat ko'rsatish holati - bu elementning texnik holati bo'lib, unda unga qo'yiladigan barcha operatsion talablar qondiriladi.
Elementning ishlamay qolgan holati - bu elementning texnik holati bo'lib, unda unga qo'yiladigan operatsion talablardan kamida bittasi bajarilmaydi.
Bino, inshootni modernizatsiya qilish - bino, inshootning ekspluatatsion ko'rsatkichlarini mavjud o'lchamlarga, zamonaviy talablarga moslashtirishga qaratilgan ta'mirlash-qurilish ishlari majmuasi.
Element nuqsoni - uni ishlab chiqarishda qoidalar, me'yorlar va texnologiyaning buzilishi natijasida yuzaga keladigan elementning noto'g'ri ishlashi.
Elementning shikastlanishi - elementni tashish, qayta ishlash, o'rnatish, demontaj qilish va ishlatish jarayonida qoidalar, me'yorlar va texnologiyaning buzilishi natijasida yuzaga keladigan noto'g'ri ishlash holati.
Binoning kapital qiymati - bu chidamlilik va yong'inga chidamlilik belgilarining kombinatsiyasi.
Bino, inshootning ishlashga yaroqliligi - bu ularning barcha elementlari ma'lum bir rejimda normal ishlaydigan texnik holati
Bino, inshoot, inshootning texnik xizmat ko'rsatish qobiliyati ishonchlilik xususiyati bo'lib, u ob'ektning texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlashga yaroqliligidan iborat. Ta'mirlash qiymati ularning qurilish qiymatining 0,5-0,7 qismidan oshmaydigan binolar, inshootlar yoki inshootlar ta'mirlanadi.
Normativ xizmat muddati - texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash qoidalari va muddatlariga rioya qilgan holda, binoning belgilangan normativ foydalanish muddati.